住宅裝修施工責(zé)任協(xié)議樣本2024版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目列表2.3裝修材料及品牌3.工期及進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款及時間表5.3價(jià)款調(diào)整及變更6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.3丙方責(zé)任及義務(wù)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及后果7.2賠償金額及支付方式8.爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用及管轄9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止及后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果及處理12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2材料品牌及型號12.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊職責(zé)14.簽署及日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3丙方名稱：____________，地址：____________。2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述：本合同涉及的裝修工程為甲方位于____________的住宅，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及改造。2.2裝修項(xiàng)目列表：詳見附件一《裝修項(xiàng)目詳細(xì)列表》。2.3裝修材料及品牌：詳見附件二《材料品牌及型號》。3.工期及進(jìn)度3.1開工日期：雙方確認(rèn)的開工日期為____________。3.2竣工日期：雙方確認(rèn)的竣工日期為____________。3.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。具體進(jìn)度及驗(yàn)收安排詳見附件三《工程進(jìn)度及驗(yàn)收計(jì)劃》。4.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。具體質(zhì)量要求詳見附件四《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并在驗(yàn)收合格后提供一定的質(zhì)保期。具體質(zhì)量保證及售后服務(wù)內(nèi)容詳見附件五《質(zhì)量保證及售后服務(wù)》。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2支付條款及時間表：甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付裝修費(fèi)用。具體支付條款及時間表詳見附件六《支付條款及時間表》。5.3價(jià)款調(diào)整及變更：如因市場行情變化等原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。具體調(diào)整方式及流程詳見附件七《價(jià)款調(diào)整及變更》。6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，并按照約定的時間和金額向乙方支付裝修費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證及售后服務(wù)責(zé)任。6.3丙方責(zé)任及義務(wù)：丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方的施工不符合約定的，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。具體監(jiān)理職責(zé)詳見附件八《丙方監(jiān)理職責(zé)》。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及后果：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。具體違約行為及后果詳見附件九《違約責(zé)任及賠償》。8.爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。8.2法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同的管轄法院。9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2合同約定的工期全部完成；9.3.3一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限及泄露后果：雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，保密期限為____年。如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露后果，并賠償對方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果及處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或繼續(xù)履行合同，并根據(jù)不可抗力事件對合同的影響，相應(yīng)調(diào)整合同的履行期限、費(fèi)用等。12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》。12.2材料品牌及型號：詳見附件二《材料品牌及型號》。12.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》。13.其他約定13.1甲方特殊要求：詳見附件四《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊承諾：詳見附件五《乙方特殊承諾》。13.3丙方特殊職責(zé)：詳見附件六《丙方特殊職責(zé)》。14.簽署及日期14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字：14.4簽署日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的整體布局、功能分區(qū)、風(fēng)格定位、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：《材料品牌及型號》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修過程中涉及的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量及符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵循的工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于施工流程、質(zhì)量控制、安全規(guī)范等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件四：《甲方特殊要求》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方在裝修過程中提出的特殊要求，包括但不限于功能定制、材料選擇、設(shè)計(jì)變更等。乙方應(yīng)充分理解并盡量滿足甲方的特殊要求。附件五：《乙方特殊承諾》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方在合同履行過程中做出的特殊承諾，包括但不限于工程質(zhì)量、售后服務(wù)、質(zhì)保期等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照特殊承諾履行合同義務(wù)。附件六：《丙方特殊職責(zé)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出丙方作為監(jiān)理方的特殊職責(zé)，包括但不限于施工過程的監(jiān)督、質(zhì)量控制、協(xié)調(diào)溝通等。丙方應(yīng)嚴(yán)格按照特殊職責(zé)履行監(jiān)理義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用、提供裝修場地或提出不合理變更要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方未按照約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范完成裝修工程，或未按照約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方違約：丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.如乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。3.若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.質(zhì)保期：乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保證期限。4.管轄法