貴州商鋪合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供商鋪經營權的事宜，經友好協商，達成以下合同條款：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于貴州省____________（詳細地址），商鋪面積為____平方米。

1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

4.2租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2乙方在租賃期內如發生火災、盜竊等導致損失的，應自行承擔損失。如有爭議，可申請甲方進行調解，調解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：商鋪現有設施設備清單

（此處附上清單，列明商鋪現有的設施設備，如家具、空調、電視等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供商鋪經營權及丙方提供相關服務的事宜，經友好協商，達成以下合同條款：

第一條商鋪及第三方服務基本信息

1.1商鋪位于貴州省____________（詳細地址），商鋪面積為____平方米。

1.2第三方主體丙方提供的服務內容詳見附件一。

第二條租賃期限及第三方服務期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2第三方服務期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿止。

第三條租金及第三方服務費用

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2第三方服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.3乙方應在每月____日前將當月租金及第三方服務費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金及服務費的__%作為滯納金。

第四條甲方權益保障

4.1乙方在租賃期內應按照甲方的要求進行商鋪經營，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得進行違法經營活動。

4.3乙方在租賃期內應按照附件一的要求使用第三方主體丙方提供的服務。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方在租賃期內未按照約定支付租金及第三方服務費用的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。

5.2乙方在租賃期內發生火災、盜竊等導致損失的，應自行承擔損失。如有爭議，可申請甲方進行調解，調解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條第三方主體的權利義務

6.1丙方應按照附件一的服務內容向乙方提供服務，并保證服務的質量和效率。

6.2丙方應按照甲方的要求對乙方進行商鋪經營過程中的技術指導和培訓。

6.3丙方應在合同約定的服務期限內持續提供服務，不得擅自中斷。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：商鋪現有設施設備清單及第三方服務內容

（此處附上清單，列明商鋪現有的設施設備，如家具、空調、電視等，以及第三方主體丙方提供的服務內容）

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于貴州省____________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃商鋪進行經營，丙方作為專業服務機構，愿意為乙方提供相關服務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下合同條款：

第一條租賃商鋪及第三方服務基本信息

1.1商鋪位于貴州省____________（詳細地址），商鋪面積為____平方米。

1.2丙方作為第三方主體，同意為乙方提供經營管理、市場推廣、員工培訓等增值服務（具體服務內容詳見附件一）。

第二條租賃期限及第三方服務期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2第三方服務期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿止。

第三條租金及第三方服務費用

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2第三方服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.3乙方應在每月____日前將當月租金及第三方服務費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金及服務費的__%作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應保證商鋪的合法性和符合約定的使用條件，確保乙方能夠正常開展經營活動。

4.2甲方應協助乙方辦理商鋪所需的各類證照和審批手續。

4.3甲方不得干預乙方的經營決策和內部管理，但有權要求乙方遵守法律法規和合同約定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方在租賃期內不得擅自變更商鋪的使用目的或轉讓商鋪給第三方。

5.2甲方在租賃期內應保證商鋪的安全和消防設施的正常運行，如有故障，應及時維修。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

第六條第三方主體的權利義務

6.1丙方應按照附件一的服務內容向乙方提供服務，并保證服務的質量和效率。

6.2丙方應按照乙方的要求對乙方進行商鋪經營過程中的技術指導和培訓。

6.3丙方應在合同約定的服務期限內持續提供服務，不得擅自中斷。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________________