第5頁共5頁2024年個人房屋買賣合同格式版合同內容改寫如下：第三條土地使用權性質該房屋所涉土地使用權取得方式為______；土地使用權年限自____年____月____日起至____年____月____日止。如土地使用權以劃撥方式取得，相關房地產轉讓的批準文件編號為______。該房屋交易完成后，乙方（必須/無須）依據相關規定補辦土地使用權出讓手續。第四條價格房屋售價按照（總建筑面積/實際建筑面積）計算，每平方米售價為（幣種）____元，總金額為（幣種）億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣種）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整，并于本合同生效之日起____日內支付該房屋的全部價款給甲方。具體付款方式由雙方另行協商確定。第六條交付期限甲方須于本合同生效之日起三十日內，將房屋的產權證書交付給乙方，并在收到房屋全部價款之日起____日內，將房屋交付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任若乙方未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權對乙方的逾期應付款項計收違約利息。自應付款限期屆滿之次日起至實際付款之日止，按月利率_____計算。逾期超過____天后，視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權選擇以下方式之一追究乙方的違約責任：1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。若甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金，差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗力等特殊情況外，若甲方未按本合同第五條規定的期限將房屋交付給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方計收違約利息。自交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，月利息在前____個月內按______利率計算；自第____個月起，月利率按______利率計算。逾期超過____個月，視為甲方不履行本合同，乙方有權選擇以下方式之一追究甲方的違約責任：1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。若乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收房屋之日起，甲方應協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向其辦理權屬登記手續。如因甲方過失導致乙方無法在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權要求退房。甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款項退還給乙方，并按已付款項的____%賠償乙方損失。第十條產權保證甲方保證在交易時該房屋無產權糾紛，涉及的按揭、抵押債務、稅項及租金等事項均已在交易前處理完畢。如交易后出現上述未清事項，甲方承擔全部責任。第十一條稅費承擔本房屋所有權轉移所涉及的土地增值稅由甲方負責向國家繳納，契稅由乙方負責向國家繳納；其他房屋交易所產生的稅費，除另有約定外，均按政府規定由甲乙雙方分別承擔。第十二條補充協議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。第十三條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁。（如甲乙雙方未在本合同中約定仲裁機構，且事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院提起訴訟。）第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十六條合同份數與效力本合同連同附表共____頁，一式____份，甲乙雙方各執____份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：______甲方代理人（簽章）：______日期：____年____月____日乙方（簽章）：______乙方代理人（簽章）：______日期：____年____月____日簽訂地點：______2024年個人房屋買賣合同格式版（二）賣方：_____(以下稱甲方)買方：_____(以下稱乙方)經多次友好協商，甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方同意將其所有的位于____市____路____號的房屋____間，建筑面積為____平方米，出售給乙方。二、房屋的邊界為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附有四至平面圖）。房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他配套設施。三、雙方商定，房屋總價款為人民幣____萬元，由甲方售予乙方。四、乙方將房款分三期支付給甲方。首期款在簽訂合同時支付人民幣____萬元；第二期款在房屋交付時支付人民幣____萬元；第三期款在房屋產權過戶登記完成時付清。每期付款后，甲方需出具收據作為憑證。五、甲方應在合同生效后____日內將房屋清空，并連同原房屋所有權證等相關證件交給乙方，由乙方出具接收憑證。六、辦理產權轉移過戶登記時，甲方需出具書面申請，將產權轉移給乙方。如需甲方協助處理相關事宜，甲方應隨時配合。因甲方延誤導致產權過戶登記受阻，甲方需承擔賠償責任。七、合同簽訂前，房屋如有應繳稅費，由甲方承擔。過戶登記產生的費用，包括契稅、估價費、印花費等，由乙方負責。其他稅費按法律規定各自承擔。八、若甲方未按合同規定日期交付房屋，每逾期一天，按房價總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過3個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并支付等額賠償金。九、如乙方未按第四條約定日期支付房價款，逾期部分乙方應按日5‰支付違約金給甲方。逾期超過3個月，甲方有權解除合同，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證出售給乙方的房屋產權清晰，無其他權利設定或糾紛。若購房后出現產權問題影響乙方權利，由甲方負責解決并賠償乙方損失。十一、交房時，如發現房屋構造或設備與合同不符，經鑒定屬實，甲方應在1個月內修復。逾期未修復，乙方可自行修復，費用從房價款中扣除。若修復后仍不滿足合同要求，乙方