農村危房出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的農村危房（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下合同：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

1.3房屋現狀：該房屋存在[填寫房屋存在的問題]，乙方已經充分了解并同意購買該房屋。

第二條交易價格

2.1雙方約定，房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將成交價格支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條權利和義務

4.1甲方保證其對房屋享有合法所有權，并保證房屋不存在任何權利糾紛。

4.2乙方應按約定時間支付成交價格，并承擔房屋過戶費用。

4.3雙方應遵守合同約定，履行合同義務，如有違約，應承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構]解決。

第六條附件

6.1本合同附件為房屋所有權證、土地使用權證、房屋現狀照片等。

6.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內容需根據實際情況進行修改和完善。在簽訂合同時，請確保雙方充分了解合同內容，明確各自權利和義務，避免產生糾紛。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（質保服務提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的農村危房（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下合同，并引入第三方作為質保服務提供商，以保障甲方的權益：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

1.3房屋現狀：該房屋存在[填寫房屋存在的問題]，乙方已經充分了解并同意購買該房屋。

第二條交易價格及支付

2.1雙方約定，房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將成交價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方未按約定時間支付成交價格的，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的[填寫違約金比例]%。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

3.3甲方在交付房屋后，應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。

第四條第三方主體權益及義務

4.1第三方作為質保服務提供商，應向乙方提供房屋質量保修服務，保修期限為[填寫保修期限]年。

4.2第三方應對房屋的質量問題承擔修復責任，確保房屋在使用過程中的安全與舒適。

4.3第三方應按約定時間提供維修服務，如未按時提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的[填寫違約金比例]%。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求第三方提供房屋質量檢測報告，確保房屋質量符合國家相關標準。

5.2甲方在房屋交付后，如發現質量問題，有權要求第三方進行修復，相關費用由第三方承擔。

5.3甲方在房屋過戶過程中，如遇到任何問題，有權要求乙方協助解決。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付成交價格的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在購買房屋后，如未按約定用途使用房屋，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

6.3乙方在房屋過戶后，如將房屋轉讓給第三方，應事先取得甲方的書面同意。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構]解決。

第八條附件

8.1本合同附件為房屋所有權證、土地使用權證、房屋現狀照片等。

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

第三方（質保服務提供商）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上合同內容僅供參考，具體條款需根據實際情況進行調整。]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為質保服務提供商，介入本合同的意義和目的在于確保房屋質量，提供維修服務，保障甲乙雙方的權益。第三方的主體角色使得房屋買賣過程更加安全可靠，提高了交易的信任度。同時，第三方承擔房屋質量問題的修復責任，減輕了甲乙雙方的壓力，使雙方能夠更加專注于合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，主導合同的簽訂和履行。甲方的主要目的是確保房屋的順利出售，同時保障自身的權益。通過引入第三方作為質保服務提供商，甲方能夠更好地轉移房屋質量風險，確保乙方購買到的房屋符合質量要求。此外，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，增加了對乙方履行合同的把控，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（質保服務提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的農村危房（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下合同，并引入第三方作為質保服務提供商，以保障乙方的權益：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

1.3房屋現狀：該房屋存在[填寫房屋存在的問題]，乙方已經充分了解并同意購買該房屋。

第二條交易價格及支付

2.1雙方約定，房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將成交價格支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方未按約定時間支付成交價格的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的[填寫違約金比例]%。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

3.3甲方在交付房屋后，應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。

第四條第三方主體權益及義務

4.1第三方作為質保服務提供商，應向乙方提供房屋質量保修服務，保修期限為[填寫保修期限]年。

4.2第三方應對房屋的質量問題承擔修復責任，確保房屋在使用過程中的安全與舒適。

4.3第三方應按約定時間提供維修服務，如未按時提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的[填寫違約金比例]%。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求第三方提供房屋質量檢測報告，確保房屋質量符合國家相關標準。

5.2乙方在房屋交付后，如發現質量問題，有權要求第三方進行修復，相關費用由第三方承擔。

5.3乙方在房屋過戶過程中，如遇到任何問題，有權要求甲方協助解決。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付成交價格的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方在交付房屋后，如未按約定用途使用房屋，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。

6.3甲方在房屋過戶后，如將房屋轉讓給第三方，應事先取得乙方的書面同意。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構]解決。

第八條附件

8.1本合同附件為房屋所有權證、土地使用權證、房屋現狀照片等。

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

第三方（質保服務提供商）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上合同內容僅供參考，具體條款需根據實際情況進行調整。]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，主導本合同的簽訂和履行。乙方的目的是確保購買到質量合格的房屋，并保障自身的權益。通過引入第三方作為質保服