科技園區(qū)裝修招標指南合同目錄第一章總則1.1本招標指南的制定目的1.2本招標指南的適用范圍1.3招標人的權利和義務1.4投標人的權利和義務第二章招標項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預算第三章投標人資格要求3.1投標人應具備的基本條件3.2投標人應具備的資質(zhì)證書3.3投標人應具備的業(yè)績要求3.4投標人應具備的技術能力第四章招標文件的獲取4.1獲取招標文件的途徑4.2招標文件的售價4.3招標文件的澄清和修改4.4招標文件的退還第五章投標文件的提交5.1投標文件的組成5.2投標文件的提交時間5.3投標文件的提交地點5.4投標文件的保密要求第六章招標評審標準6.1評審原則6.2評審因素6.3評審標準6.4評審結(jié)果的公布第七章合同簽訂及履約7.1合同簽訂流程7.2合同履約要求7.3合同變更和解除7.4合同爭議解決第八章投標保證金8.1投標保證金的金額8.2投標保證金的繳納時間8.3投標保證金的退還8.4投標保證金的扣除第九章招標費用9.1招標費用的承擔主體9.2招標費用的支付方式9.3招標費用的退還第十章信息發(fā)布與保密10.1招標信息的發(fā)布渠道10.2招標信息的保密要求10.3招標信息的修改和澄清第十一章違規(guī)處理11.1投標人違規(guī)行為的處理11.2招標人違規(guī)行為的處理11.3評審專家違規(guī)行為的處理第十二章法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄法院第十三章其他事項13.1招標人的聲明和承諾13.2投標人的聲明和承諾13.3評審專家的聲明和承諾第十四章附件14.1招標文件附件列表14.2投標文件附件列表14.3評審文件附件列表14.4其他相關附件合同編號_________第一章總則第一條款本招標指南的制定目的第二條款本招標指南的適用范圍第三條款招標人的權利和義務第四條款投標人的權利和義務第二章招標項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目投資預算第三章投標人資格要求第一條款投標人應具備的基本條件第二條款投標人應具備的資質(zhì)證書第三條款投標人應具備的業(yè)績要求第四條款投標人應具備的技術能力第四章招標文件的獲取第一條款獲取招標文件的途徑第二條款招標文件的售價第三條款招標文件的澄清和修改第四條款招標文件的退還第五章投標文件的提交第一條款投標文件的組成第二條款投標文件的提交時間第三條款投標文件的提交地點第四條款投標文件的保密要求第六章招標評審標準第一條款評審原則第二條款評審因素第三條款評審標準第四條款評審結(jié)果的公布第七章合同簽訂及履約第一條款合同簽訂流程第二條款合同履約要求第三條款合同變更和解除第四條款合同爭議解決第八章投標保證金第一條款投標保證金的金額第二條款投標保證金的繳納時間第三條款投標保證金的退還第四條款投標保證金的扣除第九章招標費用第一條款招標費用的承擔主體第二條款招標費用的支付方式第三條款招標費用的退還第十章信息發(fā)布與保密第一條款招標信息的發(fā)布渠道第二條款招標信息的保密要求第三條款招標信息的修改和澄清第十一章違規(guī)處理第一條款投標人違規(guī)行為的處理第二條款招標人違規(guī)行為的處理第三條款評審專家違規(guī)行為的處理第十二章法律適用和爭議解決第一條款適用法律第二條款爭議解決方式第三條款訴訟管轄法院第十三章其他事項第一條款招標人的聲明和承諾第二條款投標人的聲明和承諾第三條款評審專家的聲明和承諾第十四章附件第一條款招標文件附件列表第二條款投標文件附件列表第三條款評審文件附件列表第四條款其他相關附件（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的額外條款一：工程進度和質(zhì)量保證條款內(nèi)容：甲方要求乙方按照約定的工程進度和質(zhì)量標準完成裝修工程。若乙方未能按照約定的工程進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方未能達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方重新施工直至符合標準。條款說明：本條款旨在確保乙方按照合同約定的工程進度和質(zhì)量標準完成裝修工程。通過設定違約金和重新施工的條款，可以督促乙方嚴格遵守合同約定，保證工程的順利進行和質(zhì)量的穩(wěn)定。2.甲方主導的額外條款二：材料供應和驗收條款內(nèi)容：甲方提供裝修所需的主要材料，并負責驗收。乙方應按照甲方的要求進行施工，并對甲方提供的材料進行妥善保管。若乙方因保管不善導致材料損壞或丟失，乙方應承擔相應的責任。