昆山市同周路東,錦東路北地塊項目屋面工程施工方案（2#3＃5#配套公建、6＃~9#、13＃、18#、22＃樓、A地庫）編制人：審核人:審批人：南通建工集團股份有限公司2018年1月目錄一、編制依據…………2二、工程概況…………2三、施工部署…………3四、施工準備…………3五、施工工藝…………4六、質量標準…………9七、注意事項…………11八、成品保護…………12九、安全文明施工……………………12十、附圖………………13一、編制依據1、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013);

2、《屋面工程技術規程》(GB50345—2012）；

3、《屋面工程質量驗收規范》(GB50207—2012）；

4、《平屋面建筑構造》（12J201);5、本工程施工圖紙6、《蘇南萬科項目統一構造做法》（S-2#）

二、工程概況(一）工程基本情況昆山市同周路東、錦東路北地塊項目一期含主體土建工程、水電工程、室外工程等。本工程位于昆山市錦溪鎮同周公路東側、錦東路北側，本期（1—1)開工建設范圍為2#3#5#配套公建、6＃~9#、13#、18#、22＃樓、A地庫,其中6#7＃樓為11層住宅，8#~9#、13＃、18＃、22＃樓為8層住宅,總建筑面積約48936.1㎡。工程名稱昆山市同周路東、錦東路北地塊項目一期(1—1）工程地點江蘇省昆山市錦溪鎮周邊環境臨同周路及錦東路,施工區域內圍擋封閉建筑面積（m2)48936.1建筑高度(m）8層23.80m，11層32。50m基礎形式獨立承臺、樁基、筏基主體結構剪力墻抗震等級8層四級、11層三級、地下車庫三級抗震設防烈度7度地上層數8F和11F地下層數1標準層層高（m)2.900m（二）各責任主體名稱建設單位昆山長泰置業有限公司設計單位蘇州建設（集團）規劃建筑設計院有限公司施工單位南通建工集團股份有限公司監理單位蘇州工業園區智宏工程管理咨詢有限公司項目經理章閃電總監理工程師黃汝兵技術負責人余付云專業監理工程師朱根深（三）屋面設計做法三、施工部署3。1、材料運輸：使用施工電梯和塔吊解決垂直運輸，以手推車在屋面內水平運輸。3.2、主要勞動力構成根據本工程的屋面面積合理配備施工操作人員，人員安排計劃如下表表3-2序號工種人數備注1泥瓦工18找坡層、保護層、剛性屋面層施工2壯工6剔鑿、修理、文明回宮3防水工10屋面防水施工4鋼筋工8鋼筋網片綁扎四、施工準備（一)、技術準備1、提前確定材料品牌及質量要求，選定外墻施工隊伍。及時簽定分包合同，組織施工隊及時進場。2、組織材料提前進場做復試,復試合格后,方可進行施工。3、認真看圖領會設計意圖,結合北京市屋面防水標準，明確各部位做法、質量要求.結合廠家工藝標準及要求，編制專項方案。4、隨工程進度，提前對操作人員進行書面的技術交底,確保工程質量。5、提前編制工程預算、機具和材料計劃，在保證工期、質量的前提下,盡量降低工程造價.（二）、作業條件1、出屋面設備已安裝完畢,各種管口、下水口等已安裝完畢。2、施工下一道工序時，前段工序必須經檢查驗收合格,經監理驗收并做好隱蔽記錄方可施工。3、各項技術準備到位，監控措施準備到位，安全防護和保護措施已完成且有效。4、勞動力配備、供水、供電配套，機具設備試運轉正常,材料、構件等均已準備到位.5、防水層的基礎要求：在轉角處均應做成R〉100mm的圓弧,避免出現直角.(三）、材料準備1。鋼筋網片:按工程需要量提前申報入庫，并必須經現場抽檢復檢符合設計要求和規范規定,提前做好配料單，先放樣制作成型一個構件，經檢驗合格后,再進行批量制作.2.砼：采用預拌商品砼,必須由供應商預先試配,提供配合比單和試配檢驗報告單，經質量檢查部門、監理單位認可簽字合格后，方可使用。現場制作好試件模，按質量規范要求進行現場檢驗批抽樣送檢，砼進場時，必須有砼合格證書和當批配合比單,由現場備案。