勞務分包協議辦公樓項目合同編號：__________勞務分包協議項目名稱：辦公樓項目地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方為辦公樓項目的業主，擬將該項目中的部分勞務分包給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，訂立本勞務分包協議。一、分包工程概況1.1分包工程名稱：辦公樓項目1.2分包工程地點：1.3分包工程內容：（具體包括但不限于：__________）二、分包商的義務和責任2.1分包商應按照甲方的要求，按時完成分包工程，并保證分包工程的質量和安全。2.2分包商應嚴格按照國家及地方相關法律法規和標準進行施工，確保分包工程符合相關要求。2.3分包商應對分包工程中的施工人員進行管理，確保施工人員具備相應的技能和資質。2.4分包商應承擔分包工程過程中的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。2.5分包商在分包工程過程中，若發生安全事故，應立即報告甲方，并按照相關法律法規和甲方要求進行處理。2.6分包商應對分包工程的保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。三、甲方的義務和責任3.1甲方應按照約定向分包商支付分包工程款項。3.2甲方應提供分包工程所需的施工圖紙、技術要求等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。3.3甲方應對分包商施工過程中的問題給予及時解答和指導。3.4甲方應對分包商的施工進度和質量進行監督，確保分包工程按期完成并符合質量要求。3.5甲方應承擔因不可抗力因素導致分包工程損失的責任。四、合同價款及支付方式4.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照分包工程的進度，分期向分包商支付合同價款。具體支付方式如下：（1）__________%；（2）__________%；（3）__________%。五、合同的解除和終止5.1在分包工程完成后，經甲方驗收合格，雙方簽訂《驗收合格證書》。5.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程完成驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公樓項目施工圖紙2.施工技術要求及相關規范3.分包工程量清單4.分包工程進度計劃5.安全管理制度及應急預案6.施工人員名單及資質證明7.付款憑證及驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。2.甲方未提供完整、準確的施工圖紙和技術要求，視為違約。3.甲方未對分包商的施工進度和質量進行有效監督，視為違約。4.分包商未按約定完成分包工程，視為違約。5.分包商未保證分包工程質量和安全，造成安全事故或質量問題，視為違約。6.雙方未按約定解決爭議，導致合同無法繼續履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞務分包：指施工企業將其所承攬的工程中的部分非主體、非關鍵性工作，依法分包給具有相應資質的施工企業，由分包企業完成施工任務并支付相應報酬。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務，應承擔的法律責任。4.驗收合格證書：指工程完成后，由業主或其委托的第三方進行的驗收，確認工程符合合同約定及國家規范標準的證明文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同價款。解決辦法：及時與甲方溝通，催促其按約定時間支付價款，必要時可依法申請支付令。2.問題：甲方提供的設計圖紙或技術要求不準確或不完整。解決辦法：及時與甲方溝通，要求其提供準確、完整的設計圖紙和技術要求，必要時可協商暫停施工。3.問題：分包商施工進度滯后。解決辦法：加強甲方對分包商的施工進度監督，要求分包商增加施工人員或調整施工計劃。4.問題：分包工程質量不達標。解決辦法：要求分包商及時整改，必要時可依法要求分包商承擔返工、賠償等責任。5.問題：發生安全事故或質量問題。解決辦法：立即報告甲方，按照應急預案和法律法規進行處理，依法承擔相應責任。6.問題：雙方發生爭議，無法協商解決。解決辦法：按照合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.辦公樓、酒店、商場等