綠色建筑示范區居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的義務2.3居間服務的限制第三章綠色建筑示范區項目概述3.1項目基本情況3.2項目發展規劃3.3項目環保與節能要求第四章居間服務費用4.1費用的計算與支付4.2費用的調整4.3費用的退還與賠償第五章雙方的權利與義務5.1居間方的權利與義務5.2委托方的權利與義務第六章違約責任6.1居間方的違約責任6.2委托方的違約責任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時效第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務與期限第九章通知與送達9.1通知的方式與時間9.2送達的效力第十章附則10.1合同的附件10.2合同的修改與補充10.3合同的解除第十一章居間方的聲明與承諾11.1居間方的聲明11.2居間方的承諾第十二章委托方的聲明與承諾12.1委托方的聲明12.2委托方的承諾第十三章其他條款13.1關聯交易的規定13.2保險與安全保障第十四章簽署與備案14.1合同的簽署14.2合同的備案與登記合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指居間方為委托方提供關于綠色建筑示范區項目的居間服務，并明確雙方權利、義務和責任的協議。1.1.2本合同所稱居間方是指具有合法資質，為委托方提供居間服務的個人或單位。1.1.3本合同所稱委托方是指需要居間方提供居間服務的個人或單位。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.1.1居間方負責為委托方尋找合適的綠色建筑示范區項目投資合作伙伴。2.1.2居間方負責協調雙方在項目合作過程中的關系，促使雙方達成合作協議。2.2居間服務的義務2.2.1居間方應盡最大努力為委托方尋找合適的投資合作伙伴。2.2.2居間方應如實向委托方介紹投資合作伙伴的情況，不得隱瞞或歪曲事實。2.3居間服務的限制2.3.1居間方不得未經委托方同意，泄露委托方的商業秘密。2.3.2居間方不得利用其為委托方提供的居間服務，謀取不正當利益。第三章綠色建筑示范區項目概述3.1項目基本情況3.1.1項目名稱：綠色建筑示范區項目。3.1.2項目地點：_______。3.1.3項目規模：_______。3.2項目發展規劃3.2.1項目將致力于打造一個集生態、環保、節能、舒適于一體的綠色建筑示范區。3.2.2項目發展規劃需符合我國相關政策法規和當地發展規劃。3.3項目環保與節能要求3.3.1項目應遵循國家環保和節能政策，采用先進的技術和材料，確保項目的環保與節能性能。3.3.2項目應通過相關環保和節能部門的審查和驗收。第四章居間服務費用4.1費用的計算與支付4.1.1居間服務費用按照項目投資總額的一定比例計算。4.1.2委托方應在合同簽訂后_______日內支付居間服務費用。4.2費用的調整4.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致居間服務費用發生變動，雙方可協商調整。4.3費用的退還與賠償4.3.1如居間方未按約定完成居間服務，應退還部分或全部居間服務費用，并承擔相應賠償責任。第五章雙方的權利與義務5.1居間方的權利與義務5.1.1居間方有權要求委托方提供與投資合作伙伴相關的真實、準確、完整的資料。5.1.2居間方應按照約定為委托方提供居間服務，并盡最大努力促成雙方合作。5.2委托方的權利與義務5.2.1委托方有權要求居間方按約定提供居間服務。5.2.2委托方應如實向居間方提供投資合作伙伴的相關資料，并配合居間方的居間工作。第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業價值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于商業計劃、客戶資料、技術資料等。8.2保密義務與期限8.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。8.2.2保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______年失效。第九章通知與送達9.1通知的方式與時間9.1.1雙方通過電子郵件、書面形式進行通知。9.1.2通知應在合同履行期間內及時發出，以確保對方及時收到。9.2送達的效力9.2.1通知送達對方指定的地址和聯系方式，即視為送達。9.2.2如對方未指定地址和聯系方式，通知送達合同簽訂地即視為送達。第十章附則10.1合同的附件10.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.1.2附件包括：居間服務范圍、居間服務費用明細等。10.2合同的修改與補充10.2.1合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同的修改與補充不得與法律法規相抵觸。10.3合同的解除10.3.1在合同履行過程中，如發生不可抗力等情形，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。第十一章居間方的聲明與承諾11.1居間方的聲明11.1.1居間方聲明其具有合法資質，能夠提供居間服務。11.1.2居間方聲明未利用居間服務謀取不正當利益。11.2居間方的承諾11.2.1居間方承諾如實向委托方介紹投資合作伙伴的情況。