?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條堆場基本情況1.1甲方出租的堆場位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方承租堆場主要用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，合計總租金為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條堆場使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用堆場，遵守堆場管理制度，不得擅自改變堆場用途。4.2乙方應(yīng)在堆場內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)堆場內(nèi)的安全、防火、防盜等責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，堆場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施由甲方負責(zé)維修、養(yǎng)護。5.2乙方應(yīng)愛惜并合理使用堆場內(nèi)的設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保合同的履行。如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。2.嚴(yán)格遵守租賃期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租賃期限執(zhí)行，如需續(xù)租或提前解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理。3.按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。4.合理使用堆場：乙方應(yīng)合理使用堆場，不得擅自改變堆場用途。如因乙方原因?qū)е露褕鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.遵守堆場管理制度：乙方應(yīng)遵守堆場內(nèi)的各項管理制度，確保堆場內(nèi)的安全、防火、防盜等工作。6.維修責(zé)任：甲方負責(zé)堆場基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修養(yǎng)護，乙方應(yīng)愛惜并合理使用這些設(shè)施。7.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有堆場并對堆場進行出租的一方。2.承租方：指租賃堆場并使用堆場的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用堆場而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.堆場：指本合同約定的出租方擁有的用于租賃的土地及附屬設(shè)施。8.使用和管理：指承租方在租賃堆場期間，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和制度。9.維修養(yǎng)護：指出租方對堆場基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施進行維護和保養(yǎng)的工作。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有堆場資源，乙方需要租賃堆場進行貨物堆放、倉儲等活動的場景。2.適用于堆場租賃期限、租金、使用管理等事項需要明確約定的場景。3.適用于雙方需要規(guī)定違約責(zé)任、爭議解決等法律保障的場景。補充條款：1.堆場使用范圍：明確乙方在堆場內(nèi)可以使用的區(qū)域，以及禁止使用的區(qū)域。2.堆場設(shè)施：詳細列舉堆場內(nèi)提供的設(shè)施，如裝卸貨區(qū)域、照明、監(jiān)控等。3.保險責(zé)任：約定雙方的保險責(zé)任，以及必須購買的保險類型。4.環(huán)境保護：明確乙方在堆場內(nèi)必須遵守的環(huán)境保護要求，如垃圾分類、污染處理等。5.應(yīng)急預(yù)案：制定堆場內(nèi)發(fā)生緊急情況時的應(yīng)急預(yù)案，明確雙方的職責(zé)和應(yīng)對措施。附件列表：1.堆場平面圖：詳細標(biāo)注堆場內(nèi)各個區(qū)域的位置和使用規(guī)則。2.堆場設(shè)施清單：詳細列舉堆場內(nèi)的各項設(shè)施，以及使用方法和