2024年度商業租賃協議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任3.3損壞賠償第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任4.2保養責任4.3維修保養周期第五條保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠第六條租賃物的所有權和使用權6.1所有權歸屬6.2使用權的限制第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的通知期限第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數量1.1.3物品規格1.2租賃開始日期1.2.1具體日期1.2.2開始使用條件1.3租賃結束日期1.3.1具體日期1.3.2結束使用條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付金額2.2租金支付周期2.2.1支付周期規定2.2.2支付日期規定2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付確認方式第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.1.1使用目的3.1.2使用區域3.2維護責任3.2.1日常維護責任3.2.2重大維修責任3.3損壞賠償3.3.1損壞賠償標準3.3.2賠償處理流程第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任4.1.1維修責任分配4.1.2維修期限4.2保養責任4.2.1保養內容4.2.2保養周期4.3維修保養周期4.3.1定期檢查4.3.2維修保養記錄第五條保險5.1保險責任5.1.1保險種類5.1.2保險受益人5.2保險費用5.2.1費用承擔主體5.2.2費用支付方式5.3保險理賠5.3.1理賠程序5.3.2理賠資料要求第六條租賃物的所有權和使用權6.1所有權歸屬6.1.1歸屬主體6.1.2歸屬條件6.2使用權的限制6.2.1使用限制內容6.2.2使用限制條件第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1變更事由7.1.2變更程序7.2解除條件7.2.1解除事由7.2.2解除程序7.3變更和解除的通知期限7.3.1通知期限規定7.3.2通知方式規定第八條違約責任8.1違約情形8.1.1違約行為界定8.1.2違約責任承擔8.2違約責任8.2.1違約金計算方式8.2.2違約導致的損失賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2調解解決9.2爭議解決地點9.2.1地點選擇9.2.2法律適用9.3訴訟時效9.3.1訴訟時效規定9.3.2訴訟時效起始日期第十條通知10.1通知方式10.1.1通知途徑10.1.2通知生效時間10.2通知期限10.2.1通知提前期10.2.2通知續約期限第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.1.1合同簽署11.1.2生效日期11.2終止條件11.2.1終止事由11.2.2終止程序第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1保密信息范圍12.1.2保密信息使用限制12.2保密期限12.2.1保密期限規定12.2.2保密期限起算日第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1合同準據法13.1.2法律變更影響13.2管轄法院13.2.1管轄法院選擇13.2.2跨國管轄問題第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1附加條款內容14.1.2附加條款生效條件14.2附件清單14.2.1附件名稱14.2.2附件數量和規格第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數量、規格、型號、新舊程度等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：租賃物使用維護手冊詳細列出租賃物的正確使用方法、日常維護保養流程及注意事項。附件四：保險單據提供保險單據復印件，顯示保險的受益人為租賃雙方。附件五：維修保養記錄記錄租賃期間的維修保養情況，包括維修保養的時間、內容、費用等信息。附件六：合同變更解除通知書模板用于通知合同變更或解除的相關事宜，包括變更解除的條件、程序等。附件七：爭議解決協議詳細列出爭議解決的程序、地點、適用的法律等。附件八：保密協議詳細列出保密信息的范圍、使用限制、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物品。3.租賃方未按約定維護保養租賃物品。4.出租方未按時提供租賃物品。5.出租方提供的租賃物品與約定不符。6.雙方未按約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.按照合同約定的損失賠償金額進行賠償。3.因違約導致合同解除的，違約方需承擔因此而產生的損失。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，根據合同約定的違約金計算方式，租賃方需支付相應的違約金。如果租賃方的違約行為導致了合同的解除，租賃方還需承擔因解除合同而產生的損失，如提前解除合同的違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同約定的由出租方提供，租賃方使用的物品。2.租金：指租賃方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。3.維修保養：指對租賃物品進行定期檢查、維修