大理租民房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大理租民房（以下簡稱“房屋”）的出租權，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并按照乙方實際租賃期限的比例計算違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋照片

3.附屬設施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大理租民房（以下簡稱“房屋”）的出租權，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并按照乙方實際租賃期限的比例計算違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條第三方擔保

8.1丙方作為第三方擔保人，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或提前解除合同，丙方應按照本合同約定向甲方支付相應的違約金及賠償金。

8.2丙方應在簽訂本合同時向甲方支付擔保費人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

第九條甲方權利保障

9.1甲方有權在合同期內對房屋進行合理的維修和保養，乙方應予以配合。

9.2甲方有權在合同期內調整租金，具體租金雙方協商確定。

9.3甲方有權在乙方違約時要求丙方承擔連帶責任。

第十條乙方的限制性條款

10.1乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。

10.2乙方不得在房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除合同。

10.3乙方不得私自拆改、破壞房屋及附屬設施，否則甲方有權要求乙方賠償。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋照片

3.附屬設施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保人的介入，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的權益。丙方作為第三方擔保人，對乙方履行合同承擔連帶責任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。在乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔連帶責任，從而確保甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，為主導方，其權益得到了充分的保障。甲方有權在合同期內對房屋進行合理的維修和保養，調整租金，以及在乙方違約時要求丙方承擔連帶責任。這些條款確保了甲方的權益在合同履行過程中得到最大程度的保護。同時，甲方也承擔了一定的義務，如合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。通過本合同，甲方旨在確保房屋的合理使用，維護自身權益，同時也為乙方提供一個舒適的居住環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大理租民房（以下簡稱“房屋”）的出租權，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并按照乙方實際租賃期限的比例計算違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條第三方擔保

8.1丙方作為第三方擔保人，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或提前解除合同，丙方應按照本合同約定向甲方支付相應的違約金及賠償金。

8.2丙方應在簽訂本合同時向甲方支付擔保費人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

第九條乙方的權利保障

9.1乙方有權在合同期內要求甲方對房屋進行合理的維修和保養。

9.2乙方有權在合同期內享受甲方提供的各項服務。

9.3乙方有權在甲方違約時要求丙方承擔連帶責任。

第十條甲方的限制性條款

10.1甲方不得在合同期內隨意調整租金，具體租金調整應雙方協商確定。

10.2甲方不得在合同期內隨意解除合同，除非乙方嚴重違約。

10.3甲方不得干涉乙方在合同期內對房屋的正常使用和合理改造。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋照片

3.附屬設施清單

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，為主導方，其權益得到了充分的保障。乙方有權在合同期內要求甲方對房屋進行合理的維修和保養，享受甲方提供的各項服務，以及在甲方違約時要求丙方承擔連帶責任。這些條款確保了乙方的權益在合同履行過程中得到最大程度的保護。同時，乙方也承擔了一定的義