房產工商備案合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方詳細地址]

聯系人：[填入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填入甲方聯系電話]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方詳細地址]

聯系人：[填入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填入乙方聯系電話]

鑒于甲方是房產的合法所有權人，愿意將其擁有的房產轉讓給乙方，并且乙方愿意購買該房產，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：

一、房產描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產位于[填入房產地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米，房屋結構為[填入房屋結構]，房產證號為[填入房產證號]。

二、購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入金額大寫]元整），上述款項乙方向甲方支付定金[填入定金金額]元整作為購買房產的預付款。

三、付款方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數]內，向甲方支付定金[填入定金金額]元整。

3.2剩余款項[填入剩余款項比例或金額]應在房產過戶手續辦理完畢之日起[填入具體天數]內，由乙方一次性支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數]內，將房產的完整權利轉移給乙方，包括房產證等相關證明文件。

4.2雙方應共同配合，盡快完成房產的過戶手續。

五、合同的變更和終止

5.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商變更或終止本合同。

六、違約責任

6.1如甲方未能按照約定時間交付房產或未能按照約定轉移房產權利，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例]%。

6.2如乙方未能按照約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例]%。

七、爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填入具體仲裁機構]仲裁解決。

八、附件

8.1本合同附件為房產證復印件、甲方身份證明復印件、乙方身份證明復印件等。

八、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[蓋章或簽名]

乙方（買方）：[蓋章或簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

[注：以上內容僅供參考，具體條款請以實際情況為準，并建議在簽訂正式合同前，由專業法律人士進行審核。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方詳細地址]

聯系人：[填入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填入甲方聯系電話]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方詳細地址]

聯系人：[填入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填入乙方聯系電話]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方詳細地址]

聯系人：[填入丙方聯系人姓名]

聯系電話：[填入丙方聯系電話]

鑒于甲方是房產的合法所有權人，愿意將其擁有的房產轉讓給乙方，并且乙方愿意購買該房產；丙方作為專業的房產交易服務平臺，愿意提供房產交易的相關服務，并確保交易的順利進行，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：

一、房產描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產位于[填入房產地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米，房屋結構為[填入房屋結構]，房產證號為[填入房產證號]。

二、購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入金額大寫]元整），上述款項乙方向甲方支付定金[填入定金金額]元整作為購買房產的預付款。

三、付款方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數]內，向甲方支付定金[填入定金金額]元整。

3.2剩余款項[填入剩余款項比例或金額]應在房產過戶手續辦理完畢之日起[填入具體天數]內，由乙方一次性支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數]內，將房產的完整權利轉移給乙方，包括房產證等相關證明文件。

4.2丙方應協助甲方和乙方完成房產的過戶手續，并承擔相關手續的費用。

五、甲方權益保障

5.1乙方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數]內，向甲方支付購房款項的[填入比例]%作為預付款。

5.2若乙方未能按照約定時間支付預付款，甲方有權解除本合同，并且乙方應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例]%。

5.3若乙方在合同簽訂后[填入具體時間]內未能完成過戶手續，甲方有權解除本合同，并且乙方應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例]%。

六、丙方責任及義務

6.1丙方應保證甲乙雙方的合法權益，確保交易的順利進行。

6.2丙方應承擔房產交易過程中的相關手續費用，并保證甲乙雙方的信息安全。

6.3丙方應對交易過程中的爭議進行調解，并協助甲乙雙方解決相關問題。

七、違約責任

7.1如甲方未能按照約定時間交付房產或未能按照約定轉移房產權利，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例]%。

7.2如乙方未能按照約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例]%。

7.3如丙方未能履行其職責，導致本合同無法履行，應向甲方支付違約金，違約金為丙方服務費用的[填入比例]%。

八、爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填入具體仲裁機構]仲裁解決。

九、附件

9.1本合同附件為房產證復印件、甲方身份證明復印件、乙方身份證明復印件、丙方服務協議復印件等。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[蓋章或簽名]

乙方（買方）：[蓋章或簽名]

