私人住戶租賃合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結構及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整），每期租金支付時間為上一個租賃期滿后的七個工作日內。

3.2乙方支付租金時，應通過銀行轉賬等方式支付，不得以現金方式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋或存在權屬糾紛等情況，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應支付乙方相應的違約金。

7.3如乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，甲方有權扣除乙方押金作為違約金，并有權要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.租賃押金收據

6.租金支付憑證

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方擔保方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔保方提供擔保事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方擔保方的責任與義務

1.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。乙方如未能按約定時間支付租金或提前解除本合同，甲方有權要求丙方承擔乙方的違約金。

1.2丙方應保證乙方的信用狀況，確保乙方具備租賃房屋的能力。如乙方發生逾期支付租金或提前解除本合同的情況，丙方應承擔相應的違約責任。

1.3在租賃期間，如房屋及附屬設施因乙方使用不當造成損壞，丙方應承擔維修責任。

第二條甲方權益保護條款

2.1甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.2甲方同意在丙方提供擔保的前提下，將房屋出租給乙方使用。

2.3甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金由甲乙雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整），每期租金支付時間為上一個租賃期滿后的七個工作日內。

3.2乙方支付租金時，應通過銀行轉賬等方式支付，不得以現金方式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋或存在權屬糾紛等情況，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應支付乙方相應的違約金。

7.3如乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，甲方有權扣除乙方押金作為違約金，并有權要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條第三方擔保方的權利與義務

8.1丙方作為第三方擔保方，有權對乙方的租賃行為進行監督和管理。

8.2丙方在乙方發生逾期支付租金或提前解除本合同的情況下，有權向乙方追償違約金。

8.3丙方應按照甲方的要求，及時處理乙方違約事宜，保障甲方的權益。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.租賃押金收據

7.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，可以為甲方提供一份安全保障，確保乙方的租賃行為得到有效監督和管理。在乙方發生逾期支付租金或提前解除本合同的情況下，第三方擔保方有權向乙方追償違約金，保障甲方的權益。同時，第三方擔保方的存在也可以促使乙方更加謹慎地履行合同條款，避免因違約而產生的法律責任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，通過設定租金調整權、押金退還條件等條款，保障自己的權益。同時，甲方還可以在乙方違約的情況下，要求第三方擔保方承擔相應的違約責任，進一步保障自己的利益。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，維護自身的合法權益，同時也為乙方提供一定的利益保障，實現雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方管理方）：_______

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并委托丙方作為第三方管理方對租賃過程進行管理，經甲乙雙方同意，丙方接受委托，現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方管理方提供管理事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方管理方的責任與義務

1.1丙方作為第三方管理方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。如乙方未能按約定時間支付租金或提前解除本合同，甲方有權要求丙方承擔乙方的違約金。

1.2丙方應對乙方的信用狀況進行審核，確保乙方具備租賃房屋的能力。如乙方發生逾期支付租金或提前解除本合同的情況，丙方應承擔相應的違約責任。

1.3丙方應按照甲乙雙方的約定，對租賃期間房屋及附屬設施的管理工作進行監督和檢查。

第二條乙方權益保護條款

2.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及附屬設施。

2.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的房屋。

2.3乙方有權在合同約定范圍內對房屋進行合理改造和裝修。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整），每期租金支付時間為上一個租賃期滿后的七個工作日內。

3.2乙方支付租金時，應通過銀行轉賬等方式支付，不得以現金方式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，甲方有權扣除乙方押金作為違約金，并有權要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條第三方管理方的權利與義務

8.1丙方作為第三方管理方，有權對乙方的租賃行為進行監督和管理。

8.2丙方在乙方發生逾期支付租金或提前解除本合同的情況下，有權向乙方追償違約金。

8.3丙方應按照甲乙雙方的約定，及時處理乙方違約事宜，保障甲乙雙方的權益。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.租賃押金收據

7.租金支付憑證

乙方為主導的目的和意