農村建房過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

合同名稱：農村建房過戶合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（過戶方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（受讓方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產，現甲乙雙方經充分協商，就該房產的過戶事宜達成如下協議：

一、房產描述

1.1房產位于[具體地址]，土地使用權證號：[土地使用權證號]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。

1.2房產現狀：[房產現有狀況，如新建、翻新等]。

1.3房產面積：[房產實際面積]。

二、過戶條件

2.1甲方應保證其對該房產擁有合法、完整的所有權，并有權進行過戶。

2.2乙方應提供相關資料，配合甲方完成過戶手續。

三、過戶手續

3.1甲方應向乙方提供房產所有權證、土地使用權證等相關證件。

3.2乙方應向甲方提供身份證明等所需資料。

3.3雙方應共同前往房地產交易中心，辦理過戶手續。

四、過戶費用

4.1過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定由甲乙雙方分擔。

4.2雙方應按照實際情況支付其他過戶費用。

五、交付及支付

5.1房產過戶完成后，甲方應將房產交付給乙方。

5.2乙方應按照本合同約定的價格，向甲方支付房款。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應支付給對方因此造成的一切損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.身份證明復印件

4.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同名稱：農村建房過戶合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（過戶方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（受讓方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方監督方）：[丙方姓名]

身份證號碼：[丙方身份證號碼]

地址：[丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產，現甲乙雙方經充分協商，并在丙方的監督下，就該房產的過戶事宜達成如下協議：

一、房產描述

1.1房產位于[具體地址]，土地使用權證號：[土地使用權證號]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。

1.2房產現狀：[房產現有狀況，如新建、翻新等]。

1.3房產面積：[房產實際面積]。

二、過戶條件及價格

2.1甲方應保證其對該房產擁有合法、完整的所有權，并有權進行過戶。

2.2乙方應提供相關資料，配合甲方完成過戶手續。

2.3房產過戶價格為人民幣[價格]，乙方應按照本合同約定的方式支付房款。

三、過戶手續

3.1甲方應向乙方提供房產所有權證、土地使用權證等相關證件。

3.2乙方應向甲方提供身份證明等所需資料。

3.3甲方和乙方應共同前往房地產交易中心，辦理過戶手續。丙方負責監督整個過程。

四、過戶費用

4.1過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定由甲乙雙方分擔。

4.2雙方應按照實際情況支付其他過戶費用。丙方負責審核費用合理性。

五、交付及支付

5.1房產過戶完成后，甲方應將房產交付給乙方。

5.2乙方應按照本合同約定的價格，向甲方支付房款。支付前需得到丙方的確認。

六、甲方權益保障

6.1乙方應保證甲方在過戶過程中及過戶后的合法權益不受損害。

6.2甲方有權要求乙方提供擔保，以確保甲方權益的實現。

6.3甲方在房產過戶后，有權要求乙方繼續履行合同約定的義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按照本合同約定支付房款，應支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[比例]。

7.2乙方如未按照本合同約定履行過戶手續，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方在過戶完成后，未經甲方同意，不得對房產進行轉讓、出租或設定抵押。

八、第三方監督方的職責

8.1丙方作為第三方監督方，負責監督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同的公正、公平。

8.2丙方有權對甲乙雙方的行為進行必要的限制，以保護甲方權益。

8.3丙方應在合同履行過程中提供專業的法律意見，協助甲方維護合法權益。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.身份證明復印件

4.其他相關資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益在過戶過程中得到充分的保障。丙方作為專業的監督方，能夠提供專業的法律意見，協助甲方維護合法權益。同時，丙方的介入也有助于確保合同的公正、公平，使得甲乙雙方在過戶過程中遵循合同約定，履行各自的義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產的過戶方，同時也是本合同中的權益主體，其主導本合同的目的在于確保自身權益在過戶過程中得到充分的保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方監督方丙方，甲方能夠更好地實現其權益，確保房產過戶的公正、公平，同時也有利于維護合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同名稱：農村建房過戶合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（過戶方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（受讓方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方監督方）：[丙方姓名]

身份證號碼：[丙方身份證號碼]

地址：[丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產，現甲乙雙方經充分協商，并在丙方的監督下，就該房產的過戶事宜達成如下協議：

一、房產描述

1.1房產位于[具體地址]，土地使用權證號：[土地使用權證號]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。

1.2房產現狀：[房產現有狀況，如新建、翻新等]。

1.3房產面積：[房產實際面積]。

二、過戶條件及價格

2.1甲方應保證其對該房產擁有合法、完整的所有權，并有權進行過戶。

2.2乙方應提供相關資料，配合甲方完成過戶手續。

2.3房產過戶價格為人民幣[價格]，甲方應按照本合同約定的方式向乙方支付。

三、過戶手續

3.1甲方應向乙方提供房產所有權證、土地使用權證等相關證件。

3.2乙方應向甲方提供身份證明等所需資料。

3.3甲方和乙方應共同前往房地產交易中心，辦理過戶手續。丙方負責監督整個過程。

四、過戶費用

4.1過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定由甲乙雙方分擔。

4.2雙方應按照實際情況支付其他過戶費用。丙方負責審核費用合理性。

五、交付及支付

5.1房產過戶完成后，甲方應將房產交付給乙方。

5.2甲方應按照本合同約定的價格，向乙方支付房款。支付前需得到丙方的確認。

六、乙方權益保障

6.1甲方應保證乙方在過戶過程中及過戶后的合法權益不受損害。

6.2乙方有權要求甲方提供擔保，以確保乙方權益的實現。

6.3乙方在房產過戶后，有權要求甲方繼續履行合同約定的義務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按照本合同約定支付房款，應支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[比例]。

7.2甲方如未按照本合同約定履行過戶手續，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方在過戶完成后，未經乙方同意，不得對房產進行轉讓、出租或設定抵押。

八、第三方監督方的職責

8.1丙方作為第三方監督方，負責監督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同的公正、公平。

8.2丙方有權對甲乙雙方的行為進行必要的限制，以保護乙方權益。

8.3丙方應在合同履行過程中提供專業的法律意見，協助乙方維護合法權益。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.身份證明復印件

4.其他相關資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產的受讓方，同時也是本合同中的權益主體，其主導本合同的目的在于確保自身權益在過戶過程中得到充分的保