3.水泥砂漿、保溫和防水材料等，要有出廠合格證和檢驗報告，進場時要抽檢，復檢合格后方可使用。（四）、機具準備根據實際情況、工程規模及人員配備情況，因此項目部配備如下施工設備及工具，根據具體需要分發至工地,易耗品一次性備足。機動機具：手提振動棒、。手動工具：平鍬、木刮杠、手推車、鋼抹子、鐵輥電動攪拌器、高壓吹風機、手持壓滾、壓子、小平鏟、鐵桶、汽油噴燈、剪刀、鋼卷尺、笤帚等.五、施工工藝1、基層處理:清除基層表面的砂漿、碎磚片、塵土、松散混凝土等雜物，基層上的油漬應用5～10%濃度的火堿水溶液刷洗干凈。對經隱蔽驗收的屋面結構進行打鑿清理，使油污、雜物除凈露出原砼面。各種管道及女兒墻、變形縫、預留洞口等應處理好。對個別凹陷較深的部位用細石砼或1：3水泥砂漿填補平.2、找坡層施工:2.1屋面找坡層為細石混凝土找坡（最薄處30mm厚），找坡坡度為2％.2.2屋面找坡施工時，應嚴格按設計坡度拉線，并在分水線位置處按流水線方向按坡度分段折算高差，以1.5＊1。5m間距貼點標高（貼灰餅）,找坡層在水落口周圍500㎜半徑范圍內按3~5%找坡，以便排水。2.3施工坡層時，采用振動棒拖振,表面采用木抹子拍實，保證其密實度，避免產生空鼓。2.4嚴格控制找坡層表面標高，確保厚度和坡度符合設計要求.2。5找坡層施工完后第二天,要適當進行噴水養護，保證其強度的增長.2。6出屋面的管根、女兒墻根部等轉角處均應做成R≥60mm的圓弧，避免出現直角。2.7找坡層抹平、壓實后,未達到強度嚴禁上人踩踏表面，終凝12h后應及時覆蓋澆水養護(宜用薄塑料布或麻袋），使其表面保持濕潤,養護時間為7~10d,經干燥后鋪設防水層。3、聚氨酯涂膜防水層施工3.1基層必須做到平整、堅實、光滑、無起砂、起皮及開裂等缺陷，防水涂料在形成涂膜防水層的過程中，既是防水主體，又是膠粘劑.因此要求防水層與基層緊密相連且粘結牢固，使防水層下無“串水”之虞。3.2基層不平整造成屋面積水時,宜用水泥砂漿進行修補，凡有起皮、起灰等缺陷時，要及時用鋼絲刷清除，修補完好。防水施工前應將基層表面清掃,洗刷干凈。3.3涂膜防水屋面的基層應達到干燥狀態，才可進行防水作業,并宜選擇在晴朗天氣施工.基層是否干燥,可通過簡易的測試方法,檢驗時將1m2的塑料薄膜平鋪在屋面上，靜置3～4h掀開檢查,如覆蓋部位的薄膜上末見水卵，即可為干燥。3.4嚴禁使用不合格的防水涂料，在施工前必須現場抽檢，并注意保管方法與使用期限。3。5天溝、檐口、變形縫、泛水、穿透防水基層的管道或突出屋面的連接處等以及分格縫處,均應加鋪有胎體增強材料的附加層.水落口周圍與屋面交接處應作密封處理,并加鋪兩層胎體增強材料的附加層。涂膜伸入水落管的深度不得少于50mm.在細部構造接頭處,施工要精心操作，并用防水涂料多遍涂刷或用密封膠封嚴。3。6突出地面的管子根部、排水口、陰陽角、變形縫等薄弱環節,應在大面積涂刷前先做好聚氨酯防水附加層。在陰陽角和管根等細部，涂刷防水附加層時,應在其尺寸周圍加寬涂刷200mm,待表面干后，再刷第二道涂膜防水涂料。防水附加層干燥后,即可進行大面積涂膜防水層施工。3.7防水涂膜應分層分遍涂刮，涂刮第一道涂料：待局部處理部位的涂料干燥固化后，便可進行第一道涂料涂刮施工，將已攪拌均勻的拌合料分散傾倒于涂刷面上，用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時要求均勻用力，使涂層均勻一致，不得過厚或過薄，涂刮厚度按總厚度平均分配。開始涂刮時，應根據施工面積大小,形狀和環境，統一考慮和涂刮順序施工退路.在第一層涂層固化4h后(以不粘手為宜),再在其表面涂刮下一層涂層,涂刮方法與第一層一致。為了確保防水涂膜質量，兩次防水涂膜涂刮的方向應垂直.3。