房屋托管所合同模板合同編號：__________

房屋托管所合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行托管的事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號/不動產權證號為____________________。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務、抵押、查封等法律問題。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2托管期滿后，如甲方需繼續托管，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的托管合同。托管費用按照屆時市場價格執行。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付托管費用，標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付托管費用的1%作為滯納金。

3.3托管期間，如房屋實際租金收入高于托管費用，超出部分歸甲方所有。

四、托管事項

4.1乙方負責對房屋進行日常維護、維修、保養，確保房屋及設施安全，維護甲方合法權益。

4.2乙方有權在合同約定的范圍內對房屋進行裝修、改造，但需提前征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

4.3乙方應保證房屋符合租賃市場需求，合理定價，確保房屋出租率。

五、合同的解除和終止

5.1在合同履行期間，如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月托管費作為違約金。

5.2在合同履行期間，如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月托管費作為違約金。

5.3合同到期或雙方協商一致解除合同后，乙方應在合同終止之日起____日內將房屋及附屬設施交還甲方，并辦理相關移交手續。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房屋現狀照片

5.房屋裝修改造方案（如有）

6.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋托管所合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

丙方（第三方主體）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行托管，并由丙方提供擔保服務的事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號/不動產權證號為____________________。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務、抵押、查封等法律問題。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2托管期滿后，如甲方需繼續托管，應提前一個月書面通知乙方及丙方，并簽訂新的托管合同。托管費用按照屆時市場價格執行。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付托管費用，標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2丙方作為擔保方，按照甲方的要求，對乙方的托管費用支付行為進行擔保。

3.3托管期間，如房屋實際租金收入高于托管費用，超出部分歸甲方所有。

四、托管事項及甲方權益保障

4.1乙方負責對房屋進行日常維護、維修、保養，確保房屋及設施安全，維護甲方合法權益。

4.2乙方有權在合同約定的范圍內對房屋進行裝修、改造，但需提前征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

4.3乙方應保證房屋符合租賃市場需求，合理定價，確保房屋出租率。

4.4甲方享有對房屋的最終決策權，包括但不限于出租、出售、維修、改造等。

4.5甲方有權隨時書面要求乙方返還房屋，乙方應在接到通知后____日內將房屋及附屬設施交還甲方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付托管費用的，應支付應付托管費用的1%作為滯納金。

5.2乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構和用途的，應承擔由此產生的一切法律責任。

5.3乙方未經甲方書面同意，將房屋轉托管給他人的，應支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。

六、丙方的責任和義務

6.1丙方作為擔保方，對乙方的托管費用支付行為進行擔保。

6.2丙方在乙方未能按照約定支付托管費用時，應按照甲方的要求履行支付義務。

6.3丙方應協助甲方和乙方處理合同履行過程中的相關事宜。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加穩定、安全的托管服務。丙方作為專業的擔保機構，能夠為乙方的托管費用支付行為提供保障，從而保障甲方的權益。同時，丙方的介入也有利于規范乙方的行為，確保其按照約定履行合同義務。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的出租方和權益的主導方，有權對房屋的托管事項進行最終的決策。甲方的主導地位有助于確保其權益得到充分的保障，同時也有利于規范乙方和丙方的行為，確保合同的履行。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保資格證明復印件

5.房屋現狀照片

6.房屋裝修改造方案（如有）

7.其他相關文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

汽車租賃服務合同模板

甲方（出租方）：

乙方（租賃方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有汽車并愿意將其租賃給乙方使用，丙方作為平臺提供方，為甲乙雙方提供租賃服務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：

一、汽車基本信息

1.1汽車品牌為____________________，車型為____________________，車架號為____________________。

1.2甲方保證上述汽車不存在任何權屬糾紛、債務、抵押、查封等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。租賃費用按照屆時市場價格執行。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付租賃費用，標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2丙方作為平臺提供方，負責收取乙方的租賃費用，并將其支付給甲方。

3.3租賃期間，如汽車實際使用產生的費用高于租賃費用，超出部分由乙方承擔。

四、租賃事項及乙方權益保障

4.1甲方應保證汽車的性能良好，滿足乙方的使用需求。

4.2乙方有權按照合同約定使用汽車，但不得擅自改變汽車的外觀和性能。

4.3乙方應負責汽車的日常維護、維修、保養，確保汽車安全。

4.4乙方有權在合同約定的范圍內對汽車進行保險，并承擔相應費用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供汽車的，應支付應付租賃費用的1%作為滯納金。

5.2甲方未能保證汽車性能良好的，應承擔由此產生的一切法律責任。

六、丙方的責任和義務

6.1丙方作為平臺提供方，負責收取乙方的租賃費用，并將其支付給甲方。

6.2丙方應協助甲方和乙方處理合同履行過程中的相關事宜。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為租賃方的權益主導方，有權按照合同約定使用和享受汽車租賃服務。乙方的主導地位有助于確保其權益得到充分的保障，同時也有利于規范甲方和丙方的行為，確保合同的履行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本次合同中，甲方作為出租方，其權益相對較少，主要是提供汽車并確保汽車的性能良好。甲方的主導地位