土地連營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

土地連營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有以下土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”）：

土地證書編號：________________

土地位置：____________________

土地面積：____________________

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其目標(biāo)土地與乙方進(jìn)行連營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、連營土地及用途

1.1甲方同意將目標(biāo)土地與乙方進(jìn)行連營，連營土地用途為：________________。

1.2乙方承諾按照雙方約定的用途合法使用連營土地，不得擅自改變土地用途。

二、連營期限

2.1本合同連營期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2連營期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、土地使用權(quán)及費(fèi)用

3.1甲方在連營期限內(nèi)，將目標(biāo)土地使用權(quán)提供給乙方使用。

3.2乙方在連營期限內(nèi)，按照約定用途使用目標(biāo)土地，并按時(shí)支付以下費(fèi)用：

（1）土地使用費(fèi)：________________元/年；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：________________。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）確保目標(biāo)土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；

（3）按照約定收取土地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

（4）在連營期限內(nèi)，不得將目標(biāo)土地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用目標(biāo)土地；

（2）按時(shí)支付土地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)；

（4）在連營期限內(nèi)，享有目標(biāo)土地的使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)土地權(quán)屬證明文件

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.雙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽名）：_______

法定代表人（簽名）：_______

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有以下土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”）：

土地證書編號：________________

土地位置：____________________

土地面積：____________________

甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其目標(biāo)土地與乙方進(jìn)行連營，丙方作為第三方主體參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.1甲方作為目標(biāo)土地的所有權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）確保目標(biāo)土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）要求乙方和丙方按照約定用途使用目標(biāo)土地；

（3）收取土地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

（4）在合同期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的土地使用情況；

（5）在合同終止或解除時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任。

1.2甲方免除以下責(zé)任：

（1）除本合同另有約定外，甲方不承擔(dān)因乙方和丙方使用目標(biāo)土地導(dǎo)致的任何損失或損害；

（2）因不可抗力導(dǎo)致甲方不能履行或部分履行本合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)利：

（1）參與乙方對目標(biāo)土地的使用和管理；

（2）根據(jù)本合同約定，分享土地使用收益；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。

2.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；

（3）在合同終止或解除時(shí)，配合甲方和乙方處理相關(guān)事宜。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方承諾如下：

（1）按照約定用途使用目標(biāo)土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按時(shí)支付土地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）在合同期限內(nèi)，不得將目標(biāo)土地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方；

（4）合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

3.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%；

（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

（3）在甲方要求下，恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任。

四、合同期限及費(fèi)用

4.1本合同連營期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：

（1）土地使用費(fèi)：________________元/年；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：________________。

五、總結(jié)第三方介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方主體的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，提高目標(biāo)土地的使用效益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

5.2丙方的參與有利于甲方在合同履行過程中，更好地監(jiān)督乙方使用目標(biāo)土地，確保土地資源的合理利用。

5.3同時(shí)，丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽名）：_______

法定代表人（簽名）：_______

法定代表人（簽名）：_______

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有以下商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”）：

物業(yè)證書編號：________________

物業(yè)位置：____________________

物業(yè)面積：____________________

甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其目標(biāo)物業(yè)與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營，丙方作為第三方主體參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.1乙方作為合作經(jīng)營的主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，對目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理和使用；

（2）享有目標(biāo)物業(yè)經(jīng)營收益的所有權(quán)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合作期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（5）合作期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。

1.2乙方免除以下責(zé)任：

（1）除本合同另有約定外，乙方不承擔(dān)因甲方或丙方原因?qū)е碌哪繕?biāo)物業(yè)損失或損害；

（2）因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行本合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)利：

（1）參與乙方的經(jīng)營管理，提供咨詢和指導(dǎo)；

（2）根據(jù)本合同約定，分享合作經(jīng)營收益；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)與乙方共同追究甲方責(zé)任。

2.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；

（3）在合作終止或解除時(shí)，配合甲方和乙方處理相關(guān)事宜。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方承諾如下：

（1）確保目標(biāo)物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）在合作期限內(nèi)，不得將目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方；

（3）提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）按照約定收取合作經(jīng)營收益分成。

3.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%；

（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失；

（3）在乙方要求下，恢復(fù)物業(yè)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任。

四、合作期限及費(fèi)用

4.1本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付合作經(jīng)營收益分成，具體金額和支付方式如下：

（1）合作經(jīng)營收益分成：________________元/年；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：________________。

五、總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為合作經(jīng)營的主導(dǎo)方，其權(quán)益優(yōu)先，旨在保障乙方在目標(biāo)物業(yè)上的經(jīng)營自主權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方的權(quán)益主導(dǎo)有利于激發(fā)其經(jīng)營積極性，提高目標(biāo)物業(yè)的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

5.3同時(shí)，丙方的介入有助于平衡乙方的權(quán)益，降低合作風(fēng)險(xiǎn)