包頭房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

包頭房屋租賃合同模板

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋設施設備情況：[填寫房屋設施設備情況]。

1.2乙方租賃的房屋范圍包括：室內空間及附屬設施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、供暖費等公共費用，由乙方承擔。具體費用根據實際情況結算。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。

6.2乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

6.3甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.房屋設施設備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

包頭房屋租賃合同模板

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

擔保人（以下簡稱丙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供擔保事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋設施設備情況：[填寫房屋設施設備情況]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

第六條甲方權益保障

6.1丙方作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按本合同約定履行其義務，丙方應承擔連帶責任。

6.2甲方享有房屋優(yōu)先購買權。在租賃期間，如甲方欲出售房屋，應提前一個月通知乙方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

6.3甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.房屋設施設備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。丙方的擔保作用使得甲方在租賃過程中能夠更加放心，保障了甲方的權益。同時，丙方的介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和履行性，避免了乙方違約所帶來的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設定了一系列保障自身權益的條款，如優(yōu)先購買權、租金調整權等。這些條款的設置旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時也為甲方提供了更多的利益保障。通過這些條款，甲方能夠更好地控制租賃市場風險，確保自身利益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

上海辦公樓租賃合同模板

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

擔保人（以下簡稱丙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓，丙方提供擔保事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條辦公樓基本信息

1.1甲方出租的辦公樓位于：[填寫辦公樓地址]，辦公樓結構及面積：[填寫辦公樓結構及面積]，辦公樓設施設備情況：[填寫辦公樓設施設備情況]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條辦公樓使用及維修

5.1乙方應合理使用辦公樓及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

第六條乙方權益保障

6.1丙方作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按本合同約定履行其義務，丙方應承擔連帶責任。

6.2乙方享有辦公樓優(yōu)先購買權。在租賃期間，如甲方欲出售辦公樓，應提前一個月通知乙方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

6.3乙方有權根據業(yè)務需要對辦公樓進行裝修，但不得改變辦公樓的結構和用途。裝修費用由乙方承擔。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照約定提供辦公樓或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

7.2甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________

附件：

1.辦公樓所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.辦公樓設施設備清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設定了一系列保障自身權益的條款，如優(yōu)先購買權、裝修權等。這些條款的設置旨在確保乙方在租賃過程中的權益得