第3頁共3頁2024年個人房屋出租合同格式范文甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______在平等、自愿、互利的基礎上，經甲、乙雙方友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃房屋：甲方同意將其位于_______的房屋出租給乙方，并確保該房屋具備合法的出租條件。二、房屋用途：乙方所租房屋僅限于居家住宅使用，禁止進行任何違法活動，否則后果自負。三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應如期將房屋歸還甲方。四、租金及保證金：租金為每月____元人民幣，租房保證金為____元人民幣。五、付款方式：乙方應每____個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本合同時支付。后續租金應在每期租金到期前____天支付。若逾期____天未支付租金，甲方有權收回房屋，并從保證金中扣除相應租金。乙方自行承擔租賃期間產生的水、電、氣、網絡、物業管理等費用。六、租房保證金：該保證金存放于甲方，作為履約保證金，不計利息。合同終止時，甲方將在扣除乙方在租賃期內產生的費用（如房租、房屋損壞等）后，一次性無息退還給乙方。七、其他約定：1.未經甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉租他人。2.合同終止時，乙方應對甲方提供的設施進行清點、檢查并移交。如有損壞或短缺，應照值或酌情賠償。特別說明，電器包括____個空調和____個全自動洗衣機。3.若因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或給予經濟賠償。因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與甲方無關，乙方自行承擔后果。乙方在退房前需保持房屋清潔，否則將扣除____元衛生清理費。九、違約責任：如甲方提前終止合同，應支付乙方____個月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金；如乙方中途退房，須支付甲方____個月租金的違約金，甲方退還剩余租金及保證金。若乙方既不續簽合同也不退房，甲方有權對房屋進行處理，后果由乙方承擔。十、補充條款：本合同未盡事宜，雙方應依據《中華人民共和國合同法》的相關規定進行協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、不可抗力：因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議無法全面履行時，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金根據實際租賃時間計算，多退少補。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方簽名：_______日期：____年____月____日乙方簽名：_______日期：____年____月____日2024年個人房屋出租合同格式范文（二）甲方：_____乙方：_____乙方租賃由甲方管理的上述房屋，用作_____，雙方同意遵守以下條款：1.本租賃合同為乙方取得租賃房屋使用權的依據。雙方均需遵守國家相關住宅法律和本市房屋政策、法令。2.若因房屋條件或租金標準變化，可調整房屋租金，乙方應于每月____日前支付租金。3.在以下情況下，甲方有權終止合同，收回房屋：(1)乙方未經許可轉讓、轉借或交換使用房屋；(2)未經甲方同意擅自改變租賃用途；(3)無故拖欠租金達____個月以上。4.甲方將按照維修標準對房屋及設備進行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應配合，不得妨礙施工。如因檢查維護不周，導致房屋倒塌造成乙方經濟損失，甲方將負責賠償。5.若甲方認定房屋存在安全隱患，需立即騰空，乙方應按期搬出，甲方將解決乙方的居住問題。如乙方拖延不遷導致的損失，由乙方承擔。6.甲方對房屋進行翻建大修后，乙方有優先租賃權，但需事先簽訂協議。7.乙方應妥善保管租賃的房屋及室內設施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。同時，乙方應愛護使用公共區域，防止損壞。8.未經甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋設施。如有必要，須事先取得甲方同意或另簽協議。9.乙方退租時，應提前____日通知甲方，并完成以下手續：(1)結清租金和應付的賠償費；(2)按租賃合同規定保養的房屋及設施；(3)解除租賃合同。10.若乙方租賃的房屋為甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權終止合同。11.若乙方租賃的房屋因國家建設或特殊需要必須騰讓，甲方有權終止合同，乙方的住房需求將按相關規定處理。12.本租賃合同自立約日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙雙方各執____份。如有未盡事宜，雙方