2024年辦公場所租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與保養7.保險8.變更與解除合同9.違約責任10.爭議解決11.法律法規12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1名稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3聯系人：____________1.1.4聯系方式：____________1.2承租方1.2.1名稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3聯系人：____________1.2.4聯系方式：____________2.租賃物業2.1物業信息2.1.1物業名稱：____________2.1.2物業地址：____________2.1.3物業面積：____________平方米2.1.4物業用途：____________2.2物業現狀2.2.1設施設備：____________2.2.2裝飾裝修：____________2.2.3其他現狀：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________3.3租賃期限總計：____________個月4.租金及支付方式4.1租金標準：____________元/平方米/月4.2租金總計：____________元4.3租金支付方式：____________4.3.1支付方式一：____________4.3.2支付方式二：____________4.3.3支付方式三：____________5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金支付日期：____________5.3押金退還條件：____________5.4押金退還日期：____________6.維修與保養6.1出租方責任6.1.1物業及設施設備的維修保養：____________6.1.2公共區域的維修保養：____________6.1.3安全保障：____________6.2承租方責任6.2.1租賃空間的內部維修：____________6.2.2租賃空間的安全保障：____________6.2.3其他責任：____________8.變更與解除合同8.1變更合同8.1.1變更條件：____________8.1.2變更程序：____________8.1.3變更生效日期：____________8.2解除合同8.2.1解除條件：____________8.2.2解除程序：____________8.2.3解除生效日期：____________8.2.4解除后的責任處理：____________9.違約責任9.1出租方違約9.1.1違約行為：____________9.1.2違約責任：____________9.2承租方違約9.2.1違約行為：____________9.2.2違約責任：____________10.爭議解決10.1爭議解決方式：____________10.2爭議解決機構：____________10.3爭議解決地點：____________10.4爭議解決時限：____________11.法律法規11.1適用法律：____________11.2法規依據：____________12.其他條款12.1合同的附件：____________12.2合同的修改：____________12.3合同的轉讓：____________12.4合同的繼承：____________13.附件13.1附件一：____________13.2附件二：____________13.3附件三：____________14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業現狀照片詳細要求：照片應清晰展示物業內外部狀況，包括設施設備、裝飾裝修等情況。說明：用于確認物業租賃時的實際狀況，作為日后維修保養責任的依據。附件二：租賃物業平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃空間的布局、面積等信息。說明：用于明確租賃空間的范圍和面積，確保租賃雙方的權益。附件三：租金支付明細表詳細要求：明細表應詳細記錄每期租金的支付金額、支付日期等信息。說明：用于記錄和管理租金支付情況，確保租金的按時支付。附件四：押金支付收據詳細要求：收據應詳細記錄押金的金額、支付日期等信息。說明：用于證明押金的支付情況，確保押金的妥善管理。附件五：維修保養記錄表詳細要求：記錄表應詳細記錄每次維修保養的時間、內容等信息。說明：用于記錄和管理物業的維修保養情況，確保物業的正常使用。附件六：保險單據詳細要求：單據應詳細顯示保險的險種、保額、保險期限等信息。說明：用于證明承租方已購買保險，確保租賃期間的風險保障。附件七：合同變更或解除的書面協議詳細要求：協議應詳細記錄變更或解除的條件、程序等信息。說明：用于明確合同變更或解除的程序和條件，確保雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃物業或未能履行維修保養責任的違約行為。2.承租方未能按照約定支付租金或未能履行租賃合同約定的其他義務的違約行為。3.雙方未能按照約定履行合同義務或違反合同約定的其他條款的違約行為。違約責任認定：1.出租方違約行為的責任認定：根據合同約定，出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為的責任認定：根據合同約定，承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方違約行為的責任認定：根據合同約定，雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供租賃物業，導致承租方無法正常使用物業，出租方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有物業所有權或經營管理權，并將物業出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方按照約定支付給出租方的，用于保證租賃合同履行的一定金額。6.維修保養：指對租賃物業進行必要的維護和保養，確保物業的正常使用。7.保險：指承租方根據合同約定購買的，保障租賃期間可能發生的風險的保險。8.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額，作為違約行為的經濟賠償。出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔相應的權利和義務。租賃期限是指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。租金是承租方