住宅租賃協(xié)議2024標準版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.維修和保養(yǎng)6.1出租方負責(zé)維修的范疇6.2承租方負責(zé)維修的范疇6.3維修費用承擔方式7.保險7.1保險購買及費用承擔8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責(zé)任9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋交接及退還13.附件13.1租賃物清單13.2房屋現(xiàn)狀照片14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：____________1.3.2租賃物面積：____________1.3.3租賃物用途：____________1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約通知期限：____________2.3.2續(xù)約條件：____________3.租金及支付方式3.1租金金額：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付賬戶信息：3.3.1賬戶名稱：____________3.3.2開戶銀行：____________3.3.3銀行賬號：____________4.押金4.1押金金額：____________4.2押金退還條件及時間：4.2.1退還條件：____________4.2.2退還時間：____________5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利：____________5.1.2出租方義務(wù)：____________5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方權(quán)利：____________5.2.2承租方義務(wù)：____________6.維修和保養(yǎng)6.1出租方負責(zé)維修的范疇：6.1.1出租方維修范疇：____________6.2承租方負責(zé)維修的范疇：6.2.1承租方維修范疇：____________6.3維修費用承擔方式：6.3.1維修費用承擔：____________7.保險7.1保險購買及費用承擔：7.1.1保險購買：____________7.1.2保險費用承擔：____________8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定：8.1.1房屋使用目的：____________8.1.2房屋使用限制：____________8.1.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：____________8.2房屋管理責(zé)任：8.2.1房屋維護責(zé)任：____________8.2.2房屋維修請求：____________8.2.3房屋損壞賠償：____________9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：9.1.1提前解除合同的條件一：____________9.1.2提前解除合同的條件二：____________9.2提前解除合同的通知期限：____________9.3提前解除合同的違約金：____________10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方違約行為：____________10.1.2出租方違約責(zé)任承擔：____________10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方違約行為：____________10.2.2承租方違約責(zé)任承擔：____________11.爭議解決11.1爭議解決方式：____________11.2爭議解決機構(gòu)：____________12.其他條款12.1寵物管理：12.1.1寵物允許情況：____________12.1.2寵物管理責(zé)任：____________12.2訪客管理：12.2.1訪客登記要求：____________12.2.2訪客行為規(guī)范：____________12.3房屋交接及退還：12.3.1房屋交接程序：____________12.3.2房屋退還條件：____________12.3.3房屋退還時間：____________13.附件13.1租賃物清單：13.1.1清單內(nèi)容：____________13.2房屋現(xiàn)狀照片：13.2.1照片提交要求：____________14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1簽字蓋章位置：____________14.2承租方簽字蓋章：14.2.1簽字蓋章位置：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：附件名稱：租賃物清單附件詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件說明：租賃物清單用于確認租賃物的具體情況，是雙方履行合同的依據(jù)之一。2.房屋現(xiàn)狀照片：附件名稱：房屋現(xiàn)狀照片附件詳細要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括各個房間、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄租賃開始前房屋的狀態(tài)，以便于租賃結(jié)束時對比檢查。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物，或提供的租賃物與約定不符。未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。提前解除合同未遵守通知期限和違約金規(guī)定。2.承租方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。提前解除合同未遵守通知期限和違約金規(guī)定。3.違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取＿`約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果出租方未能按約定時間提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.出租方：指合同中約定的租賃物的所有者或授權(quán)經(jīng)營者。3.承租方：指合同中約定的租賃物的使用者。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的費用。7.維修義務(wù)：指合同雙方對租賃物的維護和修復(fù)責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。本合同中的租賃物指的是雙方約定的房屋及附屬設(shè)施。出租方是指房屋的所有者