?合同編號(hào)：__________合同各方：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：1.業(yè)主為房屋的所有人，愿意將該房屋的施工工程委托給施工方；2.施工方愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)該房屋施工工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條施工工程內(nèi)容及要求1.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙及施工要求，完成房屋的施工工程。1.2施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.3施工方應(yīng)按照約定的工期完成施工工程。第二條施工費(fèi)用及支付方式2.1業(yè)主應(yīng)支付施工方施工工程的總費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2業(yè)主支付施工費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付施工工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）施工工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付施工工程總費(fèi)用的30%；（3）施工工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付施工工程總費(fèi)用的剩余40%。2.3施工方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。第三條施工工期3.1施工工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。3.2施工方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向業(yè)主提出延期申請(qǐng)，并征得業(yè)主同意。第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及施工要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2施工工程完成后，施工方應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。4.3如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，并重新組織驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2施工方如未按照約定工期完成施工工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工工程總費(fèi)用×0.1%。5.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向業(yè)主收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：如有法律法規(guī)方面的疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，并依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)提供的信息進(jìn)行自查，并在合同簽訂前進(jìn)行必要的核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)更正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方在達(dá)成任何修改、補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)制作書(shū)面文件，明確記錄修改、補(bǔ)充的內(nèi)容，并由雙方代表簽字或蓋章。4.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行影響的大小，并據(jù)此協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或解除合同。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。解決辦法：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)合同副本不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并追究泄露方的責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指合同中指定的房屋的所有人，負(fù)責(zé)委托施工工程的一方。解釋?zhuān)杭追绞欠课莸暮戏ㄋ姓撸袡?quán)決定對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方（施工方）：指合同中接受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)施工工程的一方。解釋?zhuān)阂曳骄邆涫┕つ芰Γ邮芗追降奈校凑占s定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工任務(wù)，并有權(quán)收取相應(yīng)的報(bào)酬。3.施工工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建設(shè)、改造或維修等活動(dòng)。解釋?zhuān)菏┕すこ贪ńㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)改造、裝修、設(shè)備安裝等，旨在提升房屋的使用功能或美觀度。4.施工費(fèi)用：指乙方完成施工工程所應(yīng)得的報(bào)酬，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。解釋?zhuān)菏┕べM(fèi)用是乙方向甲方提供施工服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬，根據(jù)合同約定的工程量和單價(jià)計(jì)算得出。5.工期：指合同約定的施工工程開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。解釋?zhuān)汗て谑请p方協(xié)商確定的施工工程完成的時(shí)間限制，包括開(kāi)工日期和竣工日期。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。解釋?zhuān)哼`約金是違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，用以補(bǔ)償因違約給對(duì)方造成的損失。7.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。解釋?zhuān)翰豢煽沽Πㄗ匀粸?zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等，這些情況超出雙方的控制范圍，不影響合同的履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與施工單位之間，就房屋建設(shè)、改造或維修等施工工程達(dá)成的合同協(xié)議。2.適用于各種類(lèi)型的建筑物施工工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等。3.可用于裝修工程、結(jié)構(gòu)改造、設(shè)備安裝等施工項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.施工工程范圍及具體內(nèi)容的詳細(xì)描述。2.施工圖紙和技術(shù)文件的提供及審核流程。3.施工安全措施和環(huán)境保護(hù)要求。4.施工過(guò)程中的變更管理流程。5.施工質(zhì)量保證措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.施工工程保險(xiǎn)和責(zé)任歸屬問(wèn)題。7.違約責(zé)任的具體認(rèn)定和賠償計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決的額外途徑，如調(diào)解、仲裁等。9.合同的終止、解除條件和后續(xù)處理