度假村改造合同協議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章項目描述2.1度假村的現狀2.2改造項目的目標與愿景2.3改造范圍與內容第三章改造方案與設計3.1設計原則與要求3.2設計文件的提交與審查3.3設計變更管理第四章工程實施與管理4.1施工單位的選定與資質要求4.2施工進度計劃與里程碑4.3施工質量管理4.4安全生產管理第五章質量保修與驗收5.1質量保修范圍與期限5.2驗收程序與標準5.3缺陷責任期管理第六章合同價格與支付6.1合同價格的確定6.2支付方式與時間6.3價格調整機制第七章合同變更與解除7.1變更程序與條件7.2解除合同的條件與后果第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體規定第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務與期限第十一章知識產權保護11.1知識產權的歸屬與使用11.2侵權責任與保護措施第十二章環境影響與生態保護12.1環境保護的要求與標準12.2生態保護的具體措施第十三章合同的轉讓與分包13.1合同轉讓的條件與程序13.2分包的管理與監督第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的生效日期與有效期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義，如“度假村”、“改造項目”等，除非文中另有規定，否則均按照甲方提供的定義為準。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應按照合同約定提供改造項目的相關資料和支持，并負責項目的審批和監督。1.2.2乙方應按照合同約定完成改造項目的施工，并保證施工質量和安全。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同而發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目描述2.1度假村的現狀2.1.1度假村位于____________，目前擁有____________間客房，配套設施包括____________等。2.2改造項目的目標與愿景2.2.1改造項目的目標是將度假村提升為____________等級的旅游度假勝地。2.2.2改造項目的愿景是打造____________，吸引更多國內外游客。2.3改造范圍與內容2.3.1改造范圍包括____________、____________、____________等。2.3.2改造內容包括____________、____________、____________等。第三章改造方案與設計3.1設計原則與要求3.1.1設計原則包括____________、____________、____________等。3.1.2設計要求包括____________、____________、____________等。3.2設計文件的提交與審查3.2.1乙方應按照甲方要求提交設計文件，包括____________、____________、____________等。3.2.2甲方應在收到設計文件后____________內完成審查，并提出審查意見。3.3設計變更管理3.3.1設計變更應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。3.3.2設計變更的范圍和內容應明確記載在補充協議中。第四章工程實施與管理4.1施工單位的選定與資質要求4.1.1乙方應選定具有____________資質的施工單位進行施工。4.1.2施工單位應按照合同約定完成施工任務，并保證施工質量和安全。4.2施工進度計劃與里程碑4.2.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，包括____________、____________、____________等。4.2.2乙方應按照施工進度計劃完成施工任務，并按期實現里程碑目標。4.3施工質量管理4.3.1乙方應建立健全施工質量管理體系，確保施工質量符合合同約定。4.3.2乙方應定期對施工質量進行檢查和評估，并向甲方報告。4.4安全生產管理4.4.1乙方應建立健全安全生產管理體系，確保施工過程中的安全生產。4.4.2乙方應定期進行安全生產培訓和演練，提高施工人員的安全意識。第五章質量保修與驗收5.1質量保修范圍與期限5.1.1乙方應對改造后的度假村提供____________年的質量保修服務。5.1.2質量保修范圍包括____________、____________、____________等。5.2驗收程序與標準5.2.1驗收程序包括____________、____________、____________等。5.2.2驗收標準應符合國家相關法律法規和行業標準。5.3缺陷責任期管理5.3.1缺陷責任期為____________個月，自驗收合格之日起計算。5.3.2在缺陷責任期內，乙方應對改造項目出現的缺陷負責修復和維修。第八章違約責任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工的，視為違約。8.1.2甲方未按照合同約定的時間、金額等要求支付合同款項的，視為違約。8.2違約責任的具體規定8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×____________%。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×____________%。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業價值的信息。10.1.2保密信息包括但不限于經營信息、技術信息、客戶信息等。10.2保密義務與期限10.2.1雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意不得泄露給第三方。10.2.2保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____________年失效。