工業(yè)園區(qū)售樓部裝飾合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章定義與術(shù)語(yǔ)2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)第三章項(xiàng)目范圍與要求3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目要求第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整第五章項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2交付條件第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章設(shè)計(jì)與變更7.1設(shè)計(jì)要求7.2設(shè)計(jì)變更第八章施工與驗(yàn)收8.1施工要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九章保修與維護(hù)9.1保修期限9.2維護(hù)責(zé)任第十章合同的履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同的解除與終止12.1合同解除12.2合同終止第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期14.4合同法律效力合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.2合同目的1.2.1項(xiàng)目概述1.2.2合作目標(biāo)1.3合同原則1.3.1平等互利1.3.2共同發(fā)展第二章定義與術(shù)語(yǔ)2.1定義2.1.1售樓部裝飾工程2.1.2工程變更2.2術(shù)語(yǔ)2.2.1設(shè)計(jì)方案2.2.2施工圖紙第三章項(xiàng)目范圍與要求3.1項(xiàng)目范圍3.1.1裝飾工程內(nèi)容3.1.2工程材料及設(shè)備3.2項(xiàng)目要求3.2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1價(jià)格構(gòu)成4.1.2支付方式4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1價(jià)格調(diào)整條件4.2.2價(jià)格調(diào)整程序第五章項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.2交付條件5.2.1工程驗(yàn)收5.2.2交付標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1施工質(zhì)量6.1.2材料質(zhì)量6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第七章設(shè)計(jì)與變更7.1設(shè)計(jì)要求7.1.1設(shè)計(jì)文件提交7.1.2設(shè)計(jì)修改程序7.2設(shè)計(jì)變更7.2.1變更條件7.2.2變更費(fèi)用第八章施工與驗(yàn)收8.1施工要求8.1.1施工人員資質(zhì)8.1.2施工過(guò)程管理8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收程序8.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第九章保修與維護(hù)9.1保修期限9.1.1保修范圍9.1.2保修期限9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1維護(hù)內(nèi)容9.2.2維護(hù)責(zé)任分配第十章合同的履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.1.1甲方義務(wù)10.1.2乙方義務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1違約行為10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2訴訟法院第十二章合同的解除與終止12.1合同解除12.1.1解除條件12.1.2解除程序12.2合同終止12.2.1終止條件12.2.2終止程序第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.1.1生效條件13.1.2生效時(shí)間13.2合同修改13.2.1修改程序13.2.2修改效力13.3合同解除13.3.1解除程序13.3.2解除后果第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件效力14.2合同簽訂日期14.2.1簽訂日期14.2.2簽字蓋章14.3合同有效期14.3.1有效期起止14.3.2有效期條件14.4合同法律效力14.4.1法律適用14.4.2合同效力甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若驗(yàn)收合格后，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.2乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。若乙方未按進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響，避免因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.3第三方中介的解除權(quán)若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求解除中介服務(wù)。解除第三方中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.保修條款7.爭(zhēng)議解決方式8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未按約定提供施工場(chǎng)地c.未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未能公正、中立地處理爭(zhēng)議b.未能按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定3.保修：對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供修復(fù)服務(wù)4.保密義務(wù)：對(duì)合同雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)情