山景別墅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2別墅裝修的定義與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章裝修設計2.1設計要求與標準2.2設計方案的提交與修改2.3設計變更的處理第三章工程承包3.1承包人的義務與責任3.2承包人的資質與經驗3.3工程進度與工期3.4工程質量的保證第四章材料與設備4.1材料的選用與供應4.2設備的選用與供應4.3材料與設備的質量標準4.4材料與設備的使用與維護第五章工程款項5.1工程預付款的支付5.2工程進度款的支付5.3工程結算款的支付5.4工程款項的支付方式與時間第六章工程驗收6.1工程驗收的標準與要求6.2工程驗收的程序與組織6.3工程驗收的日期與地點6.4工程驗收的結果與處理第七章保修與維護7.1保修的范圍與期限7.2保修的責任與處理7.3工程的維護與保養第八章違約責任8.1違約的定義與處理8.2承包人的違約責任8.3發包人的違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調解與仲裁9.3爭議的法律適用與管轄第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序第十一章一般條款11.1合同的轉讓11.2合同的附件11.3合同的修訂與補充第十二章附則12.1合同的有效期12.2合同的保密條款12.3合同的簽字與蓋章第十三章工程量清單13.1工程量清單的編制與提交13.2工程量清單的修改與調整第十四章工程圖紙14.1工程圖紙的提供與使用14.2工程圖紙的修改與更換14.3工程圖紙的保管與歸檔合同編號：_______第一章總則1.1合同當事人甲方（發包方）：__________乙方（承包方）：__________1.2別墅裝修的定義與范圍本合同所述裝修范圍包括：__________1.3合同文件的組成本合同文件包括：__________1.4合同的生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；__________第二章裝修設計2.1設計要求與標準乙方應按照甲方的要求進行設計，設計標準應符合：__________2.2設計方案的提交與修改乙方應在合同約定的時間內向甲方提交設計方案；__________2.3設計變更的處理設計變更應雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；__________第三章工程承包3.1承包人的義務與責任乙方應按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質量；__________3.2承包人的資質與經驗乙方應具備相應的資質和經驗，以保證工程質量；__________3.3工程進度與工期乙方應按照合同約定的工期完成工程；__________3.4工程質量的保證乙方應對工程質量進行保證，并承擔相應的質量責任；__________第四章材料與設備4.1材料的選用與供應乙方應按照甲方要求選用材料，并負責材料供應；__________4.2設備的選用與供應乙方應按照甲方要求選用設備，并負責設備供應；__________4.3材料與設備的質量標準材料與設備應符合國家相關標準和要求；__________4.4材料與設備的使用與維護乙方應對材料與設備進行合理使用和維護，保證工程質量；__________第五章工程款項5.1工程預付款的支付甲方應在合同約定的時間內支付工程預付款；__________5.2工程進度款的支付甲方應按照乙方實際完成工程進度支付工程進度款；__________5.3工程結算款的支付工程完成后，雙方按照約定進行工程結算；__________5.4工程款項的支付方式與時間工程款項的支付方式為：__________，支付時間為：__________；第六章工程驗收6.1工程驗收的標準與要求工程驗收應符合國家相關標準和合同約定；__________6.2工程驗收的程序與組織工程驗收按照雙方約定的程序和組織進行；__________6.3工程驗收的日期與地點工程驗收日期為：__________，地點為：__________；6.4工程驗收的結果與處理工程驗收合格后，雙方按照約定處理剩余事宜；__________第八章違約責任8.1違約的定義與處理8.2承包人的違約責任承包人違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：__________8.3發包人的違約責任發包人違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：__________第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發生爭議時，可以采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決；__________9.2爭議的調解與仲裁雙方可以先進行調解，如調解不成，則提交仲裁委員會仲裁；__________9.3爭議的法律適用與管轄本合同爭議適用__________法律，管轄法院為：__________；第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序合同解除條件為：__________，解除程序為：__________；10.2合同終止的條件與程序合同終止條件為：__________，終止程序為：__________；第十一章一般條款11.