餐飲經營合同8篇餐飲經營合同篇1甲方：乙方：為了結合雙方優勢，共同致力于開創餐飲經營，甲乙雙方本著平等互利，共同發展，優勢互補的原則，經友好協商，在合作意向上達成一致，結為合作伙伴，現就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協議：第一條合作宗旨：共同開創餐飲經營事業第二條合作經營項目：餐廳籌措、設立、經營、管理；第三條合作期限年：從至止，第四條合作方式甲方出資萬元。乙方出資萬元。2、雙方的出資，于餐廳設立前十日內交齊，一方若逾期不交或未交齊的，對餐廳不享有合伙人權利，不能參與該餐廳之盈利分配。3、合伙期間雙方的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，雙方的出資仍為個人所有，至時予以返還。第五條甲乙雙方的權利義務（一）甲方的權利義務1、合伙期間各項決策由甲乙雙方協商確定。甲方為合伙負責人。其權利義務為：①對外以合伙名義開展業務，訂立合同；②對合伙事業進行日常管理；③餐廳設立后，享有20__元/月的工資；④支付合伙債務；（二）乙方的權利義務：①參予經營管理；②餐廳設立后，享有20__元/月的工資；③負責會計職務。第六條合伙期間盈余分配與債務承擔1、盈余分配，以出資額為依據，按比例分配。利潤為餐廳的總收入減去總支出后的盈余，產品折舊年限不能超過三年。2、債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以雙方的出資額為據，按比例承擔。第七條：合伙期間入伙、退伙、出資轉讓1、入伙：①需承認本合同；②需經雙方同意；③執行合同規定的權利義務。2、退伙：①合伙第一年內不得退伙。②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前一月告知對方并經同意；④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算。3、出資的轉讓：在合伙期限內，可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉讓給對方或者第三人。第八條合伙的終止及事項合伙因以下事由之一而終止：①合伙期屆滿；②雙方同意終止合伙關系；③合伙事業完成或不能完成；④合伙事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。2、合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按比例收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給一方或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。第九條甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本著有利于餐廳事業發展的原則予以解決。如協商不成，任何一方均可向敦煌市人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。第十一條本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。本合同自訂立雙方簽字并報經工商行政管理機關批準之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日餐飲經營合同篇2合同編號：甲方:地址:聯系電話：乙方：地址：聯系電話：為弘揚中華美食，甲乙雙方經友好協商，就雙方合作推廣“__”事宜，達成如下協議，以資共同遵守。第一條：本協議中甲乙雙方為各自獨立的事業者，雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包)關系。第二條：本協議任何一方不具有代行對方任何行為的權利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關系和員工行為不承擔任何責任。第三條：雙方進行合作，甲方必須滿足如下條件：1、認同格蘭仕文化;2、能按照雙方商定的裝修方案進行裝修，能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設施。3、能提供符合國家法律、法規、規章要求的開店手續和證明。第四條：乙方向甲方提供如下支持：1、合同期間一次性免收美食店加盟費50000元;2、乙方不參與甲方__店經營;3、乙方無償提供格蘭仕__店店面形象標識、設計方案及其相關指引;4、乙方(含乙方指定的食品公司)有義務提供__菜系配方及技術支持;5、乙方無償提供格蘭仕微波爐一臺;6、合作期間內，甲方如果需要在店內增加微波爐、電磁爐、空調、電飯煲等電器設備，乙方有義務以出廠優惠價提供以上系列產品(需向__項目組提出書面申請);7、乙方提供的電器產品在國家規定的三包期內，提供免費的維修服務;8、乙方制作部分關于__宣傳單頁、海報;9、乙方在媒體上對__店給予宣傳推廣;10、其他事項:第五條：甲方應該盡到如下義務：1、合法經營，遵守國家的法律、法規、規章等制度;2、合作期間甲方承擔店內、店外裝修設計(參考《格蘭仕__店專業指南》);店內桌面菜單，桌面立牌可參考《格蘭仕__店專業指南》及附件;3、店內須增設價格適中的__菜系(不少于10款菜式)供顧客選擇，并在此基礎上積極推廣__，開發適當特色的__新菜系;4、店內須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導綠色環保;5、根據雙方協商的結果，在店內張貼乙方有關__的宣傳品，并根據需要更換__宣傳品;6、將乙方提供的微波爐擺在店內使用，有條件的可擺在醒目位置，并能讓消費者容易識別為galanz產品;7、應在店內醒目位置設立“格蘭仕光波爐消毒專區”，有醒目的宣傳品，并且盡可能在顧客面前用光波爐現場消毒;8、雙方協議維護乙方提供的'微波爐產品，不得挪做它用，更不得單獨出售、轉讓、贈于、質押。9、其他事項:第六條：乙方的權力與義務乙方不定期對甲方微波爐美食店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查，甲方應給予配合，對不合格的地方應該根據乙方的要求進行整改。第七條：自本協議生效之日起年后，甲方若無違法本協議的情況出現，微波爐及乙方提供其他產品的所有權轉移至甲方。