場房租賃協議：專屬停車場使用權版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.停車場使用權2.1使用權范圍2.2使用權期限2.3使用規則3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修責任4.1維修范圍4.2維修責任分配5.保險責任5.1保險購買5.2保險有效期限5.3保險理賠程序6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的事項處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同的附件12.1附件內容12.2附件的有效性13.其他條款13.1附加服務13.2特殊規定14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章確認第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的【場地名稱】場地出租給乙方使用。場地具體位置、面積及設施等情況詳見附件一。1.2租賃面積：租賃場地總面積為【面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方可協商續簽租賃合同。2.停車場使用權2.1使用權范圍：乙方享有租賃場地內的停車場使用權，并可按照約定停放車輛。2.2使用權期限：停車場使用權期限與租賃期限相同，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.3使用規則：乙方應遵守停車場內的各項管理規定，按照甲方指定的停車位停放車輛，不得亂停亂放。同時，乙方應確保所停放車輛的安全，如有車輛損失或損壞，乙方應承擔相應責任。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【租金金額】元。3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次，乙方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。4.維修責任4.1維修范圍：甲方負責對租賃場地及停車場內的設施進行定期維修和保養，確保設施的正常使用。4.2維修責任分配：因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方承擔維修費用。甲方應在收到乙方維修通知后【響應時間】內進行維修。5.保險責任5.1保險購買：乙方應按照甲方的要求購買【保險類型】保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險有效期限：保險有效期限與租賃期限相同，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。5.3保險理賠程序：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方及保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。甲方應協助乙方辦理理賠手續。6.違約責任6.1違約行為：雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付【違約金金額】作為違約金。6.2違約責任承擔：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.合同的變更和解除8.1變更條件：合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內容，應以書面形式簽訂變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件：合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。解除合同應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。9.合同的終止9.1終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協商一致解除合同，或者發生不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，合同即行終止。9.2終止后的事項處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態。如乙方未按照約定遷離租賃場地，甲方有權采取必要措施予以清場，相關費用由乙方承擔。10.保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，未經對方同意不得向第三方泄露。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起【生效日期】生效。12.合同的附件12.1附件內容：合同附件包括租賃場地平面圖、停車場使用規則、保險單副本等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1附加服務：甲方應提供租賃場地的物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、維修等。13.2特殊規定：如合同履行過程中出現本合同未規定的情況，甲乙雙方應友好協商解決。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方蓋章：14.2乙方簽字：乙方蓋章：合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：本附件應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、設施等信息，包括停車場的位置和規模。2.附件二：停車場使用規則詳細要求和說明：本附件應詳細規定停車場使用的各項規則，包括但不限于停車位分配、停車時間限制、車輛停放要求等。3.附件三：保險單副本詳細要求和說明：本附件應包含保險單的正式副本，顯示保險的有效期限、保險金額、保險條款等詳細信息。4.附件四：物業管理服務內容列表詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲方提供的物業管理服務內容，包括但不限于安保、清潔、維修等服務的具體項目和標準。5.附件五：特殊規定和補充協議詳細要求和說明：本附件應包含合同履行過程中出現的特殊情況和規定的解決方案，以及甲乙雙方協商達成的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照約定支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的租金支付周期和金額按時支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。示例說明：如果乙方應在2023年1月1日支付1月的租金，但乙方直到1月10日才支付，則乙方需支付1月租金以及9天的滯納金（91%租金金額）。2.違約行為：乙方未按照約定使用停車場。責任認定標準：乙方應遵守停車場內的管理規定，按照甲方指定的停車位停放車輛，不得亂停亂放。如乙方違反規定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。示例說明：如果乙方在停車場內未經允許擅自停放大巴車，甲方有權要求乙方立即移車，并有權依據合同條款解除合同。3.違約行為：甲方未按照約定提供物業管理服務。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、維修等服務。如甲方未能提供或服務質量不符合約定，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能按照約定提供安保服務，導致乙方車輛在停車場內被盜，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地并同意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指同意租賃甲方場地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場地的起始日期和終止日期。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。5.物業管理服務：指甲方為乙方提供的安全保障