農村家庭兄弟分家合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：農村家庭兄弟分家合同

合同主體：

甲方（分家產方）：[填寫甲方全名]

乙方（分家得方）：[填寫乙方全名]

鑒于甲方為[填寫家庭住址]的農村家庭，甲方父母已故，遺有房產、土地及家中其他財產，甲乙雙方為兄弟關系，依據《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規，為公平、公正、合理地分割家庭財產，經雙方友好協商，特訂立本分家合同，以便共同遵守。

第一條財產分割

1.1房產：甲方現有房產[填寫房產地址]一套，根據雙方協商，甲方分得房產的[填寫百分比或具體面積]部分，乙方分得房產的[填寫百分比或具體面積]部分。雙方應依法辦理房產過戶手續。

1.2土地：甲方現有土地[填寫土地地址]一塊，根據雙方協商，甲方分得土地的[填寫百分比]部分，乙方分得土地的[填寫百分比]部分。雙方應依法辦理土地權屬變更手續。

1.3其他財產：家中其他財產（包括但不限于家具、家電、農具等）按照雙方協商結果進行分割。

第二條財產分割的履行

2.1甲方應在合同簽訂之日起[填寫期限]內，將分得的財產交付給乙方。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫期限]內，將分得的財產接受完畢，并辦理相關權屬變更手續。

第三條合同的變更和終止

3.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致無法繼續履行本合同，雙方應立即協商解決。

第四條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條附件

本合同附件包括：

5.1房產證復印件

5.2土地使用權證復印件

5.3其他財產清單

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（分家產方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（分家得方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：農村家庭兄弟分家合同

合同主體：

甲方（分家產方）：[填寫甲方全名]

乙方（分家得方）：[填寫乙方全名]

第三方（見證及協調方）：[填寫第三方全名，例如：村委會/鄉政府/律師事務所等]

鑒于甲方為[填寫家庭住址]的農村家庭，甲方父母已故，遺有房產、土地及家中其他財產，甲乙雙方為兄弟關系，依據《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規，為公平、公正、合理地分割家庭財產，經雙方友好協商，特訂立本分家合同，以便共同遵守。同時，甲方為確保自身權益，引入第三方主體作為見證及協調方，以保障合同的履行和自身權益的實現。

第一條財產分割

1.1房產：甲方現有房產[填寫房產地址]一套，根據雙方協商，甲方分得房產的[填寫百分比或具體面積]部分，乙方分得房產的[填寫百分比或具體面積]部分。雙方應依法辦理房產過戶手續。

1.2土地：甲方現有土地[填寫土地地址]一塊，根據雙方協商，甲方分得土地的[填寫百分比]部分，乙方分得土地的[填寫百分比]部分。雙方應依法辦理土地權屬變更手續。

1.3其他財產：家中其他財產（包括但不限于家具、家電、農具等）按照雙方協商結果進行分割。

第二條第三方主體的責權利

2.1第三方主體作為見證及協調方，應確保本合同的公平、公正、合理履行，監督甲乙雙方按照合同約定進行財產分割。

2.2第三方主體應具備合法的見證資格，如有違反，甲方有權要求第三方主體承擔相應的法律責任。

2.3第三方主體應協助甲方和乙方辦理財產分割所需的過戶、變更等手續，并提供相關咨詢和服務。

2.4第三方主體應對合同履行過程中出現的爭議進行協調，如協調不成，應推薦有管轄權的人民法院進行訴訟。

第三條甲方權益保障

3.1甲方分得的財產應依法辦理過戶、變更等手續，確保甲方對財產的合法所有權。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付財產的義務，如乙方未能按時履行，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方侵犯其權益的情況，有權向第三方主體尋求幫助，并要求第三方主體采取措施維護甲方的權益。

3.4甲方有權要求第三方主體提供合同履行過程中的相關證明文件，以備后續用途。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應按照合同約定履行交付財產的義務，如未能按時履行，應向甲方支付違約金。

4.2乙方在合同履行過程中，如侵犯甲方權益，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

4.3乙方應積極配合第三方主體進行合同履行情況的監督和協調，如乙方拒絕配合，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

5.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致無法繼續履行本合同，雙方應立即協商解決。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：

7.1房產證復印件

7.2土地使用權證復印件

7.3其他財產清單

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體保存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（分家產方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（分家得方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三方（見證及協調方）：[填寫第三方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三方主體介入的意義和目的在于確保合同的公平、公正、合理履行，維護甲方的合法權益。通過引入第三方主體，甲方在合同履行過程中得到了更有力的保障，可以更好地實現自身權益。同時，第三方主體的介入也有助于協調甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：城市家庭財產分割合同

合同主體：

甲方（分家產方）：[填寫甲方全名]

乙方（分家得方）：[填寫乙方全名]

第三方（見證及協調方）：[填寫第三方全名，例如：律師事務所/公證處/社區服務中心等]

鑒于甲方為[填寫家庭住址]的城市家庭，甲方父母已故，遺有房產、存款及家中其他財產，甲乙雙方為兄弟姐妹關系，依據《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規，為公平、公正、合理地分割家庭財產，經雙方友好協商，特訂立本分家合同，以便共同遵守。同時，乙方為確保自身權益，引入第三方主體作為見證及協調方，以保障合同的履行和自身權益的實現。

第一條財產分割

1.1房產：甲方現有房產[填寫房產地址]一套，根據雙方協商，甲方分得房產的[填寫百分比或具體面積]部分，乙方分得房產的[填寫百分比或具體面積]部分。雙方應依法辦理房產過戶手續。

1.2存款：甲方現有銀行存款[填寫存款金額]元，根據雙方協商，甲方分得存款的[填寫百分比]部分，乙方分得存款的[填寫百分比]部分。雙方應依法辦理存款過戶手續。

1.3其他財產：家中其他財產（包括但不限于家具、家電、貴重物品等）按照雙方協商結果進行分割。

第二條第三方主體的責權利

2.1第三方主體作為見證及協調方，應確保本合同的公平、公正、合理履行，監督甲乙雙方按照合同約定進行財產分割。

2.2第三方主體應具備合法的見證資格，如有違反，乙方有權要求第三方主體承擔相應的法律責任。

2.3第三方主體應協助甲乙雙方辦理財產分割所需的過戶、變更等手續，并提供相關咨詢和服務。

2.4第三方主體應對合同履行過程中出現的爭議進行協調，如協調不成，應推薦有管轄權的人民法院進行訴訟。

第三條乙方權益保障

3.1乙方分得的財產應依法辦理過戶、變更等手續，確保乙方對財產的合法所有權。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行交付財產的義務，如甲方未能按時履行，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方侵犯其權益的情況，有權向第三方主體尋求幫助，并要求第三方主體采取措施維護乙方的權益。

3.4乙方有權要求第三方主體提供合同履行過程中的相關證明文件，以備后續用途。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應按照合同約定履行交付財產的義務，如未能按時履行，應向乙方支付違約金。

4.2甲方在合同履行過程中，如侵犯乙方權益，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

4.3甲方應積極配合第三方主體進行合同履行情況的監督和協調，如甲方拒絕配合，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

5.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致無法繼續履行本合同，雙方應立即協商解決。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：

7.1房產證復印件

7.2銀行存款證明復印件

7.3其他財產清單

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體保存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（分家產方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（分家得方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三方（見證及協調方）：[填寫第三方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方為