第八條：甲方經營的“__店”，若出現以下情況，乙方可無條件的收回微波爐和其他物品：1、甲方經營過程中，出現有損乙方利益(包括但不限于商業利益、商譽)的情況;2、自本協議成立之日起未滿年，甲方美食店停止經營的;3、己方未將乙方提供的微波爐用于本協議規定的用途;4、甲方和乙方的競爭對手進行有關宣傳、聯合銷售等行為時。第九條：若甲方轉讓__店，必須將微波爐一起轉讓，并且保證微波爐繼續在美食店內使用，保證門頭、燈箱設施不變。該轉讓包括但不限于實際經營者的變更、營業執照的變更、經營地址的變更等。第十條：不可以抗力處理：如果甲方經營的__店因拆遷、建筑物改造、整體規劃變更等行為導致不能經營的，若經營期限未滿三年，甲方應退還乙方微波爐;第十一條：本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等效力。第十二條：因本協議產生的任何爭議，雙方可以協商解決，若在協商開始后15天內未能解決，雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權的人民法院訴訟。第十三條：本協議自雙方簽字并蓋章之日起生效，本協議的有效期為年。第十四條：本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等效力。甲方：乙方：簽字：授權代表簽字：公章：公章：簽約時間：年月日簽約時間：年月日餐飲經營合同篇3甲方：____________身份證號碼：________________________乙方：____________身份證號碼：________________________本承包協議根據中華人民共和國有關法律、法規和本酒店有關規定，在雙方友好協商的原則下制訂，達成以下協議：第一條，甲方將______餐飲部承包給乙方經營，承包期限為______年，從______年______月______日至從______年______月______日止。第二條，每年的年承包金為人民幣______元整，付款方式為____________第三條，雙方應在______年______月______日前簽定正式協議，同時乙方向甲方支付第一年的租金(或第一季度)______萬元整。第四條，承包區域：包括______的廚房、包廂、餐飲大廳、桌椅等餐飲部現有用品。第五條，乙方以桐鄉商務會館餐飲部的名義繼續對外經營，甲方在______年______月______日之前以桐鄉商務會館的名義形成的債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。第六條，乙方經營范圍不得超出餐飲范圍，同時不能和酒店經營或出租的項目有抵觸，若違反則視同違約。甲方有義務保障乙方的正常經營。乙方所有員工必須遵守本酒店各項規章制度。第七條，甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經營，不得從事非法經營。乙方應確保房屋整體結構完整，不得任意改造主體結構，確保消防、治安、食品等安全。實行財產人身保險，如出現人身傷亡和財產的意外事故均由乙方自負，與甲方無關。第八條，乙方承包期內餐飲部所有的相關經營費用由乙方承擔，包括：稅費、水費、電費、蒸汽費、衛生環保規費等。需雙方分攤的費用按照商定比例分攤。承包期內，乙方發生的債權債務與甲方一律無關。第九條，甲方已投資裝潢的動產與不動產及配套設備。附財產明細清單，甲乙雙方各執一份。無償歸乙方使用，乙方有權對原有的裝潢進行更新(但應事先以書面形式通知甲方，并經得甲方同意)，乙方在承包期滿后，按使用狀態還給甲方。第十條，甲方對乙方的經營應當提供一切便利。包括但不限于公章、營業執照、工商登記備案材料、年審年檢等經營所需材料。第十一條，乙方承包期滿后不再續包，應提前兩個月通知甲方。期滿后乙方仍需續包，在同等條件下乙方有優先權。第十二條，期滿后乙方不續包，乙方投資的動產設備由乙方自行處理或與甲方協商折價給甲方，乙方所有的裝潢不動產乙方不得拆除，無償保留。第十三條，甲乙雙方在本協議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協議履行。如有一方違反本協議的履行，須向另一方賠償經濟損失，并支付違約金人民幣______元整。第十四條，本協議如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充。第十五條，特別約定：1、本協議簽訂之日，乙方須向甲方支付______元承包保證金。2、提供甲方員工的日常工作餐，每日______餐，(早餐、夜宵每人每餐______元，午晚餐每人每餐______元);客用早餐每人______元，均以票據為準。要求菜品花色樣式不斷更新，符合用餐人員要求，滿意率達到75%以上。本意向書自雙方簽字蓋章后生效，此協議一式四份，甲、乙雙方各執二份。發包方：____________________(蓋章)承包方：____________________(簽名)身份證號碼：_______________代表：_______________________承包方擔保人：______________________(簽名)身份證號碼：_______________日期：______年______月______日，日期：______年______月______日餐飲經營合同篇4為明確雙方在特許經營上的權利義務關系，特訂立本合同，以便共同遵守。1、特許方式和內容1.1乙方自愿申請加盟q公司，由甲方授予特許經營權后，乙方開辦特許企業。1.2甲方向乙方授予特許經營權并提供管理體系。1.3管理體系即有價值的專用的商名、商標、建筑風格、培訓體系、財務體系、和專有技術。它的核心內容是商標及其經營管理標準和技術質量標準。2、特許經營權益費及保證金2.1本合同訂立前，乙方須向甲方一次性繳納特許經營加盟費萬元。2.2在合同有效期內，乙方應按特許企業總營業收入的一定比例按月向甲方交納特許經營權使用費。2.3本合同訂立前，乙方須向甲方繳納萬元保證金。合同期滿后甲方將保證金退還乙方。若乙拖延繳納特許經營權使用費，甲方有權用保證金充抵。乙方收到充抵通知后，必須在日內將保證金補足。若乙方不能按期補足保證金，甲方有權終止合同并不再退還保證金。3、甲方的.權利和義務3.1提供開辦特許企業所需的證明材料。3.2為特許企業提供技術骨干人員上崗前的專業培訓，并定期進行再培訓。3.3甲方在本合同生效期內提供《特許經營管理手冊》(簡稱《手冊》)。手冊屬甲方所有，未經甲方書面許可，乙方或特許企業不得擴大使用。3.4有權向特許企業指定配送q公司專用物品、原料及工具。餐飲特許經營合同范本4、乙方及特許企業的權利和義務4.1乙方負責辦理開辦特許企業所需的一切手續及特許企業經營所需流動資金。