縣區個人租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋結構及面積：_______________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。

6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋照片（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔保人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔保事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋結構及面積：_______________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方權益優先保障條款：如乙方違約，甲方有權要求丙方支付違約金作為賠償，丙方應在收到甲方通知后__日內無條件支付。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。

6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

6.4乙方違約限制條款：乙方若延遲支付租金超過__日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保人，應保證乙方履行合同約定的義務。

7.2丙方在乙方違約時，應按照甲方的要求支付違約金。

7.3丙方有權了解乙方的租賃和使用情況，并在必要時要求乙方履行合同約定的義務。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2丙方作為擔保人，如乙方違約，丙方未能按時支付違約金，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

丙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資格證明復印件

4.房屋照片（如有）

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔保人，其主要目的是為了保障甲方的權益，在乙方違約時，丙方需承擔違約責任，確保甲方的利益不受損失。同時，丙方的介入也使得乙方在租賃過程中更加謹慎，避免違約行為的發生。

甲方為主導的目的和意義：在本次合同中，甲方作為出租方，其權益為主導，通過對乙方和丙方的權利和義務進行詳細規定，保障甲方的利益。同時，甲方通過設定違約責任、押金條款等，對乙方進行約束，確保乙方按照合同約定使用和居住出租房屋，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔保人）：

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，并丙方提供擔保，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋結構及面積：_______________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。

5.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

5.4乙方權益優先保障條款：如甲方違約，乙方有權要求丙方支付違約金作為賠償，丙方應在收到乙方通知后__日內無條件支付。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方違約限制條款：甲方若延遲交付房屋超過__日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保人，應保證甲方履行合同約定的義務。

7.2丙方在甲方違約時，應按照乙方的要求支付違約金。

7.3丙方有權了解甲方的租賃和使用情況，并在必要時要求甲方履行合同約定的義務。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2丙方作為擔保人，如甲方違約，丙方未能按時支付違約金，乙方有權要求丙方承擔連帶責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

丙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資格證明復印件

4.房屋照片（如有）

乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方，其權益為主導，通過