房屋買賣合同中介服務的選擇與比較合同編號：__________房屋買賣合同中介服務的選擇與比較甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：丙方（中介方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：第一條房屋描述1.1房屋位置：_______（具體地址）。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋類型：_______（如：住宅、商業、別墅等）。1.4房屋所有權證號：_______。第二條買賣價格2.1甲方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格出售上述房屋。2.2乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格購買上述房屋。2.3丙方同意按照雙方約定的中介服務費用標準，收取中介費用。第三條付款方式及時間3.1乙方應在簽署本合同之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條件購買該房屋。3.2乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款項，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.3甲方應在收到乙方支付的款項后，按照本合同約定的條件，將房屋過戶至乙方名下。第四條中介服務內容4.1丙方應負責為甲方和乙方提供房屋買賣的相關信息，包括但不限于房屋的實際情況、市場行情、交易流程等。4.2丙方應協助甲方和乙方進行合同談判，確保合同條款的合法性和公正性。4.3丙方應協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續，確保交易順利完成。4.4丙方應在本合同約定的服務期限內，提供專業的咨詢和建議，確保甲方和乙方的合法權益得到保障。第五條中介費用5.1丙方的中介費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。5.2中介費用應在乙方支付剩余款項時一并支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付款項的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_______‰）。6.3甲方逾期交付房屋的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：購房款×日利率（日利率為_______‰）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日丙方（中介方）：（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同草稿3.中介服務費用明細表4.房屋過戶手續相關文件5.定金收據6.付款憑證7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋2.乙方逾期支付購房款3.甲方未按照合同約定履行義務4.乙方未按照合同約定履行義務5.中介方未按照合同約定提供服務三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.定金：一方為確保合同履行而預先支付給對方的一定數額的金錢。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.中介服務：中介方為買賣雙方提供房屋交易相關信息及協助辦理交易手續的服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期交付房屋解決辦法：雙方協商延期交付；協商不成的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付購房款解決辦法：乙方在逾期期間按日利率支付違約金；逾期時間過長的，甲方有權解除合同。3.問題：房屋過戶手續辦理緩慢解決辦法：中介方應積極協調相關部門，加快辦理進度；如因甲方或乙方原因導致過戶手續辦理緩慢的，責任方應承擔相應責任。4.問題：中介方未按照合同約定提供服務解決辦法：甲方和乙方有權要求中介方退還中介費用；如造成損失的，中介方應承擔相應賠償責任。五、所有應用場景