為特許企業落實建筑面積為平方米的經營場所(餐位設計不得少于個)，并掃甲方要求對經營場所進行裝修改造，使其達到甲方驗收標準，具備特許企業的開業經營條件。4.2乙方在特許企業開業前派送其有關人員接受“q公司培訓中心”的培訓和考核。在得到甲方的培訓證書后方可上崗。4.3乙或特許企業發生重大變動時，如更換法定代表人、增減注冊資金，必須在日內通知甲方;特許企業改變經營場所或經營范圍，應征得甲方的書面同意。4.4乙方應保證特許企業按甲方的《手冊》內容及有關規定進行特許經營管理。5.5乙方不得在特許企業之外使用特許權，不得將特許權轉讓或許可他人使用。5、特許企業的管理與財務核算制度5.1特許企業應執行甲方《手冊》規定的管理制度、規范標準。5.2特許企業應執行國家制定的餐飲服務業財務會計制度和甲方有關特許企業的統一記帳方式。5.3乙方應按月將特許企業所有經營項目的總營業收入及真實的財務報表于次月日前報甲方予以備案，乙方不得少報、虛報、漏報。6、保密6.1乙方及特許企業應將《手冊》及為履行本合同所制定或批準的其它資料所含內容列為機密，并使其處于保密狀態。未經甲方事先書面同意，乙方及特許企業不得復制、記錄或以其它方式泄露給他人。餐飲特許經營合同范本6.2乙方及特許企業承諾在整個合同期內和合同期滿后年內，不將它所知的任何保密信息、知識、經營方法等為了其他人、組織、公司的利益向其透露。7、違約與處罰7.1合同一經簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一方違約給對方造成經濟損失，違約方應根據造成損失的程度支付萬元以上的違約金。餐飲經營合同篇5合伙人甲：合伙人乙：合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：第一條甲乙雙方自愿合伙經營快餐。總投資為萬元，全部為甲出資。乙不出資。經營飯店所需技術由乙全部承擔。第二條本合伙依法組成合伙個體工商戶，由甲負責辦理工商登記。第三條本合伙個體工商戶經營期限為年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。第四條合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險。合伙期間，甲乙雙方相互監督，相互制約，共同努力維護合伙財產并讓經營利益最大化。合伙期間，乙方首先確認甲方出資額，并允許甲方先期收回出資，在此期間，乙方每月收益固定為元。第五條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。第六條出現下列事項，合伙終止：(一)合伙期滿;(二)合伙雙方協商同意;(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;(四)其他法律規定的情況。第七條違約責任：合伙人嚴重違反本協議或因重大過失而導致合伙解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務，有違時承擔相應損失賠償;合伙人不得從事損害本合伙利益的活動、第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同效力。第九條本協議一式二份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐飲經營合同篇6出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地經營餐飲一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。一、租賃物業狀況1、地址：2、雙方確認建筑面積：二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。三、租金、保證金、遞增及交付1、本合同所指幣種均為人民幣。2、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金元。3、場地租金元/㎡/月，年租金為元，此后每年租金遞增%，具體數額如下：(1)租賃期間第1年租金為(小寫)(2)租賃期內第2年租金為(小寫)(3)租賃期內第3年租金為(小寫)(4)租賃期內第4年租金為(小寫)(5)租賃期內第5年租金為(小寫)(6)租賃期內第6年租金為(小寫)4、租金的交付租金自乙方計租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金;第年起租金一年一次性付清。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。5、給乙方的進場免租金期為.四、甲方義務和責任1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。2、如果需要，甲方可向乙方提供有關建筑、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明。3、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。4、租賃期內，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉租給他人。5、甲方提供水、電進戶，按一般商業用電量標準提供__千瓦的供電和a的用電，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產生的相關費用。五、乙方義務和責任1、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充)2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用、不得人為損壞，如有損壞、由乙方更換或賠償。3、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。4、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，施工前必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。5、乙方必須自行承擔費用做好排煙、排污、衛生工作，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔。6、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。