8涂膜防水層施工時應做到厚薄均勻、表面平整、屋面轉角及立面的涂層,應涂抹多遍，不得有流淌，堆積現象,如涂膜中夾鋪胎體增強材料時，宜邊涂邊鋪胎體，鋪設時將胎體材料刮平排除氣泡，此時不能拉伸過緊,但也不能過松，能使上下涂層粘結牢固為度。另外，在施工時應將涂料浸透胎體，覆蓋完全，不得發生胎體有外露現象。3。9涂膜厚度對防水質量有直接影響，施工時應根據涂料固體的含量(重量百分比），涂料密度（g/cm2）,再加適量的合理損耗即可計算出屋面單位面積上所需的涂料用量，嚴格控制涂膜的厚度，確保防水要求.3。10如果屋面面積過大，一次涂抹有困難時,則應劃分施工流水段，此時防水層的接縫部位可用砂紙打磨，再用稀釋劑恢復涂膜表面的粘性,然后方可涂刷新的防水層,防水層的接縫寬度應在100mm以上.水泥砂漿隔離層施工水泥砂漿采用成品預拌砂漿，攪拌后的砂漿宜達到“手捏成團，落地開花”的操作要求，并做到隨拌隨用。鋪裝水泥砂漿時要按分格塊裝灰、鋪平，用鋁合金或木刮杠順坡度方向刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光.隔離層抹平、壓實后，未達到強度嚴禁上人踩踏表面，終凝12h后應及時覆蓋澆水養護（宜用薄塑料布或麻袋），使其表面保持濕潤,養護時間不少于3d，經干燥后鋪設防水卷材。鋪設SBS改性瀝青防水卷材工藝流程：基層表面清理→刷冷底子油→附加層處理→改性瀝青防水卷材鋪貼→檢查驗收→保護層施工。5.1基層清理：應用水泥砂漿找平，陰陽角處抹成圓弧，其半徑R大于或等于150mm找平層保持干燥，其含水率不大于9％，表面堅實牢固，不起砂，無麻面。如遇找平層開裂，當裂縫寬度小于0.5mm應用密封材料涂刷；大于0。5mm時,應沿縫鑿開，嵌填密實材料。5。2冷底子油的涂刷:在水泥砂漿面層上均勻涂刷冷底子油一道，小面積或細部可用毛刷蘸油涂刷，涂刷要示均勻一致,不得有露白見底等現象存在。干燥2-4小時。5。3附加層處理：所有的陰、陽角、轉角處均空鋪一層卷材附加層，其鋪設方法是將卷材裁成500mm寬,搭接寬度為150mm，如粘貼兩層可省去。5。4卷材粘貼：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用。以平面（水平找平層面）距邊墻600mm處為卷材搭接起點，平立面卷材長邊搭接寬度100mm,短邊搭接寬度150mm。粘貼時，用汽油噴燈從卷材與粘巾基面成60度夾角，均勻往返烘烤，卷材加熱時間不易過長或過短，以剛烤出瀝青油為最好。手扶卷材兩端向前緩緩滾動鋪設,要求用力均勻、不窩氣,鋪設壓邊寬度應掌握好.上下兩層卷材錯開1/3幅寬。5。4卷材的接縫處理：無論是垂直面或水平面上的卷材，它的長邊及短邊搭接寬度應不小于100mm及150mm,卷材搭接縫處用噴燈加熱，用抹子把邊均勻細致的封好.5。5女兒墻卷材的粘貼:鋪設立面，卷材自下向上進行，為了便于操作，卷材長度裁成2m左右,鋪貼時先將卷材下段用熱熔法粘住，然后一個人隨著噴燈的移動自卷材下面開始，向上及左右兩側用力壓平、壓實，以擠出的瀝青油為好，上口需壓入女兒墻凹槽內。女兒墻面做防水前，應先清除砼墻，接搓處的跑漿等砼疙瘩，割除墻面穿墻螺桿頭，呈“凹”形，凹處用防水砂漿抹平,墻面整體用水泥砂漿找平，干燥至含水率小于9％，方可進行防水卷材粘貼。5.6出屋面管道套管處鋪貼：如果套有法蘭盤時，應將卷材貼在法蘭盤上,粘貼寬度不小于100mm，鋪貼前須將套管上的銹蝕,雜物清刷干凈。如果套無法蘭盤時，應增加一個圓環形和長條形附加層.XPS擠塑聚苯板施工保溫隔熱層施工前要先將基層雜物、灰塵清理干凈。聚苯板用建筑膠砂漿粘貼（條粘)，不得有晃動現象.鋪設時相鄰的板邊厚度要求一致。保溫層與女兒墻（或其他高出墻面）交接處，加填20厚軟質泡沫塑料條，高度同保溫層加細石砼面層高度。保溫層施工完成后滿鋪土工布隔離層。