2024年簡明個人租房協議標準格式版A版本合同目錄一覽1.租房協議概述1.1租房協議的定義1.2租房協議的類型1.3租房協議的簽訂主體2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房標的物3.1房屋基本信息3.2房屋設施與條件4.租房期限與租金4.1租房期限4.2租金及支付方式4.3租金調整機制5.房屋使用與維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.附加條款9.1房屋保險9.2寵物飼養9.3合同續簽10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效條件11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序12.房屋交割事項12.1房屋交付時間與方式12.2房屋交割檢查清單13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2合同附件14.合同的修訂與補充14.1合同修訂程序14.2合同補充條款第一部分：合同如下：第一條租房協議概述1.1租房協議的定義1.2租房協議的類型本租房協議包括固定期限租房協議和無固定期限租房協議兩種類型。本協議為固定期限租房協議，協議期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租房協議的簽訂主體簽訂本租房協議的甲方為房屋的合法所有權人或者合法使用權人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或者法人。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方姓名/名稱：________________身份證/營業執照號碼：________________聯系電話：________________通訊地址：________________2.2承租方信息乙方姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________通訊地址：________________第三條租房標的物3.1房屋基本信息房屋位于________________，房屋結構及面積為________________，房屋設施情況為________________。3.2房屋設施與條件房屋內設施包括：家具、家電、____________等。房屋應保持整潔、安全、舒適的生活環境。第四條租房期限與租金4.1租房期限本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。4.3租金調整機制租金調整方式為：每____年調整一次，調整幅度為上一年租金的____%。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任甲方負責房屋及設施的正常維護和保養，確保房屋安全、舒適。乙方應合理使用房屋，發現房屋及設施損壞應及時通知甲方。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件協議期限內，如甲乙雙方同意變更協議內容，可簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除條件協議期限內，如甲乙雙方同意解除協議，可簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。本部分內容共計____字。第八條違約責任7.1出租方違約責任甲方違反本協議的約定，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2承租方違約責任乙方違反本協議的約定，導致甲方無法正常收回房屋或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式8.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款9.1房屋保險甲方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。如乙方在使用過程中導致房屋損失，乙方應承擔相應責任。9.2寵物飼養乙方如需飼養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。9.3合同續簽協議期限屆滿前，甲乙雙方有意續簽的，應提前一個月簽訂書面續簽協議。第十一條合同的簽訂與生效10.1合同簽訂程序本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。第十二條合同的終止與解除11.1合同終止條件協議期限屆滿，本協議自行終止。11.2合同解除程序甲乙雙方經協商一致，可以提前解除本協議。解除協議應當以書面形式提出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條房屋交割事項12.1房屋交付時間與方式甲方應在本協議終止或解除之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施交還給乙方。12.2房屋交割檢查清單甲乙雙方應共同參加房屋交割，填寫《房屋交割檢查清單》，確認房屋及附屬設施的完好狀態。第十四條合同的修訂與補充13.1合同修訂程序本協議在履行過程中，如甲乙雙方認為有必要修訂或補充的，應簽訂書面修訂協議或補充協議，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充條款本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本部分內容共計____字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋照片》要求：包含房屋內外部照片，清晰展示房屋現狀。說明：用于確認房屋的交付狀態和交割時的房屋狀況。2.附件二：《家具家電清單》要求：詳細列出房屋內所有家具和家電的名稱、型號、數量等信息。說明：用于明確乙方可以使用和維護的房屋內設施。3.附件三：《房屋交割檢查清單》要求：記錄房屋交割時雙方確認的房屋及附屬設施的完好狀態。說明：作為后續處理房屋損壞或糾紛的依據。4.附件四：《租金支付憑證》要求：記錄乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金收據。說明：用于證明租金支付情況和計算租金調整。5.附件五：《維修保養記錄》要求：記錄房屋維修和保養的詳細情況。說明：用于跟蹤房屋的維護狀態和歷史。6.附件六：《寵物管理協議》要求：如乙方飼養寵物，需提供寵物管理協議，明確寵物的飼養要求和責任。說明：用于規范寵物飼養行為，避免造成房屋損壞或其他問題。7.附件七：《合同續簽協議》要求：如雙方同意續簽，需簽訂書面續簽協議。說明：用于明確續簽的條款和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任逾期交付房屋或不符合交付條件：甲方需支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供設施或服務：甲方需補足服務或設施，并支付違約金。2.乙方違約行為及責任逾期支付租金：乙方需支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未合理使用房屋或造成房屋損壞：乙方應承擔修復費用，并支付違約金。3.示例說明示例一：甲方未能在協議規定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并索賠因延遲交付導致的額外費用。示例二：乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同收回房屋。說明三：法律名詞及解釋：1.