?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________承租方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________一、出租土地的面積、位置和用途1.出租土地的面積為_______畝，具體位置和邊界詳見附件一。2.承租方同意將出租土地用于_______（用途），并遵守相關法律法規(guī)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.承租方應按年向出租方支付租金，租金為每畝_______元/年，總額為_______元/年。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付一半，支付日期為每半年結束后的十五天內。四、使用和保管1.承租方應合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地結構和生態(tài)環(huán)境。2.承租方應妥善保管出租土地，防止土地流失、污染和其他資源破壞。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.出租土地的使用權證明：確保出租方提供合法的土地使用權證明，以證實其對土地的所有權和管理權。如發(fā)現問題，應立即協商解決或尋求法律幫助。2.租賃用途的變更：若承租方需要改變土地的用途，必須提前向出租方提出書面申請，并經雙方協商一致。如出租方不同意變更，承租方應遵守原合同約定的用途。3.租金支付：承租方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。出租方應在收到租金后提供收款憑證。4.土地的維護與管理：承租方應負責土地的維護與管理，確保土地的使用安全。如因管理不善導致土地受損，承租方應承擔修復責任。5.合同的解除與終止：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。2.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用出租方的物品或空間，按照約定的期限和方式支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.友好協商：指雙方在合同履行過程中，通過溝通、協商解決爭議的方式。6.人民法院：指中華人民共和國設立的人民法院，依法行使審判權。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有土地給他人使用。2.土地所有權者或使用權者將土地租賃給他人進行農業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等活動。3.土地租賃雙方需要明確權利、義務和責任關系。補充條款：1.土地使用權證明：出租方應提供合法的土地使用權證明，以證實其對土地的所有權和管理權。如發(fā)現問題，應立即協商解決或尋求法律幫助。2.租賃用途變更：若承租方需要改變土地的用途，必須提前向出租方提出書面申請，并經雙方協商一致。如出租方不同意變更，承租方應遵守原合同約定的用途。3.租金支付：承租方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。出租方應在收到租金后提供收款憑證。4.土地的維護與管理：承租方應負責土地的維護與管理，確保土地的使用安全。如因管理不善導致土地受損，承租方應承擔修復責任。5.合同的解除與終止：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件列表：1.