房屋買賣合同正式簽訂合同編號：__________房屋買賣合同正式簽訂甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、家具、家電等具體情況見附件一。第二條購買價格2.1雙方約定，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)依法解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、家具、家電等具體情況（在此處詳細描述房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、家具、家電等具體情況）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施、家具、家電等具體情況說明3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等與約定不符。4.乙方在過戶完成后，未按約定接收房屋及相關(guān)物品。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律文件。2.購房款：乙方支付給甲方的房屋購買價格。3.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商延期，如有必要，可以依法解除合同并要求賠償。2.乙方未能按約定時間支付購房款：甲方可以催告乙方支付，如有必要，可以依法解除合同并要求賠償。3.房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等與約定不符：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或賠償。4.乙方未按約定接收房屋及相關(guān)物品：甲方可以催告乙方接收，如乙方無正當理由拒絕接收，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間