7、乙方須按照相關法律法規合法經營，否則一切經濟損失及法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。8、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經濟損失和法律責任概由乙方承擔。9、乙方應按時支付租金，并自行按國家相關規定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經營相關的.社會費用。10、乙方除因不可抗力因素、國家法定節假日或經甲方書面同意，乙方應連續營業，不得閑置租賃場地。11、乙方自行承擔租賃場地內的物業保安、消防管理、治安管理、清潔衛生、房屋維修等責任。六、特別約定1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。2、乙方的廣告及門頭裝飾約定：3、乙方若拖欠水、電、物管、租金等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。4、甲方場地前的停車位約定：5、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。6、乙方若變更聯系方式或地址，應在變更發生之日起5日內書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負責。7、租賃場地內乙方獨立使用的設施、設備如發生意外事故造成人身及財產損害，一切經濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。8、政府規劃，行業監管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續期間不能履行合同所確定的權利義務，甲方不承擔任何責任。9、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。10、因市政規劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任。11、有關本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。12、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，裝修不補、乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應予賠償：①、將租賃房屋擅自改變經營項目的;②、未經甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的;③、拖欠租金和物管費超過30天的;④、拖欠水、電費用超過30天的;⑤、無正當理由連續3天或者當月累計5天不營業的;⑥、利用租賃房屋進行違法活動的;⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的;⑧、未經甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。13.其他約定：七、違約責任1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方為乙方租賃場地投入的設施設備費用。2、在乙方開業后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等)，應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應支付對方3萬元作為違約金。3、如乙方未足額交納租金，甲方有權單方解除合同，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。4、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應承擔10萬元違約金。八、解決糾紛的方式在合同履行過程中如發生糾紛，雙方應協商解決，如協商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。十、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字(蓋章)后生效。甲方：乙方：日期：日期：餐飲經營合同篇7發包方(以下簡稱甲方)：聯系方式：地址：承包方(以下簡稱乙方)：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將經營場地和相關的設施、設備（包括經營權）發包給乙方具體經營，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。一、甲方保證所發包的標的物符合國家的有關規定。二、經營場所的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方發包給乙方的經營場所位于________________________________________________。2、經營場所的建筑面積約_____平方米。三、甲方應提供營業執照（或具有出租權的有效證明），乙方應提供身份證等證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。四、承包經營期限、用途1、承包經營期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、乙方向甲方承諾，承包經營場所僅作為餐飲營業場所及營業執照所確定的經營范圍使用。3、承包期滿，甲方有權收回承包經營標的，乙方應如期交還。乙方如要求繼續承包經營，則必須在承包經營期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂經營承包合同。五、承包金及支付方式：1、乙方除交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金第一年和第二年的年承包金為_____元（大寫：__________）；第三年和第四年的年承包金為_____元（大寫：__________）；自第五年開始的年承包金是_____元（大寫：__________）。2、承包經營期起算之日為_____年_____月_____日起，每月_____日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。