第4頁共4頁2024年關于商場租賃合同參考范文一、租金支付條款1.租金金額以人民幣（￥元）為單位進行結算。2.自租賃合同的第二年度起，租金將按照雙方約定的金額逐年遞增，即第二年度租金為（具體金額）元，第三年度為（具體金額）元，以此類推。二、租金分期支付安排（如適用）為緩解乙方經濟壓力，經甲乙雙方友好協商，甲方同意乙方將租金分為____期進行支付，具體支付安排如下：第一期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。第二期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。第三期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。第四期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。第五期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。第六期：租金為（具體金額）元，支付時間為____年____月____日。（或）乙方選擇每（月/年）支付一次租金，并以現金形式向甲方支付。三、租金繳納義務乙方必須嚴格按照本合同約定向甲方繳納租金。若乙方無故拖欠租金，甲方將給予乙方7天的寬限期。自寬限期屆滿之日起，甲方有權按日加收乙方實欠租金1%的滯納金。四、租賃期間房屋修繕責任租賃房屋交付乙方使用后，乙方負責房屋的內部裝修及日常修繕工作，甲方對此不承擔任何責任。乙方在租賃期滿或提前終止合同時，不得破壞已裝修部分及房屋原有架構。五、各項費用繳納規定1.物業管理費由乙方自行向物業管理公司繳納。2.水電費由乙方根據實際使用情況自行承擔，水表初始讀數為____度，電表初始讀數為____度，此后產生的費用均由乙方負責至合同期滿。3.租賃期間，因乙方原因導致的房屋質量或內部設施損壞（包括但不限于門窗、水電設施等），其維修費用由乙方承擔。4.乙方使用租賃房屋進行商業活動所產生的其他各項費用（如電話費、寬帶費、有線電視費等）均由乙方自行繳納。六、出租方與承租方變更條款1.若甲方將租賃房屋的所有權轉移給第三方，本合同對新的房屋所有者繼續有效。甲方在出售房屋前，需提前3個月通知乙方，并在同等條件下保障乙方的優先購買權。2.租賃期間，乙方若需將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先以書面形式向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。經甲方確認后，第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利并承擔相應義務。七、違約金與違約責任1.若甲方在乙方未違反本合同條款的情況下提前解除合同或將房屋租予他人，視為甲方違約，甲方需向乙方支付違約金（具體金額）元。2.若乙方在甲方未違反本合同條款的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金（具體金額）元。3.乙方擅自將租賃房屋轉租給他人的，需支付違約金（具體金額）元。若因此導致房屋損壞的，乙方還需承擔相應的賠償責任。八、免責條件因不可抗力（如自然災害等）導致租賃房屋損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。若乙方因不可抗力無法繼續使用租賃房屋的，需立即以書面形式通知甲方。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、補充條款本合同未盡事宜，雙方可依據《中華人民共和國經濟合同法》的相關規定進行協商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與違約賠償本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金（具體金額）元。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯系電話：_____聯系電話：_____聯系地址：_____聯系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日2024年關于商場租賃合同參考范文（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方友好協商，達成如下合同條款：第一條甲方將位于_____的攤位，面積共計____平方米，出租給乙方，供乙方在甲方店內從事商業經營活動。第二條租賃期限為____年零____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日將攤位交付乙方使用，租賃期滿時收回。第三條租金標準為每月____元（如國家有相關規定，則按國家規定執行；若無，則由雙方協商確定）。租金繳納期限及方式另行約定。第四條如乙方出現以下情形之一，甲方有權立即終止合同并收回攤位：1.未經甲方同意，擅自將攤位轉租、轉讓或轉借給他人的；2.利用承租攤位從事非法活動，損害公共利益的；3.嚴重違反相關部門規定或甲方管理制度的；4.給甲方造成重大不良影響的；5.拖欠租金累計達____個月以上的。第五條甲方的權利與義務1.權利：(1)組織乙方來店人員學習法律法規，制定依法經營的具體規章制度，并要求乙方遵守；(2)監督乙方遵紀守法、文明經營情況，對違規行為進行教育和管理，并有權向執法部門報告；(3)要求乙方更換違紀人員。2.義務：(1)嚴格執行《____市商業服務業企業出租攤位管理暫行規定》；(2)不得擅自提前終止合同，轉租攤位；(3)對乙方損害消費者利益的行為承擔連帶賠償責任；(4)為乙方經營提供必要的便利和支持。第六條乙方的權利與義務1.權利：(1)在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權；(2)有權要求甲方賠償因甲方違約造成的損失；(3)有權抵制甲方的不合理要求，并向相關部門反映。2.義務：(1)遵守《____市商業服務業企業出租攤位管理暫行規定》，懸掛承租攤位標志，服從管理，維護甲方利益及聲譽；(2)依法經營，明碼標價，不得超范圍經營、批發業務或出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營；(3)遵守國家物價政策，照章納稅，文明經商，保證商品質量，提供包退、包換、包修服務；(4)愛護攤位及設施，如有損壞應負責修復或賠償，租賃期滿時完好歸還攤位。第七條合同的變更或解除條款（具體內容根據實際情況填寫）。第八條雙方違約責任（具體條款根據雙方約定填寫）。第九條爭議解決方式雙方因履行本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向當地工商行政管理部門申請調解；調解無效的，可按照以下第____種方式解決：1.提交____仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項（如有，請具體說明）。第十一條本合同未盡事宜，雙方應依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商達成補充協議，該補充協議與本合同具