條款說明：本條款明確了甲方提供材料的責任，并設定了乙方對甲方提供材料的保管義務。通過規(guī)定乙方對材料的妥善保管責任，可以減少材料損失和糾紛，確保工程的正常進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的額外條款一：施工方案和工藝條款內(nèi)容：乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的施工方案和工藝流程，并提交給甲方審批。甲方對施工方案和工藝流程有異議時，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。條款說明：本條款要求乙方在施工前制定詳細的施工方案和工藝流程，并提交給甲方審批。這有助于確保乙方按照甲方的要求進行施工，減少施工過程中的糾紛和問題。2.乙方主導的額外條款二：人員配置和管理條款內(nèi)容：乙方應根據(jù)工程規(guī)模和進度要求，配置足夠的技術人員和施工人員，并確保施工隊伍的穩(wěn)定。乙方應對施工人員進行嚴格的管理和培訓，確保施工安全和工作秩序。條款說明：本條款要求乙方根據(jù)工程規(guī)模和進度要求，合理配置技術人員和施工人員，并加強施工隊伍的管理和培訓。這有助于確保施工的安全和順利進行，提高工程質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的額外條款一：中介服務內(nèi)容和費用條款內(nèi)容：第三方中介應提供合同簽訂、工程監(jiān)督、驗收和結(jié)算等服務。中介費用由甲方和乙方共同承擔，按照雙方約定的比例支付。條款說明：本條款明確了第三方中介的服務內(nèi)容和費用承擔方式。通過設定中介費用共同承擔的條款，可以合理分配中介服務的成本，確保中介服務的質(zhì)量和公正性。2.第三方中介的額外條款二：中介的責任和義務條款內(nèi)容：第三方中介應公正、中立地履行合同監(jiān)督和驗收職責，確保工程的順利進行和質(zhì)量的穩(wěn)定。中介不得干預甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營活動，不得收取任何形式的回扣或好處費。條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介的責任和義務，強調(diào)了中介的中立性和公正性。通過禁止中介干預甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營活動，以及禁止收取回扣或好處費的條款，可以確保中介服務的公正和廉潔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件附件列表招標公告招標說明書投標須知工程量清單設計圖紙技術規(guī)格書2.投標文件附件列表投標申請書投標保證金收據(jù)投標報價單施工方案和工藝流程人員配置和管理計劃業(yè)績證明文件3.評審文件附件列表評審標準和方法評審委員會名單評審報告中標通知書4.合同文件附件列表合同協(xié)議書合同條款工程進度計劃質(zhì)量保修協(xié)議5.其他相關附件投標保證金退還證明合同履約證明工程驗收報告工程結(jié)算報告二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定的工程進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方未能達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方重新施工直至符合標準。3.乙方因保管不善導致甲方提供的材料損壞或丟失，乙方應承擔相應的責任。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整施工方案和工藝流程，視為違約。5.乙方未按照合同約定履行其義務，甲方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.招標：指公開邀請不特定法人或者其他組織參加投標，根據(jù)一定程序和標準選擇中標人的活動。2.投標：指符合條件的法人或者其他組織，按照招標文件的要求，提交投標文件，參與招標活動。3.評審：指招標人對投標文件進行審查、評估和比較，確定中標人的過程。4.合同：指甲乙雙方為完成特定工程，明確相互權利義務關系的協(xié)議。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂進度補救協(xié)議，按約定扣除違約金。2.質(zhì)量問題：立即停工整改，直至符合標準，由乙方承擔整改費用和造成的損失。3.材料損壞或丟失