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文檔簡介
?2024年建房施工協議書合同編號:____________甲方(建房方):____________乙方(施工方):____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方建房施工事宜達成如下協議:一、工程概況1.工程名稱:____________2.工程地點:____________3.工程規模:____________4.工程內容:____________5.工程承包方式:____________二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止,總工期為____天。2.如遇不可抗力因素導致工程延期,甲乙雙方應友好協商解決,簽訂補充協議。三、工程質量1.乙方應嚴格按照國家相關建筑標準、規范和設計圖紙進行施工,確保工程質量符合規定。2.工程質量應達到國家和地方的相關驗收標準,甲方有權對工程質量進行監督和檢查。四、工程價款1.本工程總價款為人民幣____元(大寫:__________________________元整)。(1)工程開工后,甲方支付乙方工程總價款的____%;(2)工程進度達到____%時,甲方支付乙方工程總價款的____%;(3)工程竣工且驗收合格后,甲方支付乙方工程總價款的剩余部分。五、材料供應1.乙方負責采購、運輸、保管施工所需的材料、設備,并承擔相應費用。2.甲方有權對乙方采購的材料、設備進行質量檢查,如不符合質量要求,乙方應立即更換。六、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產法律法規,確保施工安全。2.乙方負責辦理施工所需的各類手續,包括但不限于施工許可證、臨時占用道路許可證等。3.乙方應采取有效措施,防止施工過程中對周圍環境及設施造成損害。七、違約責任1.任何一方違反本協議的約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為工程總價款的____%。2.乙方未按約定工期完成工程,每逾期一日,應向甲方支付違約金人民幣____元。八、爭議解決1.本協議履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決。2.如協商無果,任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______簽訂日期:____________簽訂日期:____________附件:施工圖紙、工程預算書等相關文件。注意事項:1.權利義務明確:合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務,避免因權責不清產生糾紛。一、注意事項:1.工程期限的明確:確保合同中工程期限的約定合理,并有應對不可抗力因素導致延期的條款。解決辦法:設置合理的工期,并約定不可抗力因素導致延期的處理辦法。2.權利義務:法律名詞:合同履行解釋:合同履行是指合同當事人按照合同的約定,全面、正確完成債務的行為。二、關鍵詞語法律名詞解釋:1.不可抗力:解釋:不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等。2.違約責任:解釋:違約責任是指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。3.爭議解決:解釋:爭議解決是指合同當事人在合同執行過程中發生糾紛時,采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。4.施工許可證:解釋:施工許可證是指建設工程開工前,由建設單位按照法定程序向建設行政主管部門申請的,允許開工的法定證明文件。5.法定代表人:解釋:法定代表人是指依法代表法人單位行使職權的負責人,其行為視為法人的行為。注意事項中,確保這些法律名詞在合同中被正確使用和理解,是避免合同糾紛的關鍵。針對這個建房施工合同,有些特殊情況可能會出現,比如房子建在偏遠地區,或者是涉及到一些環保特別要求的地方。下面我會根據這些特殊場合,給出一些補充條款的建議。特殊場合與補充條款:1.特殊場合:房子建在偏遠地區補充條款:由于工程地點位于偏遠地區,乙方(施工方)在施工期間應自行解決交通及住宿問題。同時,甲方(建房方)同意為乙方提供必要的施工場地和臨時設施。2.特殊場合:環保特別要求補充條款:鑒于工程地點附近的生態環境較為敏感,乙方在施工過程中應采取額外環保措施,確保不會對周邊環境造成污染。如有違反,乙方應承擔相應的賠償責任。1.施工圖紙:這是咱們建房的大藍圖,每一處細節都需要按照這個來。2.工程預算書:這份文件列出了建房的各項費用,確保我們的預算都在掌控之中。3.材料清單:這里列出了所有需要用到的建筑材料和設備,保證質量和數量。附件列表:施工圖紙:咱們得
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