第十一章知識產權保護11.1知識產權的歸屬與使用11.1.1改造項目所涉及的知識產權歸甲方所有。11.1.2乙方在合同履行過程中創造的知識產權，未經甲方同意不得使用或轉讓給第三方。11.2侵權責任與保護措施11.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。11.2.2一旦發現侵權行為，侵權方應立即停止侵權，并承擔相應的法律責任。第十二章環境影響與生態保護12.1環境保護的要求與標準12.1.1乙方應按照國家和地方的環保要求進行施工，確保施工過程中的環保措施得到有效實施。12.1.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對周邊生態環境的影響。12.2生態保護的具體措施12.2.1乙方應在施工過程中保護野生動植物的棲息地，避免對生態系統造成破壞。12.2.2乙方應加強施工垃圾的管理，確保施工垃圾得到妥善處理。第十三章合同的轉讓與分包13.1合同轉讓的條件與程序13.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉讓給第三方。13.1.2合同轉讓應經雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。13.2分包的管理與監督13.2.1乙方不得未經甲方同意將合同的全部或部分義務分包給第三方。13.2.2乙方應對分包商的施工質量、安全、進度等負責。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1合同附件包括____________、____________、____________等。14.2合同的修改與補充14.2.1合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2.2合同的修改與補充不得與合同主體內容相抵觸。14.3合同的生效日期與有效期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同的有效期為____________年，自合同生效之日起計算。合同編號_________甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方對改造項目的指示權甲方有權對改造項目的實施進行指示，包括但不限于確定施工內容、施工標準、施工進度等。乙方應嚴格按照甲方的指示進行施工。1.2甲方的監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保施工質量和進度符合合同約定。乙方應配合甲方的監督工作，提供必要的施工資料和信息。1.3甲方對設計變更的審批權如乙方需對設計進行變更，應向甲方提交變更申請，并附上詳細的設計變更方案。甲方應在收到申請后____________內完成審批，并提出審查意見。1.4甲方對施工進度的調整權如乙方未按照合同約定的進度完成施工，甲方有權要求乙方采取措施進行調整，以確保項目按時完成。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的施工質量保證乙方應保證施工質量符合合同約定和國家相關法律法規的要求。乙方應對施工過程中的質量問題負責并及時整改。2.2乙方的施工安全責任乙方應嚴格按照國家相關法律法規和甲方要求進行施工安全管理，確保施工過程中的安全生產。乙方應對施工安全事故負責并及時報告。2.3乙方的設計變更義務乙方在進行設計變更時，應充分考慮甲方的利益和需求，確保設計變更符合改造項目的目標與愿景。乙方應承擔因設計變更引起的額外費用。2.4乙方的保密義務乙方應對合同履行過程中獲得的甲方保密信息履行保密義務，不得泄露給第三方。乙方應采取措施保護甲方的知識產權。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選定甲方和乙方應共同選定具有專業資質和良好信譽的第三方中介機構，作為合同履行過程中的監督和協調機構。3.2第三方中介的職責第三方中介負責對改造項目的施工過程進行監督，協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應及時發現和解決合同履行過程中的問題。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方根據實際情況協商確定，并另行簽訂支付協議。3.4第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介進行賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設計方案2.施工進度計劃表3.施工質量標準和要求4.安全生產管理制度5.環境保護措施方案6.知識產權歸屬確認書7.分包合同及其管理協議8.第三方中介機構資質證明9.支付協議10.保密協議11.違約金計算公式說明12.質量保修條款13.安全事故應急預案14.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工的，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時間、金額等要求支付合同款項的，視為違約。3.乙方未經甲方同意將合同的全部或部分義務分包給第三方的，視為違約。4.乙方未按照甲方的指示進行施工的，視為違約。5.乙方未按照合同約定和國家相關法律法規的要求進行施工安全管理，導致安全事故發生的，視為違約。6.乙方未履行設計變更義務的，視為違約。7.第三方中介機構未能履行其職責，導致合同履行出現問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質量保修：指乙方對改造后的度假村提供一定期限的質量保證服務。5.安全事故：指在施工過程中發生的人員傷亡、財產損失等不利事件。6.第三方中介：指由甲方和乙方共同選定的，負責監督和協調合同履行過程的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，必要時可協商調整施工計劃。2.設計變更爭議：雙方應充分溝通，協商確定設計變更的內容和范圍，并簽訂補充