賓館民宿裝修監(jiān)理合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件1.5術(shù)語定義第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理任務(wù)2.3監(jiān)理要求2.4監(jiān)理計(jì)劃第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員資質(zhì)3.4監(jiān)理人員培訓(xùn)第四章合同價(jià)款4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付條件4.4發(fā)票開具第五章合同期限5.1監(jiān)理開始日期5.2監(jiān)理結(jié)束日期5.3合同延長(zhǎng)5.4提前終止第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議范圍7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5法律適用第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4例外情況第九章合同的變更、解除和終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件9.4變更、解除和終止的程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3受讓方的義務(wù)第十一章法律、法規(guī)和政策11.1法律法規(guī)11.2政策規(guī)定11.3合規(guī)性檢查第十二章其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的效力12.4附件第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議范圍13.2協(xié)商解決13.3調(diào)解解決13.4仲裁解決13.5法律適用第十四章附則14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同備案14.5合同的保管合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：____________1.1.2乙方名稱：____________1.1.3雙方地址：____________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對(duì)____________進(jìn)行裝修監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足雙方約定要求。1.3合同范圍1.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)____________項(xiàng)目的裝修過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。1.4合同文件1.4.1本合同、附件以及雙方書面確認(rèn)的補(bǔ)充文件構(gòu)成雙方完整的合同文件。1.5術(shù)語定義1.5.1裝修監(jiān)理：乙方對(duì)甲方裝修項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方對(duì)____________項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案、施工質(zhì)量、安全防護(hù)、材料驗(yàn)收、進(jìn)度控制等。2.2監(jiān)理任務(wù)2.2.1乙方確保裝修項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求順利進(jìn)行。2.3監(jiān)理要求2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和任務(wù)，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的監(jiān)理服務(wù)。2.4監(jiān)理計(jì)劃2.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)理人員的安排、監(jiān)理周期、檢查重點(diǎn)等，并提交甲方備案。第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.1.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.2.1監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3監(jiān)理人員資質(zhì)3.3.1乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于工程師資格、監(jiān)理資格等。3.4監(jiān)理人員培訓(xùn)3.4.1乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第四章合同價(jià)款4.1監(jiān)理費(fèi)用4.1.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付條件4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及金額，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.4發(fā)票開具4.4.1乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同相符。第五章合同期限5.1監(jiān)理開始日期5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，監(jiān)理開始日期為____年____月____日。5.2監(jiān)理結(jié)束日期5.2.1監(jiān)理結(jié)束日期為裝修項(xiàng)目實(shí)際竣工日期。5.3合同延長(zhǎng)5.3.1如因特殊情況導(dǎo)致合同期限需延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.4提前終止5.4.1如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面簽署終止協(xié)議，并明確終止日期。第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.3違約賠償6.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接損失。第八章保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.4例外情況8.4.1法律要求或法院命令要求披露保密信息時(shí)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，但應(yīng)盡可能減少披露范圍。第九章合同的變更、解除和終止9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。9.3終止條件9.3.1合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。9.4變更、解除和終止的程序9.4.1合同變更、解除或終止均應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1除非合同另有約定，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)。10.3受讓方的義務(wù)10.3.1受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的合同義務(wù)，并接受本合同的約束。第十一章法律、法規(guī)和政策11.1法律法規(guī)11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2政策規(guī)定11.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家政策規(guī)定，合法合規(guī)開展合同活動(dòng)。11.3合規(guī)性檢查11.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行合規(guī)性檢查，確保合同活動(dòng)的合法性。第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。12.3合同的效力12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.4附件12.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議范圍13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商解決13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3調(diào)解解決13.3.1雙方可約定在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.4仲裁解決13.4.1如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。13.5法律適用13.5.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十四章附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。14.3合同終止14.3.1合同終止應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。14.4合同備案14.4.1雙方應(yīng)將本合同及其附件備案于各自所在地的工商行政管理部門。14.5合同的保管14.5.1雙方應(yīng)各自妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反合同總體目的和合同條款的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需要，對(duì)監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容和要求進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和人員配置。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方及其代表的監(jiān)督，并按照甲方要求提供監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)信息。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在合同約定的監(jiān)理結(jié)束日期后，向甲方提供完整的監(jiān)理文件和驗(yàn)收材料。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地完成監(jiān)理任務(wù)。乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員的專業(yè)性和監(jiān)理工作的質(zhì)量。2.2乙方報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于監(jiān)理進(jìn)度、存在的問題及建議、潛在的風(fēng)險(xiǎn)等。2.3乙方保密義務(wù)乙方對(duì)在監(jiān)理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)格的保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三方中介應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中的相關(guān)信息和資料保密。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果需雙方書面確認(rèn)，并具有約束力。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)定期向雙方提供監(jiān)督報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書2.附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件3.附件三：監(jiān)理計(jì)劃和進(jìn)度表4.附件四：裝修材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：監(jiān)理報(bào)告模板6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議9.附件九：驗(yàn)收證書10.附件十：付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，或支付的金額不足。2.乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)，或監(jiān)理質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將保密信息泄露給第三方。4.雙方未履行合同約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無法履行合同。5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方裝修項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.保密信息：指合同履行過程中，雙方獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。3.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金額。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付費(fèi)用。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。2.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)