11.2.2居間方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規，盡最大努力促成雙方合作。第十二章委托方的聲明與承諾12.1委托方的聲明12.1.1委托方聲明其提供的資料真實、準確、完整。12.1.2委托方聲明未利用居間服務謀取不正當利益。12.2委托方的承諾12.2.1委托方承諾按照約定支付居間服務費用。12.2.2委托方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規，配合居間方的居間工作。第十三章其他條款13.1關聯交易的規定13.1.1雙方在合同履行過程中如發生關聯交易，應遵循公平、公正、公開的原則。13.1.2關聯交易需雙方協商一致，并簽訂相應的協議。13.2保險與安全保障13.2.1雙方應按國家相關規定，辦理相關保險手續，確保合同履行過程中的安全。13.2.2雙方應采取適當措施，確保合同履行過程中的信息安全。第十四章簽署與備案14.1合同的簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方簽字蓋章的合同正本一式兩份，雙方各執一份。14.2合同的備案與登記14.2.1雙方應按照法律法規的規定，將合同備案或登記。14.2.2合同備案或登記后的副本，具有同等法律效力。合同編號：_________簽字：委托方（蓋章）：居間方（蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方義務甲方應確保其提供的投資合作伙伴信息真實、合法、有效，并對投資合作伙伴的信用狀況進行審查。如因甲方提供的信息不實或投資合作伙伴信用不良導致合同履行出現問題，甲方應承擔相應責任。1.2甲方主導權在合同履行過程中，甲方有權決定項目的投資規模、合作方式及關鍵事項。甲方應充分聽取乙方意見，并協商一致。如甲方單方面改變項目投資規?；蚝献鞣绞?，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。1.3甲方提前終止權甲方在合同履行期間內，有權提前終止合同。如甲方行使提前終止權，應支付乙方相應的賠償，賠償金額根據合同履行情況及乙方損失確定。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方義務乙方應按照合同約定，為甲方尋找合適的投資合作伙伴，并如實介紹投資合作伙伴的情況。如乙方未履行尋找投資合作伙伴的義務，或提供虛假信息，導致合同履行出現問題，乙方應承擔相應責任。2.2乙方主導權在合同履行過程中，乙方有權根據市場情況調整尋找投資合作伙伴的方式和節奏。但乙方應保證項目的順利進行，并聽取甲方意見。如乙方單方面改變尋找投資合作伙伴的方式和節奏，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。2.3乙方提前終止權乙方在合同履行期間內，有權提前終止合同。如乙方行使提前終止權，應支付甲方相應的賠償，賠償金額根據合同履行情況及甲方損失確定。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介義務第三方中介應按照合同約定，為甲方和乙方提供居間服務，并盡最大努力促成雙方合作。第三方中介應如實向雙方介紹投資合作伙伴的情況，不得隱瞞或歪曲事實。3.2第三方中介主導權在合同履行過程中，第三方中介有權根據市場情況調整居間服務的方式和節奏。但第三方中介應保證項目的順利進行，并聽取甲方和乙方意見。如第三方中介單方面改變居間服務的方式和節奏，導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔賠償責任。3.3第三方中介提前終止權第三方中介在合同履行期間內，有權提前終止合同。如第三方中介行使提前終止權，應支付甲方和乙方相應的賠償，賠償金額根據合同履行情況及甲方和乙方損失確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務范圍2.居間服務費用明細3.投資合作伙伴資料4.項目發展規劃5.環保與節能要求相關文件6.居間服務合同履行證明7.投資合作協議范本8.居間服務業績證明9.相關法律法規證明文件二、違約行為及認定：1.居間方未按約定提供居間服務，或服務質量不符合約定。2.居間方未如實向委托方介紹投資合作伙伴情況。3.居間方利用居間服務謀取不正當利益。4.委托方未按約定支付居間服務費用。5.委托方未如實提供投資合作伙伴相關資料。6.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為委托方提供關于投資合作伙伴尋找、協調及促成投資合作的服務。2.投資合作伙伴：指與委托方進行投資合作的企業或個人。3.綠色建筑示范區：指符合生態、環保、節能、舒適等要求的建筑示范區。4.居間方：具有合法資質，為委托方提供居間服務的個人或單位。5.委托方：需要居間方提供居間服務的個人或單位。6.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成損失的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.投資合作伙伴不符合綠色建筑示范區要求，導致項目無法順利進行。解決辦法：重新尋找符合要求的投資合作伙伴。2.居間服務費用爭議。解決辦法：按照附件中的居間服務費用明細進行結算。3.投資合作協議履行過程中出現糾紛。解決辦法：雙方協