7、細石混凝土剛性防水層施工7.1工藝流程：鋪鋼筋網片綁扎防水層鋼筋→安裝分格條→澆防水層混凝土并留置試塊→振搗壓實抹平→拆除邊模和分格條→二次收光→清掃分格縫→刷冷底子油→嵌填密封膏。7.2鋼筋網片采用成品A4＠200×200鋼筋網片，支墊保護層墊塊，保護層厚度不應小于10mm，網片置于防水層上部，鋼筋網片在分格縫處應斷開設置.7.3安放邊模,分格縫采用15mm厚木線條預先安裝固定，位置準確,支護牢固.7。4澆筑防水混凝土時采用商品混凝土,機械振搗，塔吊配合吊運。在鋼筋網片上行走時要先鋪墊施工通道，澆筑時按先遠后近、先高后低的原則，逐個分格（分片）進行，不得留施工縫.手推車內的混凝土應先倒在大模板上，再用鐵鍬鋪設，不能直接傾倒在基層上。塔吊料斗吊運時，高度控制在1m左右，分散下料,不能集中倒下。7。5混凝土鋪設前,先算出澆筑厚度，作好厚度（坡度、坡向）控制線，再用靠尺刮鋪平整，保證防水層的厚度一致。邊鋪邊提鋼筋網片，不得有鋼筋網片緊靠基層或有露筋現象，不得留施工縫。7。6防水層混凝土宜用高頻平板振搗器,搗實后再用40～50kg重、長600㎜左右的滾筒來回滾壓，直至混凝土密實和表面泛漿為止。在澆搗過程中,用2m靠尺隨時檢查，并把表面刮平，便于抹壓，按設計厚度要求抹平壓實，使表面平整，符合設計坡度要求。待收水后,用鐵抹子進行第一次抹光，并用水泥砂漿修補缺損部分（邊模和分格縫處)，使之平直整齊，終凝前進行第二次抹光（視面層而定），使混凝土表面平整,無抹痕。確保消除收縮應力裂縫。終凝12h后進行養護(蓋草袋），養護時間不得少于14天，養護期間不得上人，嚴禁作其它施工,以免防水層受到破壞.7。7層面泛水嚴格按設計要求施工高度為300mm，通氣管道迎水面泛水高度不小于200mm，泛水與防水層一次澆筑完成，轉角處要做成圓弧或鈍角.7.8分格縫施工。分格縫的嵌填待防水層混凝土干燥并達到設計強度后進行，分格縫間距為6m×6m，例“v”形。7。9防水層開裂預防措施：（1）剛性防水層按規定的位置設置分格縫,并認真做好分格縫的密封防水。(2）防水層的厚度不得小于40mm,內配A4@200×200鋼筋網片，網片位置應在防水層中間或偏上，分格縫處鋼筋應斷開。（3)做好混凝土配合比設計，嚴格控制水灰比。提倡使用減水劑等外加劑；有條件時宜利用補償收縮混凝土或對防水層施加預應力。（4）防水層厚度應均勻一致，澆筑時應振搗密實,并做到充分的提漿，抹壓收水后隨即進行二次抹光。8、冷嵌密封膠施工：8。1清理接縫→干凈、干燥→堵塞背襯材料(如背襯與分格條為整合型則省去此工序）→涂刷基層處理劑（視密封膠材料而定）→嵌填密封膠.8。2施工要點:密封防水施工前應先進行分格縫尺寸檢查，符合要求后方可進行密封處理，如尺寸不符合設計要求,應進行修整；縫槽表面應牢固、密實、平整，不得有蜂窩、麻面、起砂、起皮現象；基層應干燥潔凈。六、質量標準1、找坡層主控項目:(1）找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。（2）排水坡度必須符合設計要求。一般項目：（1)基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順.(2）水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象.（3)找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求.(4)找平層表面平整度的允許偏差為5㎜.2、涂膜防水層主控項目：（1）防水涂膜和胎體增強材料必須符合設計要求.(2)涂料防水層不得有滲漏和漏水。（3）涂料防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造必須符合設計要求。