2024年工業廠房短期租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任3.3租賃物的保險4.租賃物的維修與保養4.1維修與保養的責任主體4.2維修與保養的時間安排4.3維修與保養的質量標準5.租賃物的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的通知期限6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的具體處理方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點及適用法律8.其他條款8.1租賃物的所有權歸屬8.2租賃雙方的保密義務8.3租賃雙方的權益保護9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件10.租賃雙方的承諾與保證10.1租賃雙方的合法身份及權利能力10.2租賃雙方對租賃物的描述真實性10.3租賃雙方遵守法律法規及合同約定11.合同的修改與補充11.1合同修改的條件11.2合同補充的內容及形式12.合同的解除與終止后果12.1合同解除的條件12.2合同終止后的處理事項13.合同的繼承與轉讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉讓的條件14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方同意將位于_______（地址）的工業廠房一棟，面積為_______平方米，租賃給乙方使用。該廠房設施齊全，包括（列舉主要設施）。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________2.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如上所述。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方須按照約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。3.3租賃物的保險乙方應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方留存。4.租賃物的維修與保養4.1維修與保養的責任主體維修與保養的責任主體為乙方。4.2維修與保養的時間安排乙方應在租賃期限內定期對租賃物進行維修與保養，確保租賃物的正常使用。4.3維修與保養的質量標準乙方應按照甲方提供的維修與保養標準進行，確保租賃物的質量符合要求。5.租賃物的變更與解除5.1變更條件租賃期限內，如乙方需要變更租賃物或解除合同，應提前一個月通知甲方。5.2解除條件租賃期限內，如乙方需解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.3變更與解除的通知期限乙方應在變更或解除合同前一個月，書面通知甲方。8.其他條款8.1租賃物的所有權歸屬租賃期內，租賃物的所有權歸甲方所有，乙方不得以任何方式處置或轉讓租賃物。8.2租賃雙方的保密義務租賃雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。8.3租賃雙方的權益保護租賃雙方應遵守法律法規及合同約定，維護對方的合法權益，不得從事任何損害對方權益的行為。9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出，否則無效。9.3合同的終止條件合同期滿或者雙方協商一致解除合同的，合同即行終止。10.租賃雙方的承諾與保證10.1租賃雙方的合法身份及權利能力甲方保證其是租賃物的合法所有者，擁有完全的權利能力出租該租賃物。乙方保證其是合法的經營者，擁有完全的權利能力租賃該租賃物。10.2租賃雙方對租賃物的描述真實性甲方保證對租賃物的描述真實準確，不存在誤導乙方的行為。10.3租賃雙方遵守法律法規及合同約定租賃雙方承諾在合同履行過程中，將嚴格遵守法律法規及合同約定。11.合同的修改與補充11.1合同修改的條件合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.2合同補充的內容及形式合同補充的內容及形式以雙方書面協議為準。12.合同的解除與終止后果12.1合同解除的條件合同解除的條件按照第九條的規定執行。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照甲方要求將租賃物恢復原狀，并將租賃物交還給甲方。13.合同的繼承與轉讓13.1合同繼承的條件合同繼承的條件按照法律規定執行。13.2合同轉讓的條件合同轉讓的條件按照法律規定執行。14.附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單1.工業廠房一棟2.（其他列舉設施）14.2其他相關文件附件二：其他相關文件1.租賃物所有權證明2.乙方營業執照副本3.（其他相關文件）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.工業廠房一棟描述：位于_______（地址），面積為_______平方米，設施齊全（列舉設施）2.（其他列舉設施）附件二：其他相關文件1.租賃物所有權證明2.乙方營業執照副本3.（其他相關文件）說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的范圍使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。2.乙方未按照約定的期限支付租金，延遲支付租金。3.乙方未按照約定的標準對租賃物進行維修與保養，導致租賃物損壞或損失。4.乙方未按照約定的條件變更或解除合同，未經甲方同意擅自變更或解除合同。5.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業秘密和機密信息。6.乙方未遵守法律法規及合同約定，從事損害甲方權益的行為。1.乙方延遲支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數×0.05%。2.乙方未按照約定的范圍使用租賃物，導致租賃物損壞或損失的，應承擔修理費用。3.乙方未按照約定的標準對租賃物進行維修與保養，導致租賃物損壞或損失的，應承擔修理費用。4.乙方未按照約定的條件變更或解除合同，未經甲方同意擅自變更或解除合同的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業秘密和機密信息的，應承擔違約責任，具體責任依據雙方商定的賠償金額確定。6.乙方未遵守法律法規及合同約定，從事損害甲方權益的行為的，應承擔相應的法律責任。示例說明：假設乙方延遲支付租金超過15天，根據滯納金計算方式，乙方應支付滯納金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于_______（地址），面積為_______平方米的工業廠房一棟及設施（列舉設施）。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