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方；__________11.2合同的附件合同附件包括：__________，均為本合同不可分割的部分；__________11.3合同的修訂與補充合同修訂與補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；__________第十二章附則12.1合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為：__________；12.2合同的保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得泄露；__________12.3合同的簽字與蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效；__________甲方（發包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理1.1甲方有權根據自身需求對設計方案進行變更；1.2甲方提出的設計變更需求應書面形式提交給乙方；1.3乙方接到甲方設計變更需求后，應在約定的時間內回復甲方，并提出變更方案；1.4設計變更引起的工程量增減、工程款變化等事項，雙方應協商一致并簽訂書面變更協議。附加條款二：工程進度管理2.1甲方有權對工程進度進行監督和控制；2.2甲方有權要求乙方按約定的工期完成工程；2.3如乙方因自身原因導致工程進度延誤，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________；2.4甲方有權根據工程實際進度提前支付工程進度款，但需保證乙方的合理資金需求。附加條款三：工程質量保障3.1甲方有權對工程質量進行監督和檢查；3.2乙方應按照約定的質量標準完成工程，并對工程質量承擔責任；3.3如乙方工程質量不符合約定，乙方應負責修復或重新施工，并承擔由此產生的費用；3.4甲方有權對乙方使用的材料和設備進行抽檢，確保符合國家相關標準。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：設計方案提交及修改4.1乙方應在合同約定的時間內向甲方提交設計方案；4.2乙方應根據甲方的需求進行設計，并保證設計方案的合理性和可行性；4.3乙方應在甲方提出設計變更需求后，及時提供變更方案，并保證變更后的設計方案符合甲方的需求；4.4乙方應對設計方案的知識產權進行保護，確保設計方案不被侵權或泄露。附加條款五：工程材料和設備管理5.1乙方應按照甲方要求選用材料和設備，并負責材料和設備的供應；5.2乙方應對材料和設備的質量進行保證，并承擔相應的質量責任；5.3乙方應提供材料和設備的合格證明和相關檢測報告；5.4乙方應協助甲方對材料和設備進行抽檢，確保符合國家相關標準。附加條款六：工程款項支付管理6.1甲方應按照約定的時間和方式支付工程款項；6.2甲方延遲支付工程款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________；6.3甲方有權對乙方的工程進度和質量進行考核，并根據實際情況提前支付或延遲支付工程進度款；6.4甲方應按照約定的方式對工程款項進行支付，以確保乙方的合理資金需求。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介機構的選擇與管理7.1甲方和乙方應共同選擇第三方中介機構，以確保合同的公正、公平執行；7.2第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，并承擔合同執行的監督和協調工作；7.3第三方中介機構應對甲乙雙方的合法權益進行保護，并處理合同執行過程中的爭議和問題；7.4甲乙雙方應按照約定向第三方中介機構支付服務費用，并協商確定服務費用的支付方式和時間。附加條款八：中介機構的違約處理8.2第三方中介機構違反合同約定，導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的賠償責任；8.3甲乙雙方均有權解除與第三方中介機構的合作關系，并有權要求第三方中介機構承擔違約賠償責任；8.4第三方中介機構應按照約定承擔違約責任，并保證不再就同一事項向甲乙雙方提出任何索賠。附加條款九：合同的監督與檢查9.1第三方中介機構有權對甲乙雙方的合同執行情況進行監督和檢查；9.2第三方中介機構應定期向甲乙雙方報告合同執行情況，并協調解決合同執行過程中的問題；9.3甲乙雙方應配合第三方中介機構的監督和檢查工作，并按照約定履行合同義務；9.4第三方中介機構應確保合同執行的公正、公平，并維護甲乙雙方的合法權益。附加條款十：合同的終止與附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案及相關圖紙2.材料和設備采購清單3.工程量清單4.工程進度計劃5.付款憑證和進度款支付記錄6.變更協議7.質量保證書和檢測報告8.合同履行過程中的通訊記錄和會議紀要9.法律法規、標準規范及相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付預付款、進度款或結算款未按約定提供施工場地、施工條件或材料設備未按約定時間完成設計變更審批其他違反合同約定的行為2.乙方違約：未按約定時間完成工程或階段性工程工程質量不符合約定標準使用不符合標準的材料和設備未按約定進行工程進度和質量報告其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約：未按約定進行合同監督和協調未按約定處理合同爭議和問題未按約定保護甲乙雙方合法權益其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方應承擔的違約責任。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.工程質量：符合國家相關標準和合同約定的工程質量要求。4.工程進度：按照合同約定完成工程的時間節點和進度。5.知識產權：設計方案、圖紙等作品的知識產權保護。6.法律法規：國家立法機關制定的法律、法規和規章。7.標準規范：國家或行業發布的強制性或推薦性標準、規范。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、材料設備供應延遲、不可抗力等。solution：協商調整工期、提前采購關鍵材料設備、制定應急預案。2.工程質量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。solution：及時整改、更換不合格材料、調整設計方案、質量跟蹤檢查。3.付款糾紛：原因：工程進度與付款進度不匹配、甲方資金問題等。solution：嚴格按照付款條款約定、雙方共同協商解決。4.設計變更爭議：