2024個人住宅分期付款銷售協議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同術語1.2定義第二條：產品與服務2.1產品描述2.2服務內容第三條：分期付款計劃3.1分期付款金額3.2分期付款期限3.3付款方式第四條：購買者的義務4.1支付款項4.2提供必要信息第五條：銷售方的義務5.1提供產品與服務5.2維護消費者權益第六條：價格與費用6.1銷售價格6.2額外費用第七條：交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準第八條：保修與維修8.1保修期限8.2維修服務第九條：違約責任9.1購買者違約9.2銷售方違約第十條：爭議解決10.1協商解決10.2調解10.3法律途徑第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同終止第十三條：保密條款13.1保密義務13.2例外情況第十四條：其他條款14.1第三方受益14.2合同附件14.3聯系方式第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同術語1.1.4“分期付款”指購買方按照本合同約定的分期付款計劃向銷售方支付產品價款的行為。1.1.5“分期付款期限”指購買方根據本合同約定的分期付款計劃所支付全部價款的期限。1.1.6“交付”指銷售方將產品交付給購買方，使購買方能夠實際占有和使用的行為。1.2定義1.2.1“產品價款”指購買方按照本合同約定應向銷售方支付的產品的總金額。1.2.2“額外費用”指除產品價款外，購買方根據本合同約定應支付的其他費用。1.2.3“分期付款金額”指購買方按照本合同約定的每期應支付的產品價款金額。第二條：產品與服務2.1產品描述2.1.1產品類型：______________2.1.2產品面積：______________2.1.3產品位置：______________2.1.4產品配套設施：______________2.2服務內容2.2.1銷售方應按照本合同約定向購買方提供產品。2.2.2銷售方應確保產品符合國家相關住宅質量標準。2.2.3銷售方應提供產品交付、保修、維修等服務。第三條：分期付款計劃3.1分期付款金額3.1.1產品價款總計：______________元。3.1.2分期付款期數：______________期。3.1.3每期應支付金額：______________元。3.2分期付款期限3.2.1首期付款期限：______________。3.2.2后續各期付款期限：每期付款日期為上一期付款日期之后的______________日。3.3付款方式3.3.1購買方應按照本合同約定的付款方式和期限向銷售方支付款項。3.3.2銷售方應提供便捷的支付渠道，確保購買方能夠按時支付款項。第四條：購買者的義務4.1支付款項4.1.1購買方應當按照本合同約定的付款方式和期限向銷售方支付款項。4.1.2購買方未按時支付款項的，應按照銷售方確定的違約金比例向銷售方支付違約金。4.2提供必要信息4.2.1購買方應向銷售方提供與購買和支付款項相關的必要信息，包括身份證明、聯系方式等。4.2.2購買方提供的信息應當真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應責任。第五條：銷售方的義務5.1提供產品與服務5.1.1銷售方應按照本合同約定向購買方提供產品。5.1.2銷售方應確保產品質量和交付時間符合本合同約定。5.1.3銷售方應提供合同約定的服務，包括交付、保修、維修等。5.2維護消費者權益5.2.1銷售方應遵守國家相關法律法規，保障購買方的合法權益。5.2.2銷售方應在合同約定的服務范圍內，為購買方提供及時、有效的售后服務。第六條：價格與費用6.1銷售價格6.1.1產品銷售價格為：______________元。6.2額外費用6.2.1購買方應按照銷售方的通知支付額外費用。6.2.2額外費用的金額和支付時間應在合同附件中列明。第八條：交付與驗收8.1交付時間8.1.1銷售方應按照本合同約定的交付時間將產品交付給購買方。8.1.2如因銷售方原因導致交付時間延誤的，銷售方應承擔相應的違約責任。8.2驗收標準8.2.1購買方應按照本合同約定的驗收標準對產品進行驗收。8.2.2如購買方對產品有異議的，應在驗收合格期內向銷售方提出，并提供相關證據。第九條：保修與維修9.1保修期限9.1.1產品的保修期限為：______________年。9.1.2保修期限自產品交付之日起計算。9.2維修服務9.2.1銷售方應按照本合同約定提供維修服務。9.2.2維修服務的范圍和內容詳見合同附件。第十條：違約責任10.1購買者違約10.1.1購買方未按時支付款項的，應按照銷售方確定的違約金比例向銷售方支付違約金。10.1.2購買方提供虛假信息的，應承擔相應責任。10.2銷售方違約10.2.1銷售方未按照本合同約定交付產品的，應承擔相應的違約責任。10.2.2銷售方提供的產品不符合質量標準的，應承擔相應的違約責任。第十一條：爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。11.2調解11.2.1如雙方同意，可以邀請第三方進行調解。11.2.2調解不成的，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。11.3法律途徑11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.2雙方同意將爭議提交合同約定的法院解決。第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意將爭議提交合同約定的法院解決。第十三條：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.1.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起失效。13.2例外情況13.2.1法律要求披露的，或雙方另有約定的例外情況除外。第十四條：其他條款14.1第三方受益14.1.1本合同中對第三方具有約束力的條款，該第三方視為受益人。14.2合同附件14.2.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括：產品描述、付款計劃、服務內容等。14.3聯系方式14.3.1雙方的聯系方式詳見合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產品描述詳細說明產品的類型、面積、位置、配套設施等信息，以便購買方對產品有清晰的了解。附件二：付款計劃列明分期付款的期數、每期應支付金額、付款日期等信息，以便購買方明確付款責任。附件三：服務內容詳細描述銷售方提供的產品交付、保修、維修等服務內容，以便購買方了解銷售方的義務。附件四：額外費用列明可能產生的額外費用，如裝修費、家具購買費等，并注明相關費用的支付方式和時間。附件五：維修服務細則詳細說明保修期限、維修服務范圍和內容等信息，以便購買方在需要維修時明確相關權益。附件六：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約行為及相應的違約金比例，以便在違約時雙方能順利進行計算。附件七：聯系方式列明雙方及相關第三方的聯系方式，以便在合同履行過程中各方能及時溝通。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.購買方未按時支付款項。2.購買方提供虛假信息。3.銷售方未按照約定交付產品。4.銷售方提供的產品不符合質量標準。責任認定：1.購買方未按時支付款項的，應按照銷售方確定的違約金比例向銷售方支付違約金。示例：如購買方延遲支付第一期款項，需支付延遲支付金額的2%作為違約金。2.購買方提供虛假信息的，應承擔相應責任。示例：如購買方提供虛假身份信息，需承擔合同總價款的10%作為違約金。3.銷售方未按照約定交付產品的，應承擔相應的違約責任。示例：如銷售方延遲交付產品，需支付購買方合同總價款的5%作為違約金。4.銷售方提供的產品不符合質量標準的，應承擔相應的違約責任。示例：如銷售方提供的產品質量不合格，需重新提供符合質量標準的產品，或支付購買方合同總價款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.銷售方：指______________，提供產品及服務的一方。2.購買方：指______________，購買產品的一方。3.分期付款：指購買方按照本合同約定的分期付款計劃向銷售方支付產品價款的行為。4.分期付款期限：指購買方根據本合同約定的分期付款計劃所支付全部價款的期限