房子買賣有些合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的所有權證號為[填寫所有權證號]。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2買方應在簽署本合同之日起[填寫天數]內，將首付款[填寫金額]元支付給賣方。

2.3剩余房款[填寫金額]元，買方應按照[填寫具體條款]的約定支付。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在簽署本合同之日起[填寫天數]內，將該房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由[填寫方]承擔。

第四條：附加條款

4.1該房屋的附屬設施、家具和家電等，詳見附件一。

4.2買方應承擔該房屋在過戶前的各項費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。

4.3買方應遵守該房屋所在小區的規章制度。

第五條：違約責任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應支付違約金[填寫金額]元給買方。

5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，應支付違約金[填寫金額]元給賣方。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

附件一：房屋附屬設施、家具和家電清單

[在此列出具體清單]

合同簽署日期：[填寫日期]

（以下無正文）

[簽名頁，由雙方簽署姓名]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋買賣合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任，雙方達成如下協議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的所有權證號為[填寫所有權證號]。

第二條：購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫天數]內，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方應按照[填寫具體條款]的約定支付。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在簽署本合同之日起[填寫天數]內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫方]承擔。

第四條：第三方主體權益

4.1丙方作為擔保方，對乙方履行付款義務承擔連帶責任。

4.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，丙方應按照本合同的約定支付房款[填寫金額]元給甲方。

4.3丙方應在乙方違約的情況下，承擔違約金[填寫金額]元給甲方。

第五條：甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款。

5.2甲方有權要求丙方按照本合同的約定承擔連帶責任。

5.3甲方在簽署本合同之日起[填寫天數]內，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]元。

第六條：乙方違約及限制

6.1如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，乙方應支付違約金[填寫金額]元給甲方。

6.2如果乙方未能按照本合同的約定履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]元。

第七條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

合同簽署日期：[填寫日期]

（以下無正文）

[簽名頁，由三方簽署姓名]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權益。丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任，增加了甲方在房屋買賣過程中的安全感。第三方主體的介入，使得甲方在面臨乙方違約的情況下，有更大的底氣和保障，有利于甲方權益的保護。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方為主導，強調甲方的權益和利益。通過設定甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，防止乙方違約行為對甲方造成損失。本合同的設計旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到最大化的保護和實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地使用權轉讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是位于[填寫土地地址]的土地使用權的合法所有者，并愿意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權并支付相應的價款，丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任，雙方達成如下協議：

第一條：土地使用權描述

1.1該土地位于[填寫土地地址]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。

1.2該土地的使用權類別為[填寫土地使用權類別]，土地面積為[填寫土地面積]平方米。

第二條：轉讓價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“轉讓價格”）購買甲方所持有的該土地使用權。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫天數]內，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。

2.3剩余款項[填寫金額]元，乙方應按照[填寫具體條款]的約定支付。

第三條：第三方主體權益

3.1丙方作為擔保方，對乙方履行付款義務承擔連帶責任。

3.2如果乙方未能按照本合同的約定支付款項，丙方應按照本合同的約定支付款項[填寫金額]元給甲方。

3.3丙方應在乙方違約的情況下，承擔違約金[填寫金額]元給甲方。

第四條：乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和金額提供土地使用權。

4.2乙方有權要求丙方按照本合同的約定承擔連帶責任。

4.3乙方在簽署本合同之日起[填寫天數]內，有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫金額]元。

第五條：甲方違約及限制

5.1如果甲方未能按照本合同的約定提供土地使用權，甲方應支付違約金[填寫金額]元給乙方。

5.2如果甲方未能按照本合同的約定履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫金額]元。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

合同簽署日期：[填寫日期]

（以下無正文）

[簽名頁，由三方簽署姓名]

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，強調乙方的權益和利益。通過設定乙方的權利條款和多種利益條款，確保乙方的權益得到充分保障。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行約束，防止甲方違約行為對乙方造成損失。本合同的設計旨在確保乙方在土地使用