小區停車位租賃標準協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃停車位2.1停車位位置2.2停車位數量2.3停車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金支付遲延的處理5.停車位使用規定5.1乙方使用停車位的限制5.2車輛停放要求5.3車輛損壞或丟失的處理5.4第三方責任6.維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任7.保險事宜7.1乙方車輛保險要求7.2保險理賠程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1雙方協商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.其他約定13.1甲方提供的便利設施13.2乙方應遵守的規章制度14.附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方為某小區物業管理公司，具有停車位出租的合法權益。1.2乙方（承租方）：乙方為該小區內的居民，具有合法的車輛行駛證和駕駛證。第二條租賃停車位2.1停車位位置：停車位位于甲方管理的某小區內，具體位置由甲方指定。2.2停車位數量：甲方同意出租給乙方一個停車位，停車位編號為【】。2.3停車位使用時間：乙方自【】起租賃該停車位，租賃期限為【年】，自租賃開始之日起計算。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【】。3.2租賃結束日期：租賃結束日期為【】。3.3租賃續約條款：如乙方需續約，應在本合同到期前【個月】內向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應按月支付停車位租金，租金標準為人民幣【元】/月。4.2租金支付周期：乙方應在每月的【日】前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶：租金支付賬戶信息為：【銀行名稱】【賬戶名稱】【賬戶號碼】。4.4租金支付遲延的處理：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【%】作為滯納金。第五條停車位使用規定5.1乙方使用停車位的限制：乙方只能將停車位用于其注冊車輛的停放，不得轉讓或轉借給他人使用。5.2車輛停放要求：乙方應將車輛停放在指定的停車位上，并確保車輛停放規范，不妨礙其他車輛和行人通行。5.3車輛損壞或丟失的處理：乙方車輛在停車位上的損壞或丟失，甲方不承擔任何責任。如遇特殊情況，雙方可協商解決。5.4第三方責任：如乙方車輛在停車位上發生交通事故或其他第三方責任造成的損失，由乙方自行承擔。第六條維修責任6.1甲方維修責任：甲方負責對停車位及其周邊設施進行日常維護和保養，確保停車位的正常使用。6.2乙方維修責任：乙方負責對停放在停車位上的車輛進行日常維護和保養，確保車輛的安全和正常使用。第七條保險事宜7.1乙方車輛保險要求：乙方必須為停放在停車位上的車輛購買車輛損失險和第三者責任險，并將其保險單交甲方留存。7.2保險理賠程序：如乙方車輛發生損失，乙方應按保險合同的約定向保險公司報案并申請理賠。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供停車位或違反本合同其他約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【%】。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【%】。第九條爭議解決9.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調解：如雙方協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：本合同的變更必須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第十一條合同的效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效條件：本合同的任何條款如有違反法律法規的規定，或損害國家利益、社會公共利益，或以欺詐、脅迫手段訂立，均屬無效。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在履行本合同過程中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2保密期限：本合同項下的保密義務自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1甲方提供的便利設施：甲方應提供包括但不限于照明、監控等便利設施，以保障乙方車輛的安全。13.2乙方應遵守的規章制度：乙方應遵守甲方的各項規章制度，包括但不限于停車規定、防火防盜規定等。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括停車位平面圖、甲方規章制度等。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內容應由雙方簽署并附在本合同后。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位平面圖詳細要求和說明：本附件應清晰標注出乙方租賃的停車位具體位置、編號以及停車位的尺寸和周邊設施。附件二：甲方規章制度詳細要求和說明：本附件應包含甲方的各項規章制度，包括但不限于停車規定、防火防盜規定等，乙方應嚴格遵守。附件三：車輛損失險和第三者責任險保險單詳細要求和說明：乙方應提供其車輛所購買的車輛損失險和第三者責任險的保險單副本，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車位。2.甲方違反本合同其他約定。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方違反本合同其他約定。責任認定標準：1.甲方承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內提供停車位給乙方使用，則構成甲方違約行為。甲方應按照違約金標準向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某小區物業管理公司，具有停車位出租的合法權益。2.乙方：指該小區內的居民，具有合法的車輛行駛證和駕駛證。3.租賃期限：指乙方租賃停車位的合同期限，自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。4.租金：指乙方應按月支付給甲方的停車位