2024年商業空間臨時出租協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條臨時出租協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條出租方與承租方的信息2.1出租方的信息2.2承租方的信息第三條出租空間的描述3.1空間位置3.2空間面積3.3空間現狀第四條臨時出租的期限與開始日期4.1出租期限4.2開始日期第五條租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六條出租方的權利與義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務第七條承租方的權利與義務7.1承租方的權利7.2承租方的義務第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密信息的例外第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效時間第十三條合同的生效、修訂與附件13.1合同生效條件13.2合同修訂方式13.3附件清單第十四條完整協議14.1雙方確認14.2取代先前協議14.3修改權與解釋權第一部分：合同如下：第一條臨時出租協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條出租方與承租方的信息2.1出租方的信息出租方的全稱是：【全稱】，其法定地址位于：【法定地址】，聯系方式：【聯系方式】。2.2承租方的信息承租方的全稱是：【全稱】，其法定地址位于：【法定地址】，聯系方式：【聯系方式】。第三條出租空間的描述3.1空間位置出租的商業空間位于【具體地址】，坐落于【城市/區域】。3.2空間面積出租的商業空間總面積為【面積】平方米。3.3空間現狀出租的商業空間現狀為：【現狀描述】。第四條臨時出租的期限與開始日期4.1出租期限本合同的出租期限為【期限】，自本合同簽訂之日起至【結束日期】。4.2開始日期本合同的臨時出租開始日期為【開始日期】。第五條租金與支付方式5.1租金金額承租方應按本合同約定的租金標準向出租方支付租金，租金金額為【金額】。5.2租金支付方式租金通過【支付方式】支付，如銀行轉賬、支票等。5.3租金支付時間承租方應在每月的【日期】前支付當月的租金。第六條出租方的權利與義務6.1出租方的權利（a）出租方有權按照本合同的約定收取租金。（b）出租方有權監督承租方使用出租空間的情況，并確保承租方的使用符合本合同的約定。6.2出租方的義務（a）出租方應保證出租空間的合法性，確保承租方可以使用該空間。（b）出租方應對出租空間的安全負責，確保承租方在使用過程中的人身和財產安全。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方均可提出變更本合同的條件，經雙方協商一致后，可書面修改本合同。8.2終止條件（a）合同期滿，雙方未續簽；（b）一方嚴重違反本合同的約定，對方無法繼續履行；（c）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同終止后的處理本合同終止后，承租方應立即騰退出租空間，并支付因其使用而產生的所有費用。第九條違約責任9.1出租方的違約責任出租方未按本合同約定提供出租空間的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失。9.2承租方的違約責任承租方未按本合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付遲延付款的利息。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【爭議解決地點】。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【國家/地區】的法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、內容、以及與本合同有關的任何未公開的信息。11.2保密義務雙方對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的例外法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址雙方各自的送達地址為【送達地址】。12.3通知生效時間通知通過郵寄、傳真或電子郵件發出的，自發送日期起【生效時間】內有效。第十三條合同的生效、修訂與附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修訂方式合同的修訂應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.3附件清單本合同的附件清單如下：【附件清單】。第十四條完整協議14.1雙方確認本合同是雙方關于臨時出租商業空間的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面的協議和談判。14.2取代先前協議本合同簽署后，所有之前的有關協議均無效。14.3修改權與解釋權本合同的任何修改權與解釋權歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業空間平面圖詳細描述出租商業空間的具體布局和面積分配。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間表和金額明細。附件三：商業空間現狀照片提供商業空間現狀的照片，以證明空間現狀符合合同約定。附件四：商業空間使用限制列出承租方在使用商業空間時所受到的限制和禁止行為。附件五：保險證明承租方提供的保險證明，證明其對商業空間進行了適當的保險。附件六：租賃押金支付憑證證明承租方已支付租賃押金的支付憑證。附件七：租金支付憑證證明承租方已按約定支付租金的支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按約定時間提供商業空間；2.出租方未能履行對商業空間的安全保障義務；3.承租方未能按約定時間支付租金；4.承租方使用商業空間違反了合同約定；5.雙方未能履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失；2.違約方應支付守約方因此所遭受的間接損失；3.違約方應承擔因違約而產生的違約金或損害賠償金。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供商業空間，那么出租方應承擔因延遲提供商業空間而給承租方造成的直接經濟損失，如承租方因未能及時開業而導致的利潤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供商業空間的一方。2.承租方：指本合同中租賃商業空間的一方。3.臨時出租：指本合同中出租方將商業空間臨時租賃給承租方使用。4.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.損害賠償金：指因違約行為