3、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。六、承包經營期間相關費用及稅金乙方應按時交納承包經營期間的水費、電費、氣費等一切費用（包括因經營承包行為而產生的其他稅費）。七、房屋修繕與使用1、甲方以本標的物交接之日交與付乙方，乙方應合理使用經營場所的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構及裝修有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。3、承包經營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經營的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。八、承包經營權的轉讓未經甲方同意，乙方不得轉讓承包經營標的。九、合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回承包經營標的：（1）未經甲方書面同意，將承包經營權轉讓的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的經營范圍的；（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的；（7）無法預交房屋租金。3、承包經營期滿前，乙方要繼續承包經營的，應當在承包經營期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經營期屆滿后仍要對外承包經營的，在同等條件下，乙方享有優先承包經營權。4、承包經營期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。十、承包標的交付及收回的驗收1、甲方應保證承包經營的場所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態。乙方承包經營期間的維修義務屬于乙方，甲方不負任何責任。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。3、乙方應于承包經營期滿后，將承包經營的場所及附屬設施、設備如數交還甲方。4、乙方交還甲方承包經營的場所應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。十一、甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的承包經營標的而解除合同的，應支付乙方本合同承包金總額_____的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的`，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付_____的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、甲方違反本合同約定，提前收回經營標的，應按照合同總承包金的_____向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。十二、乙方違約責任1、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：（1）未經甲方書面同意，將承包標的轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規定的承包經營范圍或利用該房屋進行違法活動的。收回承包經營標的，乙方應按照合同總承包金的_____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。2、在承包經營期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____支付甲方滯納金。3、在承包經營期內，乙方中途擅自退出承包經營的，乙方應該按合同總承包金_____的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日支付_____滯納金。5、承包期滿，乙方應如期交還該經營標的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_____的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。十三、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已承包經營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。十四、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、其他約定1、乙方在簽訂本合同之日同時交納_____元（人民幣）的定金。本合同簽訂_____個工作日內乙方向甲方一次性交納保證金_____元（人民幣），用于保證本合同的正常履行，若乙方在_____個工作日內無法足額交納萬元的保證金，則本合同不發生法律效力，乙方交納的_____元（人民幣）定金甲方不退還。本合同生效期滿之日起_____個工作日內保證金由甲方退還乙方，保證金不支付利息。2、甲方截止_____年_____月_____日前經營所產生的一切債權債務概由甲方負責，與乙方無關。_____年_____月_____日起之后因本合同標的所產生的一切債權債務均由乙方負責，與甲方無關。3、乙方必須承擔經營承包期間的一切安全事故（包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故）的刑事責任、行政責任、民事責任，甲方不承擔任何相關安全事故的一切經濟和法律責任。十六、爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請______________仲裁委員會仲裁。2、依法向______________人民法院提起訴訟。十七、其他1、本合同自雙方簽（章）后生效。2、本合同一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂地點：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：_____年_____月_____日