茶樓修繕項目合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件的優先順序第二章茶樓修繕項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目修繕范圍2.5項目修繕標準第三章合同主體3.1承包方3.2發包方第四章合同價格4.1修繕費用4.2價格條款4.3價格調整第五章工期及進度5.1工期要求5.2進度計劃5.3工期延誤第六章質量與驗收6.1修繕質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準第七章合同的履行與維護7.1雙方的權利和義務7.2合同的變更7.3合同的解除第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止10.3合同的解除第十一章合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二章其他條款12.1不可抗力12.2稅收12.3信息安全12.4保密條款第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章合同的修訂與更新14.1合同修訂14.2合同更新合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件的優先順序第二章茶樓修繕項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目修繕范圍2.5項目修繕標準第三章合同主體3.1承包方3.1.1承包方名稱3.1.2承包方地址3.1.3承包方資質3.2發包方3.2.1發包方名稱3.2.2發包方地址3.2.3發包方代表第四章合同價格4.1修繕費用4.1.1修繕費用總額4.1.2支付方式4.1.3支付時間表4.2價格條款4.3價格調整4.3.1價格調整條件4.3.2價格調整程序第五章工期及進度5.1工期要求5.1.1計劃開始日期5.1.2計劃完成日期5.2進度計劃5.2.1工程進度報告5.2.2進度調整5.3工期延誤5.3.1工期延誤的原因5.3.2工期延誤的后果第六章質量與驗收6.1修繕質量標準6.1.1質量標準依據6.1.2質量控制措施6.2驗收程序6.2.1驗收條件6.2.2驗收流程6.3驗收標準6.3.1驗收合格標準6.3.2驗收不合格的處理第七章合同的履行與維護7.1雙方的權利和義務7.1.1承包方的權利和義務7.1.2發包方的權利和義務7.2合同的變更7.2.1合同變更的條件7.2.2合同變更的程序7.3合同的解除7.3.1合同解除的條件7.3.2合同解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.2.1違約金的計算方式8.2.2違約方的補救措施8.3違約賠償8.3.1賠償金額的確定8.3.2賠償的支付方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1協商解決9.1.2調解解決9.2仲裁9.2.1仲裁機構的選定9.2.2仲裁裁決的執行9.3訴訟9.3.1訴訟地點9.3.2訴訟的執行第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.1.1合同生效的時間10.1.2合同生效的附加條件10.2合同的終止10.2.1合同終止的條件10.2.2合同終止的程序10.3合同的解除10.3.1合同解除的條件10.3.2合同解除的程序第十一章合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定義12.1.2不可抗力的后果12.2稅收12.3信息安全12.4保密條款12.4.1保密信息的定義12.4.2保密信息的保護措施第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章合同的修訂與更新14.1合同修訂14.2合同更新甲方（發包方）：____________________乙方（承包方）：____________________授權代表簽名：_______________授權代表簽名：_______________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工作范圍1.1在合同約定的修繕范圍之外，甲方要求乙方完成額外工作的，乙方應在收到甲方通知后的五個工作日內向甲方提出額外工作的費用估算。1.2甲方應在收到乙方提出的額外工作費用估算后的三個工作日內確認或拒絕。如甲方確認，則雙方應簽訂書面補充協議，明確額外工作的范圍、費用和工期等。附加條款二：設計變更2.1如甲方要求對合同約定的修繕范圍進行設計變更，乙方應在收到甲方通知后的五個工作日內向甲方提出設計變更的費用估算和工期影響評估。2.2甲方應在收到乙方提出的費用估算和工期影響評估后的三個工作日內確認或拒絕。如甲方確認，則雙方應簽訂書面補充協議，明確設計變更的內容、費用、工期調整等。附加條款三：甲方提供的材料和設備3.1甲方應按照合同約定的時間和質量標準提供修繕所需的材料和設備。3.2乙方對甲方提供的材料和設備的質量、數量和規格負責檢查和驗收。如發現不符合合同約定，乙方應在驗收后的三個工作日內通知甲方，并由甲方負責更換或修復。附加條款四：甲方的人員和設備使用4.1甲方應提供必要的人員和設備支持，以確保修繕工作的順利進行。4.2乙方可根據實際工作需要，合理調度和使用甲方提供的人員和設備。如甲方提供的人員和設備無法滿足工程需要，乙方有權要求甲方增加或更換。附加條款五：不可抗力5.1因不可抗力導致修繕工作無法正常進行，雙方應立即采取措施減少損失，并通知對方。5.2不可抗力事件結束后，雙方應根據實際情況調整工期和費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術支持和培訓1.1乙方應對甲方人員進行必要的技術支持和培訓，確保甲方人員能夠正確使用和維護修繕后的設施。1.2乙方應在合同約定的時間內完成技術支持和培訓工作。附加條款二：質保期2.1乙方應對修繕后的設施提供____年的質保期。2.2在質保期內，如修繕后的設施出現質量問題，乙方應負責修復或更換。附加條款三：維修和保養3.1乙方應負責修繕后的設施的日常維修和保養工作。3.2乙方應在合同約定的時間內完成維修和保養工作。附加條款四：乙方的人員和設備使用4.1乙方應按照合同約定的質量和工期完成修繕工作。4.2乙方應對自身提供的人員和設備負責，確保其具備相應的資質和經驗。附加條款五：違約金5.1乙方如未按照合同約定的時間和質量完成修繕工作，應向甲方支付違約金。5.2違約金的計算方式為：____元/天。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介的角色和職責1.1第三方中介應負責協調甲方和乙方之間的關系，確保修繕工作的順利進行。1.2第三方中介應公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。附加條款二：中介費用2.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。2.2第三方中介費用的計算方式為：____元/月。附加條款三：中介的解除和更換3.1如甲方和乙方共同協商決定解除或更換中介，應提前____天通知對方。3.2甲方和乙方應共同協商確定新的中介。附加條款四：中介的違約責任4.1如第三方中介未能按照合同約定的職責行事，應承擔相應的違約責任。4.2違約責任的計算方式為：____元/天。附加條款五：中介的保密義務5.1第三方中介應對合同內容和雙方之間的溝通保密。5.2第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓修繕項目詳細設計方案2.修繕材料和設備清單3.修繕工程進度計劃表4.修繕質量標準和要求5.乙方技術支持和培訓方案6.質保期內維修和保養服務協議7.第三方中介服務協議8.中介費用支付憑證9.中介保密協議10.合同履行過程中產生的所有相關文件和通訊記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供材料和設備2.乙方未按約定時間完成修繕工作3.乙方提供的材料和設備不符合合同規定的質量標準4.乙方未按約定提供技術支持和培訓5.乙方未按約定提供維修和保養服務6.第三方中介未能公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題7.第三方中介未保密合同內容和雙方之間的溝通8.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。3.質保期：指乙方對修繕后的設施提供一定期限的質量保證。4.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外的，負責協調雙方關系的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間提供材料和設備的問題，乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快提供。如甲方逾期未提供，乙方有權要求延期或賠償。3.如乙方提供的材料和設備不符合合同規定的質量標準，甲方有權拒絕接收，并要求乙方更換或修復。4.如乙方未按約定提供技術支持和培訓，甲方有權要求乙方盡快提供。如乙方逾期未提供，甲方有權要求乙方支付違約金。5.如乙方未按約定提供維修和保養服務，甲方有權要求乙方盡快提供。如乙方逾期未提供，甲方有權要求乙方支付違約金。6.如第三方中介未能公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題，甲方和乙方有權解除中介合同，并尋求其他中介服務。7.如第三方中介未保密合同內容和雙方之間的溝通，甲