茶樓改造工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同效力第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三章工程設計與施工3.1設計要求3.2設計審批3.3施工單位選擇3.4施工期限3.5施工質量標準第四章工程材料與設備4.1材料與設備要求4.2材料與設備采購4.3質量檢驗4.4交付及驗收第五章工程費用與支付5.1工程總價5.2支付方式5.3支付條件5.4工程變更費用第六章工程驗收與保修6.1驗收標準6.2驗收程序6.3保修期限6.4保修責任第七章合同的履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3賠償責任第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果第十三章附則13.1名詞解釋13.2適用法律13.3合同附件13.4合同修改與補充第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為茶樓的所有權人或合法授權人，乙方為茶樓改造工程的承包商。1.2雙方依據中華人民共和國相關法律法規，平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方在茶樓改造工程中的權利和義務。第二章工程概述第二條款工程名稱2.1本工程名稱為茶樓改造工程。第三條款工程地點2.2工程地點為________________。第四條款工程規模2.3工程規模為________________。第五條款工程內容2.4工程內容包括茶樓內部裝修、設施改造、外部環境整治等，具體項目詳見附件。第三章工程設計與施工第六條款設計要求3.1乙方應根據甲方提供的茶樓實際情況，提供符合相關規范和甲方要求的設計方案。第七條款設計審批3.2甲方應在收到乙方設計方案后七個工作日內審批，如甲方未提出異議，視為甲方同意該設計方案。第八條款施工單位選擇3.3乙方應具備相應的施工資質，并由甲方進行審核。第九條款施工期限3.4施工期限為自開工之日起算，工期為____個月。第十條款施工質量標準3.5施工質量應符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。第四章工程材料與設備第十一條款材料與設備要求4.1乙方應按照設計方案和甲方要求采購工程所需材料和設備。第十二條款材料與設備采購4.2乙方應向甲方提供材料和設備的品牌、規格、價格等詳細信息。第十三條款質量檢驗4.3甲方有權對乙方采購的材料和設備進行質量檢驗，如檢驗不合格，乙方應負責更換。第十四條款交付及驗收4.4乙方應在工程竣工后，按照約定時間向甲方交付完整的工程資料和設備。第五章工程費用與支付第十五條款工程總價5.1工程總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第十六條款支付方式5.2支付方式為銀行轉賬，甲方應在每期工程進度完成后支付相應款項。第十七條款支付條件5.3甲方支付款項的前提是乙方按期完成工程進度，并符合質量要求。第十八條款工程變更費用5.4如工程發生變更，變更費用按照雙方協商確定的價格計算。第六章工程驗收與保修第十九條款驗收標準6.1工程驗收標準應符合國家相關法律法規、行業標準及本合同約定。第二十條款驗收程序6.2工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后七個工作日內組織驗收。第二十一條款保修期限6.3保修期限為工程竣工驗收合格之日起一年。第二十二條款保修責任6.4保修期內，如工程出現質量問題，乙方應負責維修或更換，所需費用由乙方承擔。第七章合同的履行與違約責任第二十三條款合同履行7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。第二十四條款違約責任7.2任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二十五條款賠償責任7.3違約金的計算方式為：違約方應支付守約方合同總價款的____%。第八章合同的變更與解除第二十六條款變更條件8.1在合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第二十七條款解除條件8.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等法律規定的情形，雙方可協商解除合同。第二十八條款變更與解除的程序8.3合同變更或解除應經雙方簽字蓋章確認，并按照本合同約定的支付方式辦理相關手續。第九章爭議解決第二十九條款爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十條款仲裁9.2雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可向約定的仲裁機構申請仲裁。第三十一條款訴訟9.3如雙方約定仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴；如雙方未約定仲裁，任何一方對訴訟判決不服的，可在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。第十章合同的生效、終止與解除第三十二條款生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十三條款終止條件10.2本合同在下列情況下終止：10.2.1合同約定的工程全部完成，雙方辦理了工程驗收手續；10.2.2雙方協商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第三十四條款解除條件10.3合同解除應按照本合同第八章的約定辦理。第十一章保密條款第三十五條款保密內容11.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、運營秘密等，應予以保密。第三十六條款保密期限11.2保密期限為合同終止或解除之日起三年。第三十七條款違約保密11.3如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章合同的轉讓第三十八條款轉讓條件12.1任何一方未經對方書面同意，不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第三十九條款轉讓程序12.2雙方同意轉讓的，應簽訂書面轉讓協議，并按照本合同約定的支付方式辦理相關手續。第四十條款轉讓后果12.3合同轉讓后，新的合同主體取代原合同主體，繼續履行合同義務。第十三章附則第四十一條款名詞解釋13.1本合同中所稱的“甲方”指的是茶樓的所有權人或合法授權人，“乙方”指的是茶樓改造工程的承包商。第四十二條款適用法律13.2本合同適用中華人民共和國法律。第四十三條款合同附件13.3本合同附件包括：設計方案、工程預算、材料設備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第四十四條款合同修改與補充13.4本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同一并構成完整的合同體系。第十四章簽字蓋章第四十五條款甲方簽字甲方（蓋章）：________________第四十六條款乙方簽字乙方（蓋章）：________________第四十七條款見證人簽字見證人（蓋章）：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權對乙方的工程進度和質量進行監督和檢查，以確保工程按期完成并符合合同約定的質量標準。1.2甲方應提供必要的施工場地和條件，包括但不限于施工用水、用電、用氣等。1.3甲方應在合同約定的時間內支付工程進度款，延遲支付的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。1.4甲方有權對乙方提供的材料和設備進行質量檢驗，如檢驗不合格，乙方應負責更換。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照甲方的要求和相關法律法規，完成茶樓改造工程的設計和施工，并保證工程質量。2.2乙方應在合同約定的時間內完成工程，如延遲完成，應按合同約定支付違約金。2.3乙方應妥善保管甲方的財產，如因乙方原因導致甲方財產損失的，乙方應承擔賠償責任。2.4乙方應承擔工程期間的所有稅費和其他相關費用。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介應公正、公平地協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應協助甲方對乙方的工程進度和質量進行監督和檢查。3.3第三方中介應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.4第三方中介的報酬由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.工程預算3.材料設備清單4.工程進度計劃5.質量檢驗報告6.付款憑證7.變更協議8.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料和設備不符合合同約定質量標準，視為違約。4.甲方未提供必要的施工場地和條件，導致工程延期或無法進行，視為違約。5.雙方未協商一致變更合同內容，未經對方書面同意轉讓合同權利和義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現一定目的，明確相互權利義務關系的協議。2.違約：合同一方或多方不履行合同約定的義務或履行不符合約定的情況。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.仲裁：合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：合同雙方通過人民法院解決合同爭議的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應協商調整工程進度計劃，并根據實際情況協商延期違約金。2.質量問題：發現問題及時溝通，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。3.支付爭議：查看付款憑證，核實支付金額和時間，如有爭議，可通過協商解決。4.設計變更：雙方協商一致后，簽訂變更協議，明確變更內容和影響。5.