托管小區合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的小區托管給乙方進行管理的事宜，經充分協商，達成如下協議：

第一條托管小區基本信息

1.1小區名稱：____________________

1.2小區地址：____________________

1.3小區規模：____________________

第二條托管范圍及內容

2.1乙方接受甲方的委托，對甲方名下的小區進行全面的托管管理，包括但不限于物業服務、消防安全、環境衛生、公共設施維護等。

2.2乙方應按照甲方提供的《小區管理服務規范》提供服務，并接受甲方的監督和檢查。

第三條托管期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

第四條托管費用

4.1乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2甲方應在每月__日前將當月的托管費用支付給乙方。

4.3托管費用支付方式：____銀行轉賬/____現金支付。

第五條雙方的權利和義務

5.1甲方權利和義務：

（1）保證小區內的設施設備正常運行，及時維修養護；

（2）負責小區內的安全生產，確保小區安全有序；

（3）協助乙方進行小區管理，提供必要的信息和資源；

（4）按照合同約定支付托管費用。

5.2乙方權利和義務：

（1）嚴格按照《小區管理服務規范》提供服務，確保小區管理服務質量；

（2）負責小區內的消防安全，確保小區居民的生命財產安全；

（3）保持小區環境整潔，提供良好的居住環境；

（4）接受甲方的監督和檢查，及時改進和提升服務質量。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為托管費用的__%。

6.2違約方應承擔因違約所造成的損失賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同附件為《小區管理服務規范》和《小區托管管理方案》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的小區托管給乙方進行管理，同時引入第三方主體提供專業服務的事宜，經充分協商，達成如下協議：

第一條第三方主體基本信息

1.1第三方主體名稱：____________________

1.2第三方主體地址：____________________

1.3第三方主體資質：____________________

第二條第三方主體托管內容

2.1第三方主體接受甲方的委托，對甲方名下的小區提供專業的服務，包括但不限于物業服務、消防安全、環境衛生、公共設施維護等。

2.2第三方主體應按照甲方和乙方共同制定的《小區管理服務規范》提供服務，并接受甲方的監督和檢查。

第三條甲方權益保障

3.1甲方權益保障原則：以甲方權益為主導，確保甲方利益最大化。

3.2甲方權利條款：

（1）甲方有權要求第三方主體按照約定提供專業服務，確保小區管理服務質量；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付托管費用，保障甲方合法權益；

（3）甲方有權對第三方主體的服務進行監督和檢查，要求第三方主體及時改進和提升服務質量；

（4）甲方有權在合同約定的范圍內，對第三方主體的服務內容和服務標準進行調整。

第四條乙方及第三方主體的義務

4.1乙方義務：

（1）按照約定支付托管費用，保障甲方合法權益；

（2）協助甲方和第三方主體進行小區管理，提供必要的信息和資源；

（3）接受甲方的監督和檢查，及時改進和提升服務質量。

4.2第三方主體義務：

（1）按照約定提供專業服務，確保小區管理服務質量；

（2）接受甲方的監督和檢查，及時改進和提升服務質量；

（3）在合同約定的范圍內，對甲方和乙方的要求予以滿足。

第五條違約責任及限制條款

5.1乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付托管費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按照約定協助甲方和第三方主體進行小區管理，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2第三方主體違約：

（1）第三方主體未按照約定提供專業服務，甲方有權解除合同，并要求第三方主體支付違約金；

（2）第三方主體未按照約定接受甲方的監督和檢查，甲方有權解除合同，并要求第三方主體支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

7.2本合同附件為《小區管理服務規范》和《小區托管管理方案》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。通過明確甲方的權利條款，甲方能夠在合同履行過程中對乙方和第三方主體進行有效監督和檢查，確保服務質量。同時，甲方有權在合同約定的范圍內，對第三方主體的服務內容和服務標準進行調整，以滿足自身的需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有某項資產或業務，需委托乙方進行運營管理，同時引入第三方主體提供專業服務，為確保各方權益，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

第一條第三方主體基本信息

1.1第三方主體名稱：____________________

1.2第三方主體地址：____________________

1.3第三方主體資質：____________________

第二條第三方主體運營管理內容

2.1第三方主體接受甲方的委托，對甲方擁有的資產或業務進行運營管理，包括但不限于市場推廣、產品研發、客戶服務等。

2.2第三方主體應按照甲方和乙方共同制定的運營管理規范進行運營管理，并接受甲方的監督和檢查。

第三條乙方權益保障

3.1乙方權益保障原則：以乙方權益為主導，確保乙方利益最大化。

3.2乙方權利條款：

（1）乙方有權要求第三方主體按照約定進行運營管理，確保資產或業務的穩定運營；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供必要的資源和支持，保障乙方正常運營；

（3）乙方有權對第三方主體的運營管理進行監督和檢查，要求第三方主體及時改進和提升運營管理水平；

（4）乙方有權在合同約定的范圍內，對第三方主體的運營管理內容和管理標準進行調整。

第四條甲方及第三方主體的義務

4.1甲方義務：

（1）按照約定提供必要的資源和支持，保障乙方正常運營；

（2）協助乙方和第三方主體進行資產或業務的運營管理，提供必要的信息和資源；

（3）接受乙方的監督和檢查，及時改進和提升服務質量。

4.2第三方主體義務：

（1）按照約定進行運營管理，確保資產或業務的穩定運營；

（2）接受乙方的監督和檢查，及時改進和提升運營管理水平；

（3）在合同約定的范圍內，對甲方和乙方的要求予以滿足。

第五條違約責任及限制條款

5.1甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供必要的資源和支持，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方未按照約定協助乙方和第三方主體進行資產或業務的運營管理，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2第三方主體違約：

（1）第三方主體未按照約定進行運營管理，乙方有權解除合同，并要求第三方主體支付違約金；

（2）第三方主體未按照約定接受乙方的監督和檢查，乙方有權解除合同，并要求第三方主體支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

7.2本合同附件為《運營管理規范》和《資產或業務托管管理方案》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在合同履行過程中的權益得到充分保障。通過明確乙方的權利條款，乙方能夠在