農村買賣地合同模板合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯系人：[待填寫甲方聯系人]

聯系電話：[待填寫甲方聯系電話]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯系人：[待填寫乙方聯系人]

聯系電話：[待填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[待填寫具體位置]的農村土地使用權，且乙方有意購買該土地使用權，雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條土地情況

1.1甲方出售的土地位于[待填寫具體位置]，土地面積為[待填寫具體面積]平方米。

1.2甲方保證其對上述土地享有合法使用權，不存在任何法律糾紛。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[待填寫具體金額]元購買甲方上述土地使用權。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫具體天數]內，將上述購買價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署之日起[待填寫具體天數]內，將土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。

3.2乙方應按照相關法律法規，辦理土地過戶手續。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方確需變更或解除合同，應協商一致，并簽訂書面協議。

4.2合同變更或解除后，甲方應退還乙方已支付的購買價格扣除已使用部分土地的相應價值后的剩余金額。具體扣除金額由雙方協商確定。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[待填寫具體期限]年。

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

蓋章：

簽署日期：[待填寫簽署日期]

附件：

1.土地使用權證等相關證件

2.土地現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯系人：[待填寫甲方聯系人]

聯系電話：[待填寫甲方聯系電話]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯系人：[待填寫乙方聯系人]

聯系電話：[待填寫乙方聯系電話]

第三方（擔保方）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯系人：[待填寫第三方聯系人]

聯系電話：[待填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[待填寫具體位置]的農村土地使用權，且乙方有意購買該土地使用權，雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體權益

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的土地使用權進行擔保，確保甲方土地使用權的合法性和有效性。

1.2第三方同意在本合同簽署后，向乙方提供土地使用權擔保，并承擔由此產生的相關費用。

第二條甲方權益保障

2.1甲方保證其對上述土地享有合法使用權，不存在任何法律糾紛。

2.2甲方應在本合同簽署之日起[待填寫具體天數]內，將土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。

2.3甲方有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方的合法權益。

第三條購買價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[待填寫具體金額]元購買甲方上述土地使用權。

3.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫具體天數]內，將上述購買價格支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署之日起[待填寫具體天數]內，將土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。

4.2乙方應按照相關法律法規，辦理土地過戶手續。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照本合同約定的時間支付購買價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在土地使用權過戶后，應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

第六條甲方權益的優先保障

6.1甲方有權要求第三方在乙方違約時，履行擔保責任，確保甲方的合法權益。

6.2甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整合同條款，以保障其權益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[待填寫具體期限]年。

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

蓋章：

第三方（擔保方）：[待填寫第三方全稱]

蓋章：

簽署日期：[待填寫簽署日期]

附件：

1.土地使用權證等相關證件

2.土地現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保合同的履行和甲方的權益得到充分保障。第三方承擔擔保責任，為乙方提供土地使用權擔保，增加合同的信任度，降低合同履行過程中的風險。第三方介入還有助于解決合同履行過程中可能出現的爭議，促進合同的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權的賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與乙方簽訂合同，甲方可以將土地使用權轉讓給乙方，實現土地資源的合理利用。同時，甲方通過第三方擔保，增加合同的信任度，降低合同履行過程中的風險，確保合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯系人：[待填寫甲方聯系人]

聯系電話：[待填寫甲方聯系電話]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯系人：[待填寫乙方聯系人]

聯系電話：[待填寫乙方聯系電話]

第三方（擔保方）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯系人：[待填寫第三方聯系人]

聯系電話：[待填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[待填寫具體位置]的農村土地使用權，且乙方有意購買該土地使用權，雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體權益

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的購買權益進行擔保，確保乙方權益的合法性和有效性。

1.2第三方同意在本合同簽署后，向甲方提供乙方支付購買價格的擔保，并承擔由此產生的相關費用。

第二條乙方權益保障

2.1乙方同意購買甲方位于[待填寫具體位置]的農村土地使用權，土地面積為[待填寫具體面積]平方米。

2.2乙方有權要求甲方在本合同簽署之日起[待填寫具體天數]內，將土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。

2.3乙方有權要求第三方履行擔保責任，確保甲方的合法權益。

第三條購買價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[待填寫具體金額]元購買甲方上述土地使用權。

3.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫具體天數]內，將上述購買價格支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署之日起[待填寫具體天數]內，將土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。

4.2乙方應按照相關法律法規，辦理土地過戶手續。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照本合同約定的時間辦理土地使用權證等相關證件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在土地使用權過戶后，應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

第六條乙方權益的優先保障

6.1乙方有權要求第三方在甲方違約時，履行擔保責任，確保乙方的合法權益。

6.2乙方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整合同條款，以保障其權益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[待填寫具體期限]年。

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

蓋章：

第三方（擔保方）：[待填寫第三方全稱]

蓋章：

簽署日期：[待填寫簽署日期]

附件：

1.土地使用權證等相關證件

2.土地現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用權的買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與甲方簽訂合同，乙方可