丙方（第三方）：[蓋章或簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

第三方介入的意義和目的在于提供專業的房產交易服務，確保交易的順利進行，并保障甲乙雙方的權益。第三方作為專業的房產交易服務平臺，具有豐富的經驗和資源，能夠提供房產交易的相關服務，包括過戶手續、信息咨詢、爭議調解等，從而確保交易的順利進行。同時，第三方作為獨立的第三方，能夠對交易過程中的爭議進行調解，協助甲乙雙方解決相關問題，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益的優先保障。作為賣方，甲方是房產的合法所有權人，希望通過出售房產獲得相應的利益。通過本合同的約定，甲方確保了乙方按期支付購房款項，保障了甲方的權益。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約責任，一旦乙方未能按期支付款項或未能完成過戶手續，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，從而確保了甲方的權益。此外，甲方還通過引入第三方作為獨立的合同主體，進一步保障了甲方的權益，第三方作為專業的房產交易服務平臺，能夠提供專業的服務，并協助甲方和乙方完成房產過戶手續，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方詳細地址]

聯系人：[填入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填入甲方聯系電話]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方詳細地址]

聯系人：[填入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填入乙方聯系電話]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方詳細地址]

聯系人：[填入丙方聯系人姓名]

聯系電話：[填入丙方聯系電話]

鑒于甲方是房產的合法所有權人，愿意將其擁有的房產轉讓給乙方，并且乙方愿意購買該房產；丙方作為專業的房產交易服務平臺，愿意提供房產交易的相關服務，并確保交易的順利進行，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：

一、房產描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產位于[填入房產地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米，房屋結構為[填入房屋結構]，房產證號為[填入房產證號]。

二、購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入金額大寫]元整），上述款項乙方向甲方支付定金[填入定金金額]元整作為購買房產的預付款。

三、付款方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數]內，向甲方支付定金[填入定金金額]元整。

3.2剩余款項[填入剩余款項比例或金額]應在房產過戶手續辦理完畢之日起[填入具體天數]內，由乙方一次性支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數]內，將房產的完整權利轉移給乙方，包括房產證等相關證明文件。

4.2丙方應協助甲方和乙方完成房產的過戶手續，并承擔相關手續的費用。

五、乙方權益保障

5.1甲方應保證乙方的購房權益，確保乙方能夠順利購買房產。

5.2若甲方未能按照約定時間交付房產或未能按照約定轉移房產權利，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例]%。

5.3若甲方在合同簽訂后[填入具體時間]內未能完成過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例]%。

六、丙方責任及義務

6.1丙方應保證甲乙雙方的合法權益，確保交易的順利進行。

6.2丙方應承擔房產交易過程中的相關手續費用，并保證甲乙雙方的信息安全。

6.3丙方應對交易過程中的爭議進行調解，并協助甲乙雙方解決相關問題。

七、違約責任

7.1如甲方未能按照約定時間交付房產或未能按照約定轉移房產權利，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例]%。

7.2如乙方未能按照約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例]%。

7.3如丙方未能履行其職責，導致本合同無法履行，應向乙方支付違約金，違約金為丙方服務費用的[填入比例]%。

八、爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填入具體仲裁機構]仲裁解決。

九、附件

9.1本合同附件為房產證復印件、甲方身份證明復印件、乙方身份證明復印件、丙方服務協議復印件等。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[蓋章或簽名]

乙方（買方）：[蓋章或簽名]

丙方（第三方）：[蓋章或簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

乙方為主導的目的和意義在于確保自身權益的優先保障。作為買方，乙方希望通過購買房產實現居住或投資的目的，因此本合同prioritizetheprotectionof乙方'srightsandinterests.Thetermsandconditionsofthecontractaredesignedtoensurethat乙方canpurchasethepropertysmoothlyandsecurely.Byspecifyingtheconsequencesoftheseller'sbreachofcontract,suchasfailuretodeliverthepropertyortransferthepropertyrightsontime,乙方'srightsareprotectedandanypotentiallossesarecompensated.Additionally,theinclusionofathird-partyentity,丙方,inthecontracthelpstoensurethesmoothprogressofthetransactionandprovidesaplatformfordisputeresolution,furthersafeguarding乙方'sinterests.

Weakeningthesignificanceandpurposeofthesellerasthe主導partyisaimedatemphasizingtheimportanceofthebuyer'srightsandinterests.Theseller,asthepartysellingtheproperty,hasaresponsibilitytofulfilltheirobligationsunderthecontract,suchasdeliveringthepropertyandtransferringthepropertyrightstothebuyerontime.However,thecontractalsooutlinestheconsequencesoftheseller'sbreachofcontract,suchaspaymentofliquidateddamagestothebuyer,whichservesasadete