付租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃房屋。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，負責租賃房屋的日常維護和保養。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.銀行轉賬付款憑證

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方指定的第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方指定的第三方擔保人，同意在本合同項下，對乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃房屋。

6.2乙方應保持租賃房屋的整潔，負責租賃房屋的日常維護和保養。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房屋損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，終止本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

7.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還租賃房屋，并有權在乙方未按時退還房屋的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構，或未保持房屋整潔，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

8.3乙方如因自身原因導致租賃房屋損壞，應負責修復或賠償。

8.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.銀行轉賬付款憑證

4.第三方擔保協議

5.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是確保乙方的租賃行為得到充分保障，避免因乙方違約給甲方造成經濟損失。丙方的擔保責任有助于增強甲方的信心，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方在本合同中處于主導地位，其目的在于確保租賃房屋的安全和穩定，維護自身合法權益。甲方通過設定嚴格的租金支付、房屋使用和維護等條款，以及引入第三方擔保機制，旨在降低租賃風險，保障自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業用房（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于經營，丙方作為乙方指定的第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方指定的第三方擔保人，同意在本合同項下，對乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應保證租賃房屋的合法使用，并確保房屋符合乙方經營需求。

7.2甲方應允許乙方在租賃期間進行必要的裝修和改造，但乙方應在租賃期滿前恢復原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構，或未保持房屋整潔，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

8.3乙方如因自身原因導致租賃房屋損壞，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.銀行轉賬付款憑證

4.第三方擔保協議

5.其他雙方認為必要的文件

乙方