玩具公司辦公大樓翻新招標合同目錄第一章：定義與術語解釋1條款：合同相關定義2條款：術語解釋第二章：項目概述1條款：項目背景2條款：項目目標3條款：項目范圍第三章：投標人資格要求1條款：投標人基本要求2條款：資質證明文件3條款：業績要求4條款：信譽要求第四章：招標文件1條款：招標文件構成2條款：招標文件的獲取3條款：招標文件的澄清與修改第五章：投標程序1條款：投標報名2條款：投標保證金3條款：投標文件的提交4條款：投標文件的裝訂與密封第六章：評審標準與方法1條款：評審委員會組成2條款：評審標準3條款：評審方法第七章：合同簽訂1條款：合同簽訂程序2條款：合同金額與支付方式3條款：合同履行期限第八章：工程質量與安全1條款：工程質量要求2條款：安全管理要求3條款：環境保護要求第九章：變更與解除合同1條款：合同變更程序2條款：合同解除條件第十章：違約責任1條款：違約行為2條款：違約責任第十一章：爭議解決1條款：爭議解決方式2條款：仲裁地點與機構第十二章：合同的生效、終止與保存1條款：合同生效條件2條款：合同終止條件3條款：合同文件保存第十三章：其他條款1條款：保密條款2條款：法律適用與管轄3條款：合同的附件第十四章：附則1條款：合同的修訂2條款：合同的廢止3條款：合同的簽署日期與地點合同編號：TOYCOMRENOVATIONBID2023第一章：定義與術語解釋1條款：本合同中的“玩具公司”指的是指定了具體名稱的玩具制造公司。2條款：本合同中的“辦公大樓”指的是玩具公司所擁有的用于辦公的建筑物。3條款：本合同中的“翻新”指的是對辦公大樓進行的改造和升級。4條款：本合同中的“投標人”指的是參與翻新工程競標的單位或個人。第二章：項目概述1條款：項目背景是指對辦公大樓目前狀況的描述，以及翻新的必要性。2條款：項目目標是明確翻新的具體要求，包括預期的翻新效果和質量標準。3條款：項目范圍明確了翻新的具體內容，包括哪些區域和設施需要翻新。第三章：投標人資格要求1條款：投標人基本要求包括必須具備的法定資質和注冊資本要求。2條款：資質證明文件要求投標人提供相關的營業執照、資質證書等文件。3條款：業績要求要求投標人提供過去完成的類似工程案例的相關資料。第四章：招標文件1條款：招標文件構成包括所有招標文件的種類和內容，如招標公告、投標須知、合同條款等。2條款：招標文件的獲取指明投標人如何獲取招標文件，包括獲取的時間、地點和費用。3條款：招標文件的澄清與修改明確了在招標過程中對招標文件的澄清和修改的程序。第五章：投標程序1條款：投標報名指明投標人如何進行投標報名，包括報名的時間、地點和所需材料。2條款：投標保證金指明投標保證金的要求、金額和繳納方式。3條款：投標文件的提交明確了投標文件提交的截止時間、地點和要求。4條款：投標文件的裝訂與密封指明投標文件的制作、裝訂和密封的具體要求。第六章：評審標準與方法1條款：評審委員會組成明確了評審委員會的構成和評審人員的資格。2條款：評審標準指明了評審過程中所依據的標準，包括技術、價格、信譽等因素。3條款：評審方法明確了評審過程中所采用的方法，如綜合評分、招標答辯等。第七章：合同簽訂1條款：合同簽訂程序指明合同簽訂的具體流程和所需材料。2條款：合同金額與支付方式明確了合同金額、支付方式、支付時間等。3條款：合同履行期限明確了合同的履行期限和各階段的完成時間。第八章：工程質量與安全1條款：工程質量要求符合國家相關標準和行業規范。2條款：安全管理要求遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全。3條款：環境保護要求施工過程中必須采取措施保護環境，防止污染。第九章：變更與解除合同1條款：合同變更程序雙方協商一致，并書面確認。2條款：合同解除條件符合法律規定的解除條件時，雙方可協商解除合同。第十章：違約責任1條款：違約行為包括但不限于未按合同規定履行義務、延遲履行等。2條款：違約責任違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第十一章：爭議解決1條款：爭議解決方式雙方可協商選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。2條款：仲裁地點與機構雙方協商確定仲裁地點和仲裁機構。第十二章：合同的生效、終止與保存1條款：合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2條款：合同終止條件合同在雙方履行完畢后終止。3條款：合同文件保存雙方均有義務保存合同文件和相關往來函件。第十三章：其他條款1條款：保密條款雙方應對合同內容和談判過程予以保密。2條款：法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由人民法院管轄。3條款：合同的附件附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：附則1條款：合同的修訂任何對合同的修訂均需雙方書面同意。