第4頁共4頁2024年共同出資購房合同甲方：_____授權代表：_____乙方：_____授權代表：_____根據甲方于____年____月____日通過的董事會決議及____年____月____日股東大會決議，甲、乙雙方經充分友好協商，就共同出資設立新公司的具體事宜達成以下協議：一、新公司基本信息公司名稱：_____有限公司。注冊資本：____元人民幣。注冊地址：_____。二、企業性質與責任新公司性質為有限責任公司。甲、乙雙方以其各自出資額為限對新公司承擔有限責任，新公司以其全部資產對其債務承擔責任。三、出資方式與比例1.甲方以其擁有的位于_____的國有土地使用權作為出資，該土地面積為____平方米，使用期限為____年，出資額為____元（最終以_____資產評估有限公司的評估值為準），占新公司注冊資本的_____%。2.乙方以現金形式出資，出資額為____元，占新公司注冊資本的_____%。風險提示：股東應確保出資的真實性與及時性，避免出資不實或拖延出資的情況發生。貨幣出資應足額存入公司銀行賬戶，非貨幣財產出資需依法辦理財產權轉移手續，并進行必要的登記與驗資。四、出資時間與違約責任1.甲方應于____年____月____日前完成土地使用權的過戶手續。2.乙方應于____年____月____日前將出資現金匯入新公司銀行賬戶。3.任何一方未按期履行出資義務，每逾期一日，應向新公司支付未出資部分萬分之____的違約金。風險提示：明確的出資時間與違約責任條款有助于督促股東積極履行出資義務，降低潛在的法律風險與糾紛。五、經營范圍公司經營范圍為：_____（詳細列舉）。六、組織結構1.公司設立股東會、董事會、監事會及總經理職位。2.董事會由五名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名；董事長及法定代表人由甲、乙方委派的董事共同擔任。3.監事會由三名監事組成，甲方委派_____名，乙方委派_____名；監事會主席由甲、乙方委派的監事擔任。4.總經理一名，副總經理二至三名，均由董事會聘任。七、其他條款1.本協議未盡事宜，由甲、乙雙方平等協商解決。2.本協議自雙方授權代表簽字之日起生效。3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等法律效力。風險提示：在公司設立及運營過程中，應重視保密條款的設定，以保護公司的商業秘密與競爭優勢。甲方：授權代表（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方：授權代表（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年共同出資購房合同（二）甲方：_____，身份證編號_____，居住地_____乙方：_____，身份證編號_____，居住地_____基于雙方的友好協商，針對共同投資購買房產的相關事項，為清晰界定雙方的權利與責任，特此訂立以下協議，以供共同遵守。一、房產的基本描述：位于_____，建筑總面積_____，是否配備附屬設施（如車庫、停車位等）二、房產的總購買價格：三、甲乙雙方各自的出資數額（如涉及按揭，需明確各自貸款數額）及出資時間、方式：_____四、產權登記與管理：該房產產權為甲乙雙方共同所有，房產證及土地使用權證將列明雙方為共有人。產權登記稅費按出資比例分攤，產權證由指定方保管。五、房產使用規定：1.若甲、乙雙方自用（或單方使用），2.若對外租賃，需經雙方一致同意租賃期限、用途及租金等事項，租金收益分配：_____六、未經雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓共有房產，不得為自身或第三方設定抵押，或以房產作為實物投資。七、一方欲轉讓其房產份額時，另一方在同等條件下享有優先購買權。八、房產的市場增值部分，由雙方共同享有權益。九、如遇不可抗力或政策因素導致房產滅失、征收等，風險由雙方共同承擔，補償款按出資比例分配。十、任何一方不得因個人債務影響房產共有權及使用權，否則須賠償對方因此產生的全部損失。十一、未在本協議中涵蓋的事項，將通過后續補充協議進行約定。十二