房屋買賣定金合同三方權利合同編號：__________房屋買賣定金合同甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意支付定金；丙方作為中介方，愿意促成雙方的交易，經三方協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于：________________（地址），房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋產權證明編號：________________。1.3房屋的實物狀況：________________。第二條定金金額2.1乙方同意支付定金人民幣__________元整（大寫：________________元整），作為購買該房屋的誠意金。2.2定金支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將定金支付至丙方指定的銀行賬戶。第三條定金的作用與退還3.1若乙方按約履行本合同，定金將作為購買房屋的一部分款項。3.2若乙方未按約履行本合同，甲方有權不退還定金。3.3若甲方未按約履行本合同，甲方應雙倍退還定金給乙方。第四條合同的履行與解除4.1甲方應按本合同約定的條款，履行出售房屋的義務。4.2乙方應按本合同約定的條款，履行購買房屋的義務。4.3在合同履行過程中，任何一方提出解除合同，均應提前通知對方，并經對方同意。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋實體照片3.定金支付憑證4.房屋買賣合同正式文本5.雙方身份證明文件6.授權委托書（如有）7.房屋評估報告8.相關稅費計算單9.交易流程指南10.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數量交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質量標準。2.乙方未按約定時間支付定金或購房款項。3.丙方未按約定提供中介服務或中介服務不符合行業標準。4.任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失。5.一方未經對方同意單方面解除合同。6.一方遲延履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有權。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方房屋并支付定金。3.丙方：指提供中介服務的第三方，負責促成甲乙雙方的交易。4.定金：指乙方為表示購買誠意，按照合同約定支付給甲方的款項。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務。7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中產生的爭議，通過協商或法律途徑解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延交付房屋：解決辦法：乙方有權催告甲方履行交付義務，甲方應在合理期限內交付房屋。2.乙方拖延支付定金或購房款項：解決辦法：甲方有權催告乙方支付，乙方應在合理期限內支付相應款項。3.丙方未提供合格中介服務：解決辦法：乙方有權要求丙方退還已支付的中介費用，并尋求其他中介服務。4.房屋實際狀況與合同描述不符：解決辦法：甲方應按照合同約定承擔責任，乙方有權要求退款或要求交付符合約定的房屋。5.合同履行過程中發生爭議：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有者，愿意出售房屋。2.乙方為購房方，愿意購買房屋并支付定金。3.丙方為合