2025年度戶外大型廣告牌租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（市/區(qū)）的戶外大型廣告牌的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于發(fā)布廣告；乙方希望租賃該廣告牌以滿足其商業(yè)宣傳需求。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（具體地址）的戶外大型廣告牌出租給乙方使用，以下簡稱“廣告牌”。廣告牌的具體位置、規(guī)格及現(xiàn)狀以本合同附件《廣告牌位置及技術(shù)參數(shù)確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.2廣告牌的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。但乙方需在合同期屆滿前日書面通知甲方是否續(xù)租，并重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：圓整）。廣告牌的具體位置、規(guī)格影響租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方確認(rèn)本合同約定的租金已充分考慮市場行情及相關(guān)因素。3.2租金按（月/季度）支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度）開始前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方需按每日%的比例向甲方支付違約金。第四條廣告發(fā)布內(nèi)容4.1乙方可根據(jù)自身需求在廣告牌上發(fā)布廣告內(nèi)容，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得涉及違法、違規(guī)或不適當(dāng)?shù)膬?nèi)容。具體包括但不限于以下情形：不得發(fā)布虛假信息或誤導(dǎo)性宣傳；不得違反社會主義核心價值觀或公序良俗；不得侵犯他人合法權(quán)益（包括但不限于肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等）。4.2乙方應(yīng)提前個工作日向甲方提交擬發(fā)布的廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為同意。4.3廣告發(fā)布期間，若因政策變化或甲方接到相關(guān)部門通知需調(diào)整廣告內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方不得拒絕配合。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.1.2負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、維修等，以確保廣告牌處于正常可使用狀態(tài)。5.1.3甲方不得擅自變更廣告牌的位置或用途，如因特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致后方可實(shí)施。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法合規(guī)地使用廣告牌發(fā)布廣告。5.2.2負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作及安裝，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告畫面的更換由乙方自行負(fù)責(zé)，但需遵守雙方約定的時間和方式。5.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用廣告牌進(jìn)行任何違法活動。第六條廣告牌的使用與管理6.1甲方應(yīng)確保廣告牌的位置及周邊環(huán)境符合戶外廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，并提供必要的協(xié)助和支持。6.2在租賃期間，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致廣告牌無法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或解除合同。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。6.3乙方不得在廣告牌上加掛任何未經(jīng)甲方同意的設(shè)備或設(shè)施，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)或用途。若因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2若乙方發(fā)布的內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)立即停止廣告發(fā)布，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還已付租金。7.3甲方不得無故終止合同或干涉乙方正常廣告發(fā)布活動（因乙方違約除外），否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的口頭協(xié)議均不具有法律效力。8.2在租賃期內(nèi)，若因政府規(guī)劃調(diào)整、城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致廣告牌無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況決定租金退還事宜。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（市/區(qū)）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：（蓋章）