一般項目：（1)涂膜厚度應符合要求，最小厚度不得小于設計厚度的80％.(2）防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻,無流淌、皺折、鼓泡等.(3）水泥砂漿保護層與防水層間應設置隔離層.3、保溫層主控項目：（1）保溫隔熱材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求。(2）保溫隔熱層的含水率必須符合設計要求.一般項目：(1）板狀保溫隔熱層鋪設要緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確.(2）板狀保溫隔熱層厚度的允許偏差±5％,且不得大于4㎜.4、卷材防水層主控項目:(1）防水層所用材料及其配套材料,必須符合設計要求。（2)防水層不得有滲漏或積水現象。（3）卷材防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造必須符合設計要求。一般項目：（1）卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。（2）卷材防水層上的水泥砂漿和細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層;剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。（3)排汽屋面的排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應安裝牢固,位置正確，封閉嚴密.（4）卷材的鋪貼方向應正確,卷材搭接寬度的允許偏差為—10㎜.5、細石混凝土防水層主控項目:(1）細石混凝土的原材料及配合比必須符合設計要求。（2）細石混凝土防水層不得有滲漏或積水現象.(3）細石混凝土防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造,必須符合設計要求。一般項目：(1)細石混凝土防水層應表面平整、壓實抹光,不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷.(2）細石混凝土防水層的厚度和鋼筋位置應符合設計要求.(3）細石混凝土分格縫的位置和間距應符合設計要求。（4)細石混凝土防水層表面平整度的允許偏差為5㎜。6、密封膠嵌縫主控項目：（1）密封材料的質量必須符合設計要求.（2)密封材料嵌填必須密實、連續、飽滿，粘貼牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。一般項目：（1）嵌填密封材料的基層應牢固、干燥、干凈，表面應平整、密實.(2)密封防水接縫寬度的允許偏差為±10%，接縫深度為寬度的0.5～0。7倍。（3)嵌填的密封材料表面應平滑，縫邊應順直，無凹凸不平現象.七、注意事項7.1屋面施工所用材料均要符合設計要求，且有出廠合格證和復檢報告。7。2屋面施工前,要先檢查屋面結構層有無滲漏,如局部有滲漏，必須修補合格后方可進行屋面施工。7。3施工每道工序時,基層要按規范要求進行處理，清理干凈。7。4施工用砂漿和細石混凝土的材料配合比要準確，強度等級應符合設計要求。7。5找坡層施工后要檢查屋面是否有積水。坡度是否符合設計要求.7。6保護層面層應密實清潔，養護不得過早或過晚,并不得過早上人踩踏.7。7保溫層施工應注意邊角處質量問題，如邊角不直、邊槎不齊整,以免影響找坡、找平和排水。7。8鋪貼防水卷材時基層一定要干燥，徹底排除鋪貼時的氣體，卷材應壓實并粘貼牢固，施工中嚴格控制各工序的驗收,以防防水層（尤其在卷材接縫處）發生空鼓。7。9屋面聚氨酯防水層施工完后應作24小時蓄水試驗,合格后無滲漏方可