山區木房轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于山區的一棟木房（以下簡稱“木房”）的所有權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該木房，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條木房描述

1.1木房位于[填寫具體地址]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。

1.2木房的具體構造為[填寫木房的具體構造，如：兩層，五個房間等]。

1.3木房的現狀為[填寫木房的現狀，如：完好、部分損壞需修復等]。

第二條轉讓價格

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“轉讓價格”）將木房轉讓給乙方。

2.2乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。

第三條轉讓手續

3.1甲方應協助乙方辦理木房轉讓所需的所有手續，包括但不限于土地使用權轉移、房屋所有權轉移等。

3.2甲方應負責解決在轉讓過程中出現的一切問題，確保轉讓過程的順利進行。

第四條質量保證

4.1甲方保證木房在轉讓時符合我國相關法律法規的規定，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2甲方應對木房的質量承擔責任，如木房存在隱蔽工程質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

第五條交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫具體時間]內，將木房及土地使用權交付給乙方。

5.2乙方應對木房進行驗收，如發現不符合本合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本轉讓價格的[填寫比例]%。

6.2違約方應承擔因違約所產生的的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.木房所有權證明

2.土地使用權證明

3.木房現狀圖片

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱或姓名]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于山區的一棟木房（以下簡稱“木房”）的所有權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該木房，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條木房描述

[與第一條內容相同，不再重復]

第二條轉讓價格

[與第二條內容相同，不再重復]

第三條轉讓手續

[與第三條內容相同，不再重復]

第四條質量保證

[與第四條內容相同，不再重復]

第五條交付及驗收

[與第五條內容相同，不再重復]

第六條違約責任

[與第六條內容相同，不再重復]

第七條爭議解決

[與第七條內容相同，不再重復]

第八條其他約定

[與第八條內容相同，不再重復]

第九條第三方主體的職責和權利

9.1第三方作為本合同的監管方，負責監督甲乙雙方履行合同義務的情況。

9.2第三方有權對木房的轉讓過程進行審查，確保轉讓過程的合法性、合規性。

9.3第三方應甲方要求，有權對乙方進行信用調查，以確保乙方具備履行合同的能力。

9.4第三方應協助甲方在轉讓過程中解決可能出現的問題，確保轉讓過程的順利進行。

第十條甲方的權益保障

10.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價格。

10.2甲方有權要求第三方對乙方的履行情況進行監督，確保乙方履行合同義務。

10.3甲方在木房轉讓過程中，有權要求第三方提供必要的協助，包括但不限于法律咨詢、審批辦理等。

10.4甲方在木房轉讓后，有權要求第三方對木房的使用情況進行監督，確保木房的使用符合甲方的利益。

第十一條乙方的違約及限制條款

11.1乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

11.2乙方在轉讓過程中提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

11.3乙方在轉讓后未按照約定使用木房的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。

第十二條第三方介入的意義和目的

第三方作為監管方介入本合同，有利于確保轉讓過程的合法性、合規性，維護甲方的合法權益。第三方的主體地位和職責，使得木房的轉讓過程更加透明、安全，降低了甲方在轉讓過程中的風險。同時，第三方協助甲方解決可能出現的問題，保證了轉讓過程的順利進行。

第十三條甲方為主導的目的和意義

甲方作為轉讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權益的實現，同時通過轉讓木房，實現資產的優化配置。甲方在合同中設定了一系列權利和條款，以保障自己在轉讓過程中的利益，確保木房能夠順利、高效地轉讓給乙方。通過第三方主體的介入，甲方進一步降低了轉讓過程中的風險，確保了轉讓的順利進行。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱或姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.木房所有權證明

2.土地使用權證明

3.木房現狀圖片

4.其他與本合同有關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱或姓名]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于山區的一塊土地（以下簡稱“土地”）的使用權，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該土地，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地描述

1.1土地位于[填寫具體地址]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。

1.2土地的現狀為[填寫土地的現狀，如：適合農業種植、未開發等]。

第二條租賃期限

2.1甲方同意將土地出租給乙方，租賃期限為[填寫具體時間]，自本合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方有權優先續租，具體條款雙方另行協商。

第三條租賃價格

3.1甲方同意將土地出租給乙方，租金為人民幣[填寫金額]元/年（以下簡稱“租賃價格”）。

3.2乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內，將首年租賃價格支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權按照本合同約定的方式和期限使用土地。

4.2乙方有權要求甲方提供土地的相關資料，包括但不限于土地使用權證、土地現狀圖片等。

4.3乙方在租賃期限內，有權對土地進行開發和利用，但必須符合我國相關法律法規的規定。

第五條甲方義務

5.1甲方應保證土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

5.2甲方應協助乙方辦理土地出租所需的所有手續，包括但不限于土地使用權轉移、租賃合同備案等。

5.3甲方應對土地的使用情況進行監督，確保乙方按照約定方式使用土地。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租賃價格的[填寫比例]%。

6.2違約方應承擔因違約所產生的的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱或姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權證明

2.土地現狀圖片

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在土地租賃過程中的權益得到充分保障，通過設定租賃價格、租賃期限等條款，確保乙方在租賃土地時能夠獲得公平