2條款：合同的廢止合同在符合法律規定和合同約定的條件下可以廢止。3條款：合同的簽署日期與地點本合同于年月日簽署于。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商條款：甲方有權根據工程需要，指定材料供應商。乙方應按照甲方的要求，使用甲方指定的材料供應商提供的材料。說明：此條款旨在確保工程質量和甲方利益，甲方有權利選擇符合其標準的材料供應商。2.甲方監督權條款：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量和進度符合合同要求。說明：此條款保證了甲方對工程進度的把控和對工程質量的監督，有助于確保工程順利進行。3.甲方提前驗收權條款：甲方有權在合同約定的工程進度節點提前對工程進行驗收。說明：此條款保證了甲方在工程關鍵節點的把控，有助于確保工程質量和進度。4.甲方工程變更權條款：甲方有權根據實際需要，對工程進行變更。乙方應按照甲方的要求，進行相應的工程變更。說明：此條款保證了甲方在工程過程中的調整權，以適應實際需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術支持條款：乙方應提供技術支持，協助甲方解決工程過程中遇到的技術問題。說明：此條款保證了乙方在技術方面的專業性，有助于確保工程順利進行。2.乙方工程進度保證條款：乙方應確保工程按照合同約定的進度進行，如有延誤，乙方應承擔相應責任。說明：此條款保證了乙方對工程進度的把控，有助于確保工程按時完成。3.乙方質量保障條款：乙方應對工程質量負全責，如出現質量問題，乙方應承擔修復費用并支付違約金。說明：此條款保證了乙方對工程質量的重視，有助于確保工程質量。4.乙方培訓與指導條款：乙方應對甲方員工進行培訓和指導，確保甲方員工能夠熟練操作和維護工程設備。說明：此條款保證了甲方在工程后的運營能力，有助于確保工程的長期穩定運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款：第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的履行。說明：此條款明確了第三方中介的職責，有助于確保合同的順利進行。2.第三方中介費用條款：第三方中介的費用由甲方承擔。說明：此條款明確了第三方中介費用的承擔方，有助于避免糾紛。3.第三方中介保密義務條款：第三方中介應對合同內容及雙方商業秘密予以保密。說明：此條款保護了甲乙雙方的隱私和商業利益，避免了信息泄露。4.第三方中介違約責任條款：如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應責任。說明：此條款保證了第三方中介的專業性和責任心，有助于確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.玩具公司辦公大樓翻新設計方案2.玩具公司辦公大樓翻新施工圖紙3.玩具公司辦公大樓翻新工程預算表4.乙方過去完成的類似工程案例資料5.乙方資質證明文件6.乙方安全生產許可文件7.合同履行過程中產生的所有往來函件8.合同變更、解除的書面協議9.仲裁協議書10.第三方中介的服務合同二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付預付款或進度款。2.甲方未按合同約定提供施工場地或施工條件。3.甲方未按合同約定進行驗收或提前終止合同。4.乙方未按合同約定完成工程或延遲交付。5.乙方使用非甲方指定材料供應商提供的材料。6.乙方未按合同約定提供技術支持或協助。7.乙方未按合同約定保證工程質量或出現質量問題。8.第三方中介未按合同約定履行協調職責或泄露合同內容。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約責任：違約方因違約行為需承擔的法律責任。4.合同變更：合同成立后，因客觀情況變化或雙方協商一致，對合同內容進行修改或補充。5.合同解除：合同各方按照約定或法律規定，終止合同關系的行為。6.仲裁：合同各方約定將合同爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。7.第三方中介：協助甲乙雙方履行合同義務，協調雙方關系的中立機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付預付款或進度款。解決辦法：雙方協商確定支付時間，甲方按時支付。2.問題：乙方延遲完成工程或交付。解決辦法：乙方加快施工進度，甲方給予適當延期。3.問題：工程質量不符合約定。解決辦法：乙方進行整改，直至符合合同要求。4.問題：第三方中介未能履行協調職責。解決辦